Ir directamente al contenido
Logotipo de Fantastic Frank Amsterdam

Frederiksstraat 39 2

1054LB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 11.818

Galería de fotos

Frederiksstraat 39 2 Amsterdam

Día abierto

Zondag 15-11 van 11:00 tot 16:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 15-11 van 11:00 tot 16:00

Charmant en licht appartement met 1 slaapkamer van 45 m², gelegen op eigen grond direct aan het Vondelpark – een unieke plek waar rust en stadsleven samenkomen. Dit bijzondere appartement heeft een functionele indeling en profiteert van veel natuurlijk licht. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: kortom, een heerlijk appartement op een AAA-locatie! Locatie/Bereikbaarheid: De Frederiksstraat is een voor autoverkeer doodlopende en daardoor zeer rustige straat aan het Vondelpark. Het appartement ligt op loopafstand van gezellige koffietentjes, mooie restaurants en diverse traiteurs. Via het Vondelpark bent u ook zo in de Willemsparkbuurt met de gezellige Cornelis Schuytstraat, maar ook bij het Museumplein en het Concertgebouw. Vanaf deze locatie bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10: u bent met de auto snel de stad uit, maar ook zo de stad weer in. Er is ruimschoots openbaar vervoer, op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes. Het centrum van Amsterdam en de andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Goede verbinding naar Schiphol met o.v. (ca. 20 minuten) en auto (16 minuten). Indeling: Toegang via het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree op de tweede verdieping. Meterkast/opbergkast. Zeer lichte en ruime woonkamer. Door de raampartijen op het zuiden komt er bijzonder veel natuurlijk daglicht binnen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en oven. Aan de achterzijde van de woning, gesplitst door een glazen schuifwand, treft u de slaapkamer met aangrenzend de badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet, dubbele wastafels en badkamermeubel. Wasmachine- en c.v.-opstelling eveneens in de badkamer. Tussenruimte is in gebruik voor een doorloop kledingkast. Slaapkamer is aan de rustige achterzijde, uitkijkend op alle binnentuinen en grenst niet aan buren aangezien het gebouw ernaast verspringt. Vereniging van eigenaren: Financieel gezonde VvE (35-37-39) en professioneel beheerd door Ter Linden en Heijer. Gesplitst in appartementsrechten (2005). MJOP 2021-2030. Maandelijkse servicekosten: € 125,18 De appartementen van de VvE zijn bereikbaar via afgesloten poort in de voortuin. Bijzonderheden: Perfecte ligging aan een luw gedeelte van het Vondelpark. Draai-/kiep kozijnen met HR++ beglazing. Lamel parketvloer met Fermacel ondervloer. Veel daglichttoetreding. Parkeren via vergunningstelsel. Nieuwe fundering 2003. Gelegen op eigen grond! Energielabel: C tot 09-09-2035 ------------------------------------------ Charming and bright 45 m² 1-bedroom apartment on freehold land, directly bordering the Vondelpark – a rare find where tranquility and vibrant city life meet. This unique apartment combines historic charm with modern comfort. With a smart and functional layout, plenty of natural light and the Vondelpark right at your doorstep, this is an exceptional home in one of Amsterdam’s most desirable locations. Location & Accessibility Nestled in a quiet, dead-end street alongside the Vondelpark, this apartment offers both peace and convenience. Within walking distance you’ll find trendy coffee spots, fine restaurants, and delicatessens. A short stroll through the park takes you to the Willemspark area with its popular Cornelis Schuytstraat, or to cultural highlights such as the Museumplein and the Concertgebouw. The A10 Ring Road is only minutes away, ensuring easy access by car. Public transport options are plentiful, with tram and bus stops within walking distance. Amsterdam’s city center and other districts are just a short bike ride away. Schiphol Airport is reachable within approx. 20 minutes by public transport or 16 minutes by car. Layout Access through the communal staircase, entrance on the second floor. The bright and spacious living room enjoys abundant daylight through large south-facing windows. The modern kitchen is fitted with built-in appliances, including a 4-burner gas hob, dishwasher and oven. At the rear, separated by a glass sliding wall, you’ll find the bedroom with adjoining bathroom featuring a bathtub/shower, toilet, double washbasin and bathroom unit. The bathroom also houses the washing machine and central heating system. A convenient walk-through wardrobe connects the spaces. The bedroom overlooks the peaceful inner gardens and benefits from extra privacy, as there are no direct neighbors. Homeowners’ Association (VvE) Financially sound VvE (35–37–39). Split into apartment rights in 2005. Long-term maintenance plan 2021–2030. Monthly service costs: € 125.18. Apartments are accessible via a secured front garden gate. Highlights Prime location at a quiet stretch of the Vondelpark. Tilt-and-turn window frames with HR++ double glazing. Engineered parquet flooring with Fermacell underfloor. Exceptional natural light throughout the home. Parking through municipal permit system. New foundation (2003). Freehold property – no ground lease! Energy label C (valid until 09-09-2032). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 15-11 van 11:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
148 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1852
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 1944)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.