Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Eerste Van der Helststraat 1 G
1073AA Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 1.150.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.174.850
Precio de compra /m²: € 9.745
Galería de fotos
Descripción
Graag introduceren wij u aan dit exclusieve appartement, gelegen aan de Eerste van der Helststraat in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van ca. 120 m² en een royaal dakterras van maar liefst 44 m² biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en buitenleven midden in de stad. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de uitstekende indeling is dit een woning die luxe en praktisch gemak moeiteloos samenbrengt. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Pijp, een buurt die bekendstaat om haar levendige karakter, charmante straten en talloze voorzieningen. Binnen enkele minuten loopt u naar het Sarphatipark of de Albert Cuypmarkt en in de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het Museumkwartier en het centrum van Amsterdam liggen op korte afstand, waardoor u volop kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) bevindt zich op loopafstand en brengt u in korte tijd naar zowel Station Zuid als Amsterdam Centraal. Daarnaast liggen diverse tram- en busverbindingen in de buurt en is de ring A10 eenvoudig bereikbaar met de auto. Ook met de fiets bent u binnen enkele minuten in het hart van de stad. Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar dit royale appartement zich bevindt. De entree komt uit in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en uitnodigende woonkamer, gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. Hier is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is dit een ideale plek voor kookliefhebbers en het organiseren van gezellige etentjes. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct toegang tot het spectaculaire dakterras van ca. 44 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van zonnige dagen of juist lange zomeravonden met vrienden en familie. De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en kastenwand en heeft een rustige ligging aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als logeerkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Dankzij de ruime indeling is er veel flexibiliteit om de ruimtes volledig naar eigen wens te gebruiken. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met een ligbad, aparte douche en wastafel. Een separaat toilet is via de hal bereikbaar. Evenals de separaat gelegen wasruimte. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 120 m² (meetrapport aanwezig) - Energielabel D - Zeer ruim terras van ca. 44 m² gelegen op het Oosten - Hoge plafonds en veel lichtinval - Twee slaapkamers, flexibel in te delen - Kleine VvE, 4 leden in eigen beheer - Maandelijkse VvE kosten van €170,78 - MJOP beschikbaar - Object gelegen op eigen grond - Centrale ligging in De Pijp - Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram, fiets en auto Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. ___________ We are pleased to present this exclusive apartment, located on Eerste van der Helststraat in Amsterdam. With a living area of approximately 120 m² and a spacious roof terrace of no less than 44 m², this property offers a unique combination of space, comfort and outdoor living in the heart of the city. Thanks to the high ceilings, large windows and excellent layout, this is a property that effortlessly combines luxury and practical convenience. The property is located in the popular De Pijp district, a neighbourhood known for its lively character, charming streets and countless amenities. Within minutes you can walk to the Sarphatipark or the Albert Cuyp market, and in the immediate vicinity you will find an extensive range of shops, specialty stores, cafés and restaurants. The Museum Quarter and the centre of Amsterdam are also a short distance away, allowing you to enjoy everything the city has to offer. The accessibility is excellent: De Pijp metro station (North/South line) is within walking distance and takes you to both Zuid Station and Amsterdam Central Station in no time. In addition, there are various tram and bus connections in the neighbourhood and the A10 ring road is easily accessible by car. You can also reach the heart of the city within minutes by bicycle. The shared staircase leads to the first floor, where this spacious apartment is located. The entrance opens onto a spacious hall that provides access to the various rooms. At the front is the bright and inviting living room, characterised by high ceilings and large windows that provide pleasant natural light. There is enough space here for a spacious sitting area and a large dining table. The modern open-plan kitchen connects seamlessly to the living room and is equipped with high-quality built-in appliances. Thanks to the practical layout and spacious design, this is an ideal place for cooking enthusiasts and organising cosy dinners. From the kitchen, you also have direct access to the spectacular roof terrace of approx. 44 m². This outdoor space offers plenty of opportunities to enjoy sunny days or long summer evenings with friends and family in peace and quiet. The house has two bedrooms. The master bedroom offers more than enough space for a large bed and wardrobe and is quietly located at the rear. The second bedroom is ideal as a guest room, children's room or, for example, a home office. Thanks to the spacious layout, there is a lot of flexibility to use the rooms entirely according to your own wishes. The bathroom is stylish and practical, with a bath, separate shower and washbasin. A separate toilet is accessible via the hall, as is the separate laundry room. Features - Living area approx. 120 m² (measurement report available) - Energy label D - Very spacious terrace of approx. 44 m² facing east - High ceilings and lots of natural light - Two bedrooms, flexible layout - Small owners' association, 4 members under own management - Monthly owners' association fees of €170,78 - MJOP available - Property located on freehold land - Central location in De Pijp - Excellent accessibility by metro, tram, bicycle and car This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate everything that is or may be important to him or her. With regard to this property, we are exclusively the seller's estate agent advisor. We advise you to engage an expert (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing estate agent in good time and to investigate these yourself or have them investigated. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to be able to assess everything that is or may be important to you.
Hipoteca berekenen
€ 1.150.000
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850
3,04%
Anualmente
%
€ 57.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.150.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Contenido
- 312 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 44 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1880
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lou Jansenplein 5 H
1063GT Amsterdam
€ 329.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1460
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1694
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sonneveld 43 3
1082EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Loevestein 171
1082XG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rapenburg 28 D
1011TZ Amsterdam
€ 2.545 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
