Ir directamente al contenido
Logotipo de Mar. J. Heule Makelaardij BV

Faas Wilkesstraat 141 C

1095MD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 7.970

Galería de fotos

Faas Wilkesstraat 141 C Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust én stadse dynamiek? Dit schitterende en duurzame appartement van circa 99 m² combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijke buitenruimte. De woning beschikt over een prachtige daktuin van maar liefst 105 m², twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Gelegen in het geliefde woonproject Heroes op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost. Een instapklaar appartement waar comfort, duurzaamheid en buitenleven perfect samenkomen. Locatie Wonen in Heroes betekent wonen tussen het groen en het water, met de stad altijd dichtbij. Zeeburgereiland is één van de meest gewilde en snel ontwikkelende woongebieden van Amsterdam-Oost, gelegen binnen de Ring A10. De buurt kenmerkt zich door een ontspannen en vriendelijke sfeer: veel ruimte, groen, water en een sterk buurtgevoel. Kinderen spelen buiten, buren kennen elkaar en tegelijkertijd ligt het centrum van Amsterdam op korte afstand. Voor de deur bevindt zich de Urban Sport Zone met onder andere de grootste skatebaan van Nederland, padelbanen en sportvelden. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn, of bij de populaire Landmarkt met verse en biologische producten. Voor koffie, lunch of borrel zijn hotspots zoals Bluey’s, de Bean There en Kaap Oost dichtbij. Aan het water bij jachthaven Nautix geniet je van een zonnig terras met prachtig uitzicht. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen dankzij meerdere basisscholen, kinderopvang en BSO’s in de directe nabijheid. Daarnaast krijgen de iconische silo’s De Drie Koningen vanaf 2026 een nieuwe invulling met onder meer een filmhuis, sportschool en dakpark met horeca en uitzicht over de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 26 ligt op loopafstand en brengt je in minder dan 10 minuten naar Amsterdam Centraal. Buslijn 37 stopt op slechts 4 minuten lopen en verbindt je met de Indische Buurt, Amstelstation en Amsterdam-Noord. Ook met de fiets zit je goed: via het Flevopark, het centrum of de pont naar de Oostelijke Eilanden (sinds 2023) ben je in no-time in de binnenstad. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10 en ook de Piet Heintunnel richting het centrum ligt om de hoek. Schiphol is eveneens vlot bereikbaar. Het gebouw Het appartement maakt deel uit van het in 2019 gerealiseerde woonproject Heroes, bestaande uit de markante gebouwen Goud, Zilver en Brons. De moderne architectuur en lichte gevelsteen geven het complex een internationale uitstraling. Onder het gebouw bevinden zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Indeling; Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het complex, kom je in de ruime centrale hal met toegang tot de liften en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de hal van het appartement, uitgerust met een meterkast en een modern toilet met fontein. Aan de tuinzijde van het appartement ligt de royale, lichte woon-eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een kokend waterkraan maakt de keuken compleet. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en eveneens gesitueerd richting de tuin. Zowel de woonkamer als beide slaapkamers hebben directe toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine. Tevens biedt het appartement een parkeerkelder met ruimte voor één auto en veilige stalling voor fietsen. Grondsituatie; De woning en parkeerplaats zijn gelegen op erfpachtgrond. Verkoper is reeds overgestapt naar de gunstige voorwaarden van eeuwigdurende erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 januari 2042. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt € 882,00 (jaarlijks geïndexeerd). Canon parkeerplaats: €30,- per jaar tot en met 15 januari 2027 (10-jaarlijkse indexatie). Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars (VvE) is een gezonde en actieve vereniging en professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 188,86 per maand voor de woning en € 49,41 per maand voor de parkeerplaats. Bijzonderheden; • Woonoppervlakte ca. 99 m² (meetrapport aanwezig) • Unieke daktuin van ca. 105 m² • Volledig instapklaar wonen • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Bouwjaar 2019 • Energielabel A • Gasloos appartement • Moderne en duurzame nieuwbouw • Oplevering in overleg Kortom: een modern, licht en duurzaam appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam-Oost. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de stad én natuur binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
311 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.