Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Elandsstraat 56
1016SG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 10.185
Galería de fotos
Descripción
Elandsstraat 56, 1016 SG Amsterdam In het hart van de geliefde Jordaan bevindt zich dit lichte dubbel bovenhuis van circa 108 m², gelegen in het moderne nieuwbouwcomplex Elandshof uit 2017. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt onder meer over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonverdieping met open keuken en een dakterras met uitzicht over de daken van de Jordaan. Dankzij de hoge plafonds, dakramen en grote raampartijen geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval en een ruimtelijk karakter. Indeling Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwcomplex Elandshof, dat in 2017 is gerealiseerd. Het moderne gebouw bestaat uit twaalf appartementen verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een lift en een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. De entree van het complex is ruim en verzorgd, met een lift en trappenhuis die toegang bieden tot de verschillende verdiepingen. Tweede verdieping De woning is op de tweede verdieping gelegen. U komt binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot de eerste slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal en beschikt over grote raampartijen met Frans balkon, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De kamer biedt ruim plaats aan een groot bed en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de en-suite badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de bovenliggende woonverdieping. Derde verdieping De derde verdieping vormt de woonverdieping van de woning. Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte en meerdere dakramen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een bijzonder open en ruimtelijk karakter geeft. De houten vloer en de strakke afwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De open keuken is uitgevoerd met een lang werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat met ligbad en voorzien van een aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een praktische bergruimte ruimte. Vanuit de woonkamer geeft een vlizotrap toegang tot het dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van een prachtig uitzicht van de Jordaan. Berging In de onderbouw bevindt zich een separate berging van meer dan 5 meter hoog, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Locatie en omgeving De woning is gelegen aan de charmante Elandsstraat, een prettige en rustige straat midden in de geliefde Jordaan in Amsterdam. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar authentieke sfeer, smalle straatjes en een levendige mix van buurtwinkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse supermarkten, ambachtelijke bakkers en delicatessenzaken in de directe omgeving. Ook de levendige Elandsgracht ligt op korte loopafstand, evenals de bekende Negen Straatjes, waar u een breed aanbod vindt aan unieke boetieks, galeries, koffiezaken en restaurants. Daarnaast zijn er in de Jordaan diverse gezellige markten, waaronder de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt, waar u terechtkunt voor verse producten en lokale specialiteiten. Voor cultuur, horeca en entertainment bevindt het populaire De Hallen zich op korte afstand. Hier vindt u onder meer de Foodhallen, een bioscoop, winkels en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning en groen liggen het Vondelpark en het Frederik Hendrikplantsoen op enkele minuten fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten bij het Leidseplein, het Museumkwartier en het Amsterdam Centraal Station. Daarnaast bevinden zich aan de nabijgelegen Marnixstraat diverse tram- en bushaltes met verbindingen naar verschillende delen van de stad en de regio. Met de auto is de ringweg A10 binnen circa tien minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 108 m² (gemeten conform NEN 2580 meting); - Dakterras van ca. 16 m² - Energielabel A; - Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren is in beheer van een professionele beheerder; - VvE bijdrage is € 297.62,- per maand; - Woning gelegen op erfpacht; - Canon voor het huidige tijdvak is afgekocht tot 30-11-2065 (AB 2000); - Vloerverwarming in de gehele woning; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Contenido
- 447 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Prestige A (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2065)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnecollectoren
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
