Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Amsterdam

Egelantiersstraat 73 C

1015PX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 9.302

Galería de fotos

Egelantiersstraat 73 C Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare maisonnette op EIGEN GROND met energielabel A, nieuwe fundering en gelegen op toplocatie midden in de Jordaan in Amsterdam! In een karakteristiek pand midden in de geliefde Jordaan bevindt zich op de derde en vierde verdieping dit charmante en uitstekend onderhouden appartement. Een fijne plek waar authentieke sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 43 m² verdeeld over twee woonlagen en is in 2017 intern helemaal gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering voor het gebouw en verduurzaming tot energielabel A. Verdeeld over de twee verdiepingen tref je hier een lichte living met luxe keuken voorzien van alle gemakken, een gezellige slaapkamer in de nok, en een ruime badkamer met apart washok. Het afwerkingsniveau van binnen is erg fraai te noemen met o.a. een robuuste eiken houten parketvloer, gestuukte wanden en plafonds en fraaie paneeldeuren. Kortom, wie op zoek is naar een instapklare woning op één van de leukste plekken van Amsterdam, kan hier zijn hart ophalen. Kom je snel bezichtigen? Omgeving en bereikbaarheid: De Egelantiersstraat is een van de meest karakteristieke en geliefde straten in de Jordaan, gelegen in het hart van Amsterdam. Deze sfeervolle straat ademt historie en charme, met zijn fraaie gevels, klassieke panden en rustige, bijna dorpse uitstraling. Ondanks de centrale ligging voelt de straat als een oase van rust, midden in de levendige stad. De Jordaan staat bekend om zijn unieke mix van cultuur, ambacht, kleinschalige horeca en een sterke buurtgemeenschap. In de directe omgeving van de Egelantiersstraat vind je een breed scala aan gezellige cafés, ambachtelijke winkels, boetieks en populaire eetgelegenheden. De beroemde Noordermarkt, met zijn biologische markt op zaterdag en antiekmarkt op maandag, ligt op loopafstand. Ook op cultureel vlak is de locatie ideaal. De Westerkerk en de Westertoren zijn dichtbij, net als de beroemde grachten en het Anne Frank Huis. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en binnen enkele minuten fiets je naar het Centraal Station of het centrum van de stad. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbus Derde verdieping: Entree; lichte woon- en eetkamer met veel raampartijen, houten vloer en moderne open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Inpandige kast met opstelplaats voor de cv ketel en wasmachine aansluiting. Vierde verdieping: Overloop; knusse slaapkamer in de nok met vliering, op de overloop is de badkamer gesitueerd voorzien van toilet, douche, bad, wastafel en handdoekenradiator. Bijzonderheden: • Instapklare maisonnettewoning op de 3e en 4e verdieping • Bouwjaar 1920 • Woonoppervlakte circa 43 m² (meetrapport aanwezig) • In 2017 is het pand gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering • Gelegen op eigen grond • Gelegen in een beschermd Stads- en dorpsgezicht • Energielabel A • • Verwarmd door Nefit HR cv-ketel (jaar 2017) • De VvE is nog in oprichting, concept servicekosten ca. € 261,16 p/m • VvE beheer wordt straks professioneel uitgevoerd door NH Vastgoed • Aanvaarding in overleg • In de koopakte worden de volgende bepalingen opgenomen: - Toestemming door Raad van Commissarissen - Niet bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - “as is, where is” clausule - Asbestclausule • Projectnotaris van toepassing: Hartman LMH notarissen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
148 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.