Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Frans van Mierisstraat 131 4

1071RR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.506.350

Precio de compra /m²: € 14.183

Galería de fotos

Frans van Mierisstraat 131 4 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English, see below. Hoogwaardig gerenoveerd appartement, ontworpen door een interieurarchitect, met een uniek dakterras in Amsterdam Oud-Zuid. Dit functioneel ingedeelde appartement van circa 104 m² beschikt over twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een balkon én een royaal dakterras. De afwerking is van uitzonderlijk niveau, met hoogwaardige materialen, moderne installaties en een interieur dat tot in detail op elkaar is afgestemd. Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel, op een toplocatie in het Museumkwartier. Indeling: Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een stijlvol pand uit 1909. Via de entree is er toegang tot de royale woonkamer met open keuken, waar design, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en hoogwaardig afgewerkt. De trap naar het dakterras is slim geïntegreerd met extra opbergruimte en aanvullende keukenfuncties, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De woonkamer grenst aan het zonnige balkon en beschikt over een ingebouwde beamer met projectiescherm, een doordachte oplossing die bijdraagt aan het efficiënte en flexibele gebruik van de leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met een eigen en-suite badkamer. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging. Een vaste trap leidt naar het exclusieve dakterras: een royaal en beschut buitenverblijf met ruimte voor lounge en dining, en een uniek uitzicht over de daken van Amsterdam. Details: • Woonoppervlakte van circa 104 m² (conform NEN2580); • Balkon aan de voorzijde én royaal dakterras; • Twee slaapkamers, beide met eigen badkamer; • Apart toilet en praktische interne berging; • Hoogwaardige renovatie door interieurarchitect; • Volledig afgestemd en ingericht interieur, meubilair ter overname; • Voorzien van vloerverwarming en geavanceerd koelingssysteem; • Energielabel A; • Grote raampartijen en hoge plafonds voor extra licht en ruimtelijkheid; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Gebouwd in 1909; • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen in het geliefde Museumkwartier, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Concertgebouw, evenals chique winkelstraten als de PC Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat. Het Vondelpark ligt om de hoek voor ontspanning en sport. Alle dagelijkse voorzieningen, hoogwaardige horeca en goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. *English* High quality renovated apartment, designed by an interior designer, with a unique roof terrace in Amsterdam Oud-Zuid. This functionally laid out apartment of approximately 104 m² has two bedrooms, each with its own bathroom, a balcony and a generous roof terrace. The finish is of an exceptional level, with high-quality materials, modern installations and an interior that is coordinated in every detail. Large windows and high ceilings provide plenty of light and a spacious feeling, in a prime location in the Museumkwartier. Layout: The apartment is located on the fourth floor of a stylish building built in 1909. Through the entrance there is access to the spacious living room with open kitchen, where design, comfort and functionality come together perfectly. The modern kitchen is equipped with luxury appliances and finished to a high standard. The stairs to the roof terrace are cleverly integrated with extra storage space and additional kitchen functions, making the best use of the space. The living room adjoins the sunny balcony and features a built-in projector with projection screen, a thoughtful solution that contributes to the efficient and flexible use of the living space. At the rear are two full-size bedrooms, both with their own en-suite bathrooms. In addition, there is a separate toilet and a practical storage room. A fixed staircase leads to the exclusive roof terrace: a generous and sheltered outdoor area with space for lounge and dining, and a unique view over the rooftops of Amsterdam. Details: - Living area of approximately 104 m² (according to NEN2580); - Balcony at the front and generous roof terrace; - Two bedrooms, both with private bathroom; - Separate toilet and practical internal storage room; - High quality renovation by interior designer; - Fully tuned and furnished an interior, furniture to take over; - Equipped with underfloor heating and advanced cooling system; - Energylabel A; - Large windows and high ceilings for extra light and spaciousness; - Located on private land (so no ground lease); - Built in 1909; - Delivery in consultation. Location: Located in the beloved Museumkwartier, one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods. Within walking distance are the Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Concertgebouw, as well as chic shopping streets such as the PC Hooftstraat and Cornelis Schuytstraat. The Vondelpark is around the corner for relaxation and sports. All daily amenities, high-quality restaurants and good accessibility by car and public transport are within easy reach.

Hipoteca berekenen

€ 1.475.000

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350

3,04%

Anualmente

%

€ 73.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.