Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaarFRANK

Eurokade 34

1060RZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.068

Galería de fotos

Eurokade 34 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English version below* Deze prachtige afgewerkte sfeervolle eengezinswoning van 148m2 met zonnige tuin ligt centraal in de gezellige en kindvriendelijke wijk de Aker. De woning beschikt over een royale moderne woonkeuken op de begane grond, een riante woonkamer op de eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet op de tweede verdieping en op de bovenste verdieping nog eens 2 grote kamers waarvan nu 1 gebruikt wordt als kantoor. Uniek is de afgesloten, goed verzorgde gemeenschappelijke binnentuin met speeltuin. De woning biedt vele indelingsmogelijkheden. Zo is kantoor of praktijk aan huis mogelijk en kan een keuken/pantry of een extra slaapkamer op de eerste verdieping gerealiseerd worden. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Indeling: Begane grond: via de overdekte entree komt u in de hal van de woning. De hal biedt toegang tot de ruime en lichte woonkeuken met uitzicht op de tuin. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een Amerikaanse koelvrieskast, een afwasmachine en een quooker. Via de schuifpui komt u in de zonnige tuin op het zuidwesten. In de hal vindt u tevens een separaat toilet. Op deze verdieping ligt een tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: via de trap komt in de woonkamer op de eerste verdieping. De woonkamer heeft aan de tuinkant een grote raampartij met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Aan de voorkant kijkt u uit over de Eurokade en het onlangs vernieuwde Ecuplein. Het is mogelijk hier een extra slaapkamer of kantoor te realiseren. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. 2de verdieping: hier vindt u 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers en heeft een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet. Op bijna de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. 3e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 3e verdieping. Hier treft u nog eens 2 royale slaap/werkkamers. De ruimte aan de voorzijde heeft een extra hoog plafond met ruimte voor een entresol dus ideaal voor extra speelruimte en/of bergruimte. In de kamer aan de achterkant is een dakkapel geplaatst waardoor dit een volwaardige kamer/kantoor is geworden. In beide kamers zitten op maat gemaakte kasten met veel bergruimte. In de kamer die nu als kantoor wordt gebruikt, is de cv-ketel geplaatst en hier zit tevens de aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin: de tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten waardoor u bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten schuur van 7m2 en heeft een achterom. Deze komt uit in de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin waar de buurt elkaar ontmoet op het grasveld, bij de speelplaats en tijdens de jaarlijkse buurtbarbecue. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1999 • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Ruime eengezinswoning van 148m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) • Zonnige tuin met berging en achterom • Toegang tot de afgesloten groene binnentuin met speeltuin • Parkeren via vergunning • Energielabel A • 10 zonnepanelen • Dak vervangen en nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas (2019) • Openbaar vervoer op steenworp afstand: tram 1 naar centrum van Amsterdam De Eurokade ligt in de Europese muntenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een fietswinkel en een stomerij. Hier zijn tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang gevestigd. In de wijk vindt u drie basisscholen. In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen. De wijk ligt vlakbij Badhoevedorp met diverse scholen, sportverenigingen en winkels. Ook het pittoreske dorpje Sloten met de molen van Sloten, de Speeltuin van Sloten en Brouwerij de 7 Deugden ligt om de hoek. Op steenworpafstand vindt u een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder. Op fietsafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Blokker, Dirk van de Broek, Douglas, Etos, Hema, Jumbo en WE maar ook kleinere boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Ook zijn hier meerdere restaurants gevestigd. Verbindingen: De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer. Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen. English summary: Ground lease bought off in perpetuity Lovely family house with four large (bed)rooms, a large sunny private garden, a bathroom, a spacious living room, a modern living kitchen with built-in appliances and plenty of storage space. Situated in the popular area De Aker with quick access to motorways (A4, A5, A9, A10) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care. Unique to the house is the closed common green courtyard with playground. Characteristics: • Spacious, well maintained family house of 148m2 (NEN 2580 report available) • Built 1999 • Ground lease bought off in perpetuity • Sunny backyard with barn and rear access • access to the enclosed green courtyard with playground • Energy label A • 10 solar panels • Roof replaced and new plastic frames with HR++ glass (2019) • Option for office, practice at home or extra bedroom • Resident permit parking • Tram 1 to city center at walking distance Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
526 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.