Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Amsterdam

Elpermeer 201

1025AD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Haas makelaars & taxateurs o.z.

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.462

Galería de fotos

Elpermeer 201 Amsterdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze drive-in woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen, aan de noordrand van Amsterdam-Noord. Op de begane grond treft u naast de hal de inpandige garage/berging aan met aan de voorzijde een elektrisch bedienbare, garagedeur. Aan de achterzijde een fraaie tuinkamer met toegang naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het Zuiden. U woont hier op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de hal met het toilet en de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde is deze woning uitgerust met een balkon. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De 3e slaapkamer is bij de ouderslaapkamer getrokken. De vloeren zijn over het algemeen voorzien van laminaat. De woning is omgeven door veel groen en op 4 minuten fietsen gelegen van Station Noord met de Noord-Zuidlijn en diverse busverbindingen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A-10 en met 15 minuten fietsen bereik je het pontje richting Centraal Station. ERFPACHT De huidige voortdurende erfpacht is door eigenaren afgekocht tot 1 juli 2046. BEGANE GROND Het is natuurlijk mogelijk om van de ruimten een andere bestemming te geven: fitnessruimte, kantoor, speelkamer, hobbyruimte, eetkeuken, etc. WOONKAMER In de hal op de 1e verdieping bevindt zich het toilet en de toegang tot de tuin-/balkongerichte woonkamer met straatgerichte open keuken. De vloer van deze verdieping is voorzien van laminaat. Het plafond is gestuct en de wanden zijn geverfd. KEUKEN De keuken ziet er nog keurig uit, is uitstekend onderhouden en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis gecombineerd met oven, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een geïntegreerde vaatwasser. Daarnaast bieden de brede apothekerskast en de bovenkasten extra bergruimte SLAAPKAMERS Op de 2e verdieping bevonden zich oorspronkelijk 3 slaapkamers. De oorspronkelijke slaapkamers aan de achterzijde zijn samengetrokken. Mocht u liever weer 3 slaapkamers hebben dan is dit redelijk eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen door het plaatsen van een nieuwe scheidingswand tussen de beide kamers. De gehele 2e verdieping is uitgevoerd met een doorlopende laminaatvloer en radiatoren. In een vaste kast op de overloop van deze verdieping bevindt zich de CV/combi-ketel. BADKAMER De badkamer op de 2e verdieping is uitgerust met een separate douche met hardglazen douchedeur, een wastafel in meubel en het 2e toilet. TUINLIGGING De achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten en heeft een oppervlakte van ca. 50 m². SITUERING Er bevindt zich veel groen in de directe omgeving van de woning. En wanneer u de fiets pakt zit u binnen enkele minuten in de polder aan de andere kant van de A10 met plaatsen als Zunderdorp, Broek in Waterland, Landsmeer en iets verder is ook Monnickendam gesitueerd. BIJZONDERHEDEN - Verzorgde woning met mogelijkheden - Huidige erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2046 - Achtertuin is gesitueerde op het zuidoosten - Woonkamer met open keuken en toilet op de 1e verdieping - Mogelijkheden tot het vergroten van de woning middels een aanbouw - Mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak - Mogelijkheid tot het plaatsen van een zonneboiler - Mogelijkheden voor het plaatsen van een warmtepomp - Oplevering kan indien gewenst op korte termijn

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.