Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Elandsgracht 32 H

1016TW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 8.955

Galería de fotos

Elandsgracht 32 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Elandsgracht 32 H, 1016 TW Amsterdam Achter een klassieke voordeur, aan de levendige Elandsgracht, ligt dit warme en sfeervolle appartement (ca. 67 m²) op de begane grond. Authentieke details, een royale leefruimte, een fraai vormgegeven badkamer en een rustige slaapkamer aan de achterzijde maken dit een bijzonder en karaktervol thuis. Hier woont u in het hart van de Jordaan, met de levendigheid van de stad voor de deur en de rust van een besloten patio aan de achterzijde. Daarnaast biedt de uitbouw de mogelijkheid om een heerlijk dakterras te realiseren, voor extra woonplezier. Ligging en bereikbaarheid De Elandsgracht is gelegen in de geliefde Jordaan en staat bekend als een levendige en karaktervolle winkelstraat met een grote diversiteit aan speciaalzaken, boetieks en supermarkten. Een Albert Heijn bevindt zich op slechts 100 meter afstand en ook de gezellige Negen Straatjes en de Prinsengracht liggen om de hoek. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels, evenals ambachtelijke bakkers, delicatessenzaken en markten zoals de Lindengrachtmarkt en de Noordermarkt. Voor ontspanning en groen liggen wandelroutes langs de grachtengordel binnen handbereik en is het Vondelpark eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de fiets bereikt u tevens binnen enkele minuten onder andere Amsterdam Centraal Station, het Leidseplein en het Museumkwartier. Op loopafstand, aan de Marnixstraat, bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar Amsterdam West, Oost, Amstelveen, luchthaven Schiphol en het Centraal Station. Met de auto is de ringweg A10 binnen circa 10 minuten bereikbaar via afslag S105. Parkeren kan onder andere in de nabijgelegen Q-Parking op circa 5 minuten loopafstand. De naam "Elandsgracht" verwijst naar de handel in elandshuiden die vroeger in dit deel van Amsterdam plaatsvond. In de 17e eeuw, toen de Jordaan werd aangelegd, vestigden zich in dit gebied veel leerlooiers en huidenhandelaren. Ze verwerkten onder andere huiden van elanden, die via de handel uit Noord-Europa kwamen (bron: Stadsarchief Amsterdam). Indeling De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. De klassieke houten voordeur met glas-in-loodraam zet direct de toon voor dit appartement met authentieke details. Bij binnenkomst betreedt u direct het hart van de woning: de royale leefruimte. Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door fraaie plafondornamenten, een authentieke schouw en grote, vloer-tot-plafond openslaande deuren die zorgen voor een prettige lichtinval en toegang bieden tot de patio. De klassieke elementen geven de ruimte karakter en een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, vanwaar u een charmant uitzicht heeft over de Elandsgracht. Hier zijn de originele houten kozijnen behouden, wat bijdraagt aan het authentieke karakter. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker en vormt een mooi geheel met de leefruimte. Via de woonruimte bereikt u de ruime badkamer, die opvalt door het ontwerp en het gebruik van hoogwaardige materialen. Goud- en messingaccenten, marmer, hout en zwarte (stalen) details zorgen voor een speels en uniek geheel. Slim geplaatste plafondverlichting voorziet de ruimte van extra licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer loopt u door naar de slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier ervaart u volledige rust, weg van de levendigheid van de Elandsgracht. De slaapkamer is ruim van formaat en bijzonder licht dankzij vier grote openslaande deuren, die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook directe toegang geven tot de patio. De patio is tevens nog voorzien van een kast waar de CV-ketel zich bevindt. Hier is ook extra opslagruimte en nog een aansluiting voor een wasmachine/droger. Deze woning combineert karakter, comfort en een rustige woonbeleving met een levendige locatie in de Jordaan. Bijzonderheden - Appartementsrecht van 66.5 m² (conform NEN-2580 meetinstructies) - Patio aan de achterzijde - Mogelijkheid tot dakterras op de uitbouw - Authentiek en karaktervol appartement - Fraai ontworpen badkamer - Kleine VVE bestaande uit 5 woningen, servicekosten € 204,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.