Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloomstone Real Estate

Egelantiersgracht 179 2

1015RH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Baerle Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 10.576

Galería de fotos

Egelantiersgracht 179 2 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop bij Bloomstone Real Estate: Egelantiersgracht 179-2 — Wonen aan een van de mooiste grachten van de Jordaan! Hier komen karakter en wooncomfort op een bijzondere manier samen. Een charmante, volledig gerenoveerde stadswoning op EIGEN GROND, gelegen aan een van de meest pittoreske grachten van Amsterdam. Hoogwaardige afwerking, authentieke details en een zonnig balkon op het zuiden zorgen voor een unieke woonbeleving midden in de stad. Aan de geliefde Egelantiersgracht, in het hart van de Jordaan, bevindt zich dit lichte en smaakvol gerenoveerde tweekamerappartement. Hier ervaart u de perfecte balans tussen het karakter van een klassiek Amsterdams grachtenpand en het comfort van eigentijds wonen. Originele details zoals glas-in-loodramen, klassiekere inbouwkasten en hoge plafonds herinneren aan de rijke historie van het pand, terwijl de moderne afwerking en de recente renovatie – uitgevoerd met oog voor kwaliteit – zorgen voor een zorgeloze, instapklare woning. Indeling: De woonkamer vormt het hart van de woning – een lichte, uitnodigende ruimte met hoge ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten en een schilderachtig uitzicht bieden over de gracht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en creëert een sfeervolle verbinding tussen koken en leven. Een heerlijke plek om te koken, te borrelen of simpelweg te genieten van het uitzicht van de gracht met een kop koffie in de hand. De keuken beschikt bovendien over een praktisch barblad met ruimte voor barkrukken – ideaal voor een ontspannen ontbijt. Aan de voorzijde van de woning is daarnaast voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor de woonkamer uitnodigt tot lange, gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevinden zich twee rustige en lichte kamers: de hoofdslaapkamer en een tweede kamer die zich uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het woningbrede, zonnige balkon op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, midden in de stad. De badkamer (2023) is modern en stijlvol uitgevoerd en ontworpen als een plek van ultieme ontspanning. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet vormen waar functionaliteit en design in perfecte harmonie samenkomen. Eigendom: De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. VVE: - Vereniging van Eigenaars Egelantiersgracht 177 en 179 - 8 leden in de VVE - Servicekosten: €166 per maand - Financieel gezond met meerjarenonderhoudsplan van 2022 tot 2027 en reserve €8.3000 (01-01-2025) - Schilderwerk gedaan in 2025 Kenmerken - Keuken en badkamer zijn gerenoveerd in 2023 - Houten vloer gelegd 2023 - Binnenhoutwerk geschilderd in 2023 - Zonnig balkon - Originele details zoals glas-in-loodramen, klassiekere inbouwkasten en hoge plafonds - 2 slaapkamers - Kozijnen HR++ - Sfeervolle woning met hoogwaardige afwerking - Oplevering in overleg Locatie De ligging is ronduit fantastisch: direct aan de gracht, in het hart van de geliefde Jordaan. Een buurt met een warme, gemoedelijke sfeer waar buren elkaar nog groeten en het leven zich afspeelt tussen gezellige cafés, galeries en authentieke winkels. Ondanks de centrale ligging heerst er opvallend veel rust – hier weinig toeristen, maar een authentieke Amsterdamse sfeer waar bewoners elkaar kennen. Op loopafstand vind je een diversiteit aan boetieks en speciaalzaken op de Westerstraat, Rozengracht, Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk. Voor een hapje of drankje is de keuze eindeloos – van culinaire klassiekers zoals Toscanini en De Klepel tot buurtfavorieten als Parlotte, De Reiger, Café de nieuwe lelie en La Perla. Op zaterdag wandel je zo naar de Lindenmarkt of Noordermarkt voor verse producten, bloemen en ambachtelijke lekkernijen. Voor ontspanning en natuur liggen het Westerpark, het Stenenhoofd en het Vondelpark op korte afstand – ideaal voor een wandeling, picknick of cultureel uitstapje. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
173 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.