Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 4.137
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Drie slaapkamers, een garage en een heerlijke tuin! Elpermeer 15 is zo’n woning. Een huis met karakter, ruimte en een opzet die je vandaag de dag nog maar zelden tegenkomt. Dit is een echte jaren ’70 woning, eerlijk gebouwd, praktisch ingedeeld en boordevol potentie. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Amsterdam Noord woon je hier in een buurt waar ruimte en groen de boventoon voeren, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Dit is Noord op z’n best: ontspannen wonen met de stad altijd binnen handbereik. Wat direct opvalt aan deze woning is de slimme en veelzijdige indeling. Op de begane grond kom je binnen in de entreehal met handige bergruimte onder de trap. Vervolgens ontdek je iets bijzonders: een tuinkamer met een volledig eigen entree en directe toegang tot de zuidoostelijk gelegen tuin. Een ideale ruimte voor wie thuis wil werken, een atelier zoekt, een speelkamer wil creëren of simpelweg extra leefruimte wenst. Ook de inpandige garage heeft een eigen ingang en biedt volop plaats voor opslag, hobby’s of praktische doeleinden. Dit soort flexibiliteit zie je nauwelijks meer en maakt de woning uniek. De eerste verdieping vormt het hart van het huis. Hier bevindt zich de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een warme, open sfeer. De woonkamer loopt vloeiend over in de keuken, die nog in originele staat is en daarmee perfect past bij het authentieke karakter van de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zijn en te genieten van de rust van de omgeving. Ook hier is weer gedacht aan bergruimte, met extra opslag op de overloop. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, prettig van formaat en praktisch ingedeeld. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra gemak en rust in de kamers. De badkamer is origineel en ademt nog de sfeer van de bouwperiode. Daarnaast vind je op de overloop en een aparte stookruimte voor de technische installaties. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt een prachtige basis voor wie graag zijn eigen buitenruimte vormgeeft. Met wat aandacht en creativiteit maak je hier een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomerdagen door te brengen. De locatie maakt het plaatje compleet. Winkelcentrum Boven ’t IJ, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand. Met de fiets of metro sta je binnen no time in het centrum van Amsterdam, terwijl je thuis profiteert van de rust en ruimte waar Noord zo geliefd om is geworden. Goed om te weten: - Erfpacht afgekocht tot 2046 - Tal van mogelijkheden - Verkoper neemt een as-is clausule op in de koopakte - Vaste notaris Abma Scheurs - Oplevering kan spoedig; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Three bedrooms, a garage and a wonderful garden Elpermeer 15 is exactly that kind of home. Full of character, generous in space, and laid out in a way you rarely find today. It is a true 1970s property: solidly built, practical in design, and brimming with potential. Set on a quiet, child-friendly street in Amsterdam North, you live here in a neighbourhood where space and greenery take the lead, while all amenities are surprisingly close by. This is North at its best: relaxed living with the city always within easy reach. The smart, versatile layout stands out immediately. On the ground floor you enter a hallway with convenient storage under the stairs. Then something special: a garden room with its own private entrance and direct access to the south-east facing garden. It is ideal if you work from home, want an atelier, need a playroom, or simply crave extra living space. The internal garage also has its own entrance and offers ample room for storage, hobbies or practical use. This level of flexibility is rare and makes the house unique. The first floor forms the heart of the home. The spacious living room enjoys large windows for excellent natural light and a warm, open feel. It flows into the kitchen, still in its original condition and perfectly in keeping with the home’s authentic character. From the living room you step onto the balcony, a lovely spot to be outside and enjoy the tranquillity of the area. There is additional storage on the landing as well. On the second floor you will find three well-proportioned bedrooms with a practical layout. Two of the rooms feature built-in wardrobes, adding convenience and a calm, uncluttered look. The bathroom is original and retains the style of the era. There is also a landing and a separate plant room for the technical installations. The south-east facing garden offers a wonderful canvas for anyone who loves to shape their own outdoor space. With a little attention and creativity, it can become a delightful place to relax, garden, or enjoy long summer days. The location completes the picture. Shopping centre Boven ’t IJ, schools, public transport and main roads are all close at hand. By bike or metro you can reach Amsterdam’s city centre in no time, while at home you benefit from the peace and space that make North so popular. Good to know: • Ground lease paid off until 2046 • Many possibilities • Seller will include an as-is clause in the purchase agreement • Fixed notary: Abma Scheurs • Quick completion possible; Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Contenido
- 426 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2046)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-01-2026
- Fecha de venta
- 14-03-2026
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kikkenstein 3643
1104TV Amsterdam
€ 340.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam
€ 615.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
