Ir directamente al contenido
Logotipo de Dokter Makelaars

Elisabeth Wolffstraat 77 1

1053TT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Flex Real Estate

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 9.296

Galería de fotos

Elisabeth Wolffstraat 77 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SUPER CHARMANT, RUIM EN GOED INGEDEELD BENEDENHUIS VAN 64 M2 MET GROTE TUIN GELEGEN OP EEN GEWELDIGE LOCATIE IN OUD-WEST. ENTREE OP DE BEGANE GROND, SEPARAAT TOILET, ROYALE LIVING, NETTE OPEN KEUKEN, BADKAMER MET TWEEDE TOILET, APARTE WASRUIMTE, RUIME SLAAPKAMER. DE WONING HEEFT DE TUIN OP HET OOSTEN EN IS GELEGEN OP EIGEN GROND! Op toplocatie gelegen in Oud-West dichtbij het Centrum. De Hallen in de voormalige tramremise zijn op loopafstand en een doorslaand succes. In het complex vind je drukbezochte eet- en drinktentjes, een bioscoop, een bibliotheek, diverse studio's en winkeltjes met onder andere oude ambachten. Het Kwakerplein met fontein, het Vondelpark en het Rembrandtpark voor de natuurbeleving, de Jordaan op steenworp afstand. Openbaar vervoer, Schiphol en uitvalswegen dichtbij. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto ring A-10 en met het openbaar vervoer. Op fietsafstand van de Zuidas en Station Lelylaan. Vanuit Station Lelylaan is Schiphol snel te bereiken. Op loopafstand van het Vondelpark en openbaar vervoer zoals tram 3, 7, 13, 17 en 19. ENTREE & HAL Keurig verzorgd eigen entree op de begane grond. Nette hal met toegang tot separaat toilet en alle vertrekken. LIVING Een ruime gecombineerde living en eetkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Afgewerkt met een houten vloer en een karakteristieke schouw. OPEN KEUKEN Moderne open keuken met veel kastruimte, gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Voorzien van 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, ingebouwde ijskast en vriezer, oven, afwasmachine en 1,5 spoelbak. Mooie witte wandtegel gecombineerd met gestuukte muren en nette inbouwspots. TUIN Fantastisch grote tuin met een diepte van ca. 11,50 meter met de hele ochtend zon tot ca. 15:00. De tuin beschikt over meerdere terrasplekken en een tuinhuis met potentie voor extra bergruimte of andere doeleinden. SLAAPKAMER Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met ruime opbergkasten. Voorzien van een houten vloer en grote raampartijen, zorgen voor veel licht. BADKAMER De ruime en comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, spiegelwand, handdoekradiator, wastafel en wastafelmeubel. Mooie beige vloer- en wandtegel gecombineerd met wit gestuukte muren en nette inbouwspots. BIJZONDERHEDEN * 64m2 woonoppervlakte * Benedenhuis op A-locatie in West * Geweldige tuin * Ruime slaapkamer * Tuinhuis met potentie * Gelegen op EIGEN GROND * Energielabel * VVE servicekosten €100,= * Oplevering flexibel, kan snel * Eventueel beschikbaar met volledige inrichting (inclusief wasmachine, droogtrommel, servies, bestek etc) * Niet zelf-bewoners clausule van toepassing. *************************************************************** SUPER CHARMING, SPACIOUS AND WELL-LAID-OUT GROUND FLOOR APARTMENT OF 64 M² WITH LARGE GARDEN IN A FANTASTIC OUD-WEST LOCATION Private entrance on the ground floor, separate toilet, spacious living room, neat open kitchen, bathroom with second toilet, separate laundry room, and a large bedroom. The garden faces east and the property is situated on freehold land! LOCATION Ideally located in Oud-West near the city center. De Hallen, housed in a former tram depot, is just a short walk away and a resounding success. The complex offers popular restaurants, cafés, a cinema, library, studios, and shops featuring traditional crafts. Nearby are the Kwakerplein with a fountain, the Vondelpark and Rembrandtpark for a nature escape, and the Jordaan just around the corner. Public transport, Schiphol Airport, and major roads are all within easy reach. Excellent accessibility by car (Ring A-10) and public transport. Within cycling distance of the Zuidas business district and Lelylaan Station, which offers quick connections to Schiphol. Walking distance to the Vondelpark and public transport including tram lines 3, 7, 13, 17, and 19. ENTRANCE & HALLWAY Well-maintained private entrance on the ground floor. Neat hallway with access to the separate toilet and all rooms. LIVING ROOM A spacious combined living and dining area with large windows and French doors opening to the garden. Finished with a wooden floor and a charming decorative fireplace. OPEN KITCHEN Modern open-plan kitchen located at the rear with direct access to the garden. Equipped with a 4-burner gas hob with extractor hood, built-in fridge and freezer, oven, dishwasher, and 1.5 sink. Stylish white wall tiles, smooth plastered walls, and recessed spotlights. GARDEN Fantastic large garden with a depth of approx. 11.5 meters, enjoying morning sun until around 3:00 PM. Includes multiple seating areas and a garden shed with potential for extra storage or other uses. BEDROOM Spacious bedroom at the front with built-in wardrobes. Wooden flooring and large windows provide plenty of natural light. BATHROOM The spacious and comfortable bathroom features a walk-in shower, bathtub, second toilet, mirrored wall, towel radiator, sink, and vanity unit. Beautiful beige floor and wall tiles combined with white plastered walls and recessed lighting. DETAILS - 64 m² living space - Ground floor apartment in prime West location - Large private garden - Spacious bedroom - Garden shed with potential - Situated on freehold land - Energy label available - Monthly VVE contribution: €100 - Flexible handover, can be quick - Optionally available fully furnished (including washing machine, dryer, tableware, cutlery, etc.) - Non-owner-occupancy clause applies

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
257 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.