Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Eerste Kostverlorenkade 10 3

1052EM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 7.421

Galería de fotos

Eerste Kostverlorenkade 10 3 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht 4-kamerappartement met prachtig uitzicht over het water – om de hoek van de Jordaan! Welkom aan de Eerste Kostverlorenkade 10-1: een charmant en goed ingedeeld appartement van ruim 64 m² op de eerste verdieping, met drie slaapkamers, vrij uitzicht over het water, en volop bergruimte. Gelegen op een rustige locatie, in West met vrij uitzicht op de Kostverlorenkade. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Indeling Via je eigen voordeur bereik je de woning op de eerste verdieping. In de hal vind je een ruime, inpandige berging met plek voor de wasmachine, droger, garderobe én extra opbergruimte — ideaal! Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote ramen en een prachtig vrij uitzicht over de kade, het water en de langsvarende bootjes. De sfeervolle radiatorombouw is niet alleen mooi, maar biedt ook een fijne zitplek bij het raam. Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer, eveneens aan de voorzijde. In het hart van de woning bevindt zich de moderne badkamer met vrolijke tegels, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en inbouwspots. Het toilet is separaat, wat prettig is voor je gasten. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer: ideaal als werkkamer, logeerkamer of kledingkamer. Deze kamer beschikt over een handige, ingebouwde kast. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is goed van formaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, apothekerskast en voldoende bergruimte. Er is plek voor een gezellige ontbijttafel aan de muur waar het originele metselwerk zichtbaar is. Het karakteristieke nisje maakt deze ruimte helemaal af. De VvE en erfpacht De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd, is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De bijdrage is €198,- per maand. De huidige erfpacht bedraagt slechts €77,- per jaar. Dit tijdvak loopt tot 2030. Daarna is de erfpacht al omgezet naar eeuwigdurend en zal de erfpacht ca. €1200,- per jaar bedragen. Omgeving De Eerste Kostverlorenkade is een rustige straat in stadsdeel West, gelegen aan een sfeervol en breed gedeelte van de Kostverlorenvaart. Hier woon je aan het water, met uitzicht op de langsvarende bootjes en het groen, maar toch midden in de stad. De ligging is ideaal voor wie houdt van de dynamiek van de stad, maar ook waarde hecht aan rust en ruimte. Om de hoek ligt de Jordaan, een van de meest geliefde buurten van de stad, bekend om zijn karakteristieke straatjes, charmante grachten en gezellige sfeer. Denk aan zaterdagmarkten op de Lindengracht en Noordermarkt, koffiebars, leuke winkels en een breed scala aan restaurants en cafés. Alles op loopafstand. Ook Oud-West ligt vlakbij, met hotspots zoals De Hallen (met o.a. een bioscoop, de Foodhallen en lokale ambachten), de Ten Katemarkt, en talloze trendy winkels en eetgelegenheden in de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat. Voor ontspanning en sport zit je hier ook goed. In een paar minuten fiets je naar het Westerpark, een groene oase met ruimte voor hardlopen, picknicks, festivals en culturele evenementen. Ook het Vondelpark is binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen (S105 en S106), en met trams en bussen in de buurt ben je binnen no time op het Centraal Station of in andere delen van de stad. Parkeren kan via het vergunningensysteem en er is vaak een goede plek in de straat. Kenmerken - Woonoppervlakte ruim 64 m² - Drie goed bemeten slaapkamers - Lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water - Gezellige keuken - Fijne badkamer en toilet apart - Veel inpandige bergruimte - Vrij uitzicht over het water - Volledig dubbel glas - Muurisolatie en strak stucwerk (ook plafond) - Luxe binnendeuren - Actieve VvE en gunstige erfpachtvoorwaarden. Een heerlijk appartement op een toplocatie in Amsterdam – ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
213 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.