Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Freek Oxstraat 9 H

1063ZT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MAKELAAR BERT

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.976

Galería de fotos

Freek Oxstraat 9 H Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en goed onderhouden appartement van circa 43 m² met twee balkons, gelegen in een rustige straat in Amsterdam Nieuw-West, op steenworp afstand van het Gerbrandypark. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en zeer nette woonkamer, die toegang biedt tot het zonnige balkon op het westen. Hier kun je, zeker in de zomer, heerlijk lang van de zon genieten. Het balkon vangt al vroeg in het jaar zon en biedt tot laat in de avond een heerlijke plek om buiten te zitten – ideaal voor een borrel in de avondzon. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 4,5 meter diep. Direct aangrenzend bevindt zich de badkamer en suite, die je nog geheel naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De aan de achterzijde gelegen keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis en een inbouwoven en biedt toegang tot het tweede balkon op het oosten. Vanaf hier heb je uitzicht over de groene, fraai onderhouden binnentuin – een heerlijke plek om in de ochtendzon van een kopje koffie te genieten. Het toilet bevindt zich in de hal. De gehele woning is afgewerkt in een frisse combinatie van wit- en pastelkleuren. In de onderbouw beschik je bovendien over een ruime eigen berging. OMGEVING Wonen in Nieuw-West betekent de rust van groen en ruimte, met de stad altijd dichtbij. Dit appartement ligt naast het Gerbrandypark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon even genieten van de buitenlucht. Ook de Sloterplas met het Sloterparkbad ligt op korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Plein ’40-’45 ideaal: hier vind je niet alleen supermarkten en winkels, maar ook de grootste markt van Nieuw-West en een divers aanbod aan horeca. Ook filmhuis Cinema de Vlugt en het gezellige Bos en Lommerplein met zijn markten liggen om de hoek. Binnen een kwartier fiets je naar het Westerpark met de Westergasfabriek of naar het bruisende centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram, bus of metro ben je zo op Sloterdijk of in het centrum. En met de auto rijd je in een paar minuten de A10, A9 of A4 op, waardoor ook Schiphol, Haarlem of zelfs Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn. REISTIJDEN Auto - Schiphol & Haarlem: 15 minuten - Utrecht: 40 minuten Fiets - Sloterplas: 5 minuten - Centrum & Westerpark: 15 minuten Openbaar vervoer vanaf halte de Vlugtlaan - Schiphol & Centraal: 15 minuten VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) De Vereniging van Eigenaren is actief en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De VvE wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 244,73,-. Het duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) is in 2024 geactualiseerd en vastgesteld. Dit plan vormt de basis voor toekomstig onderhoud en verduurzaming. De afgelopen maanden is het planmatig onderhoud uit 2025 uitgevoerd, bestaande uit gevelwerkzaamheden, opknappen balkons en buiten schilderwerk. Hier wordt de laatste hand aan gelegd, de steigers die nu op de foto's nog te zien zijn zullen daarom zeer binnenkort worden verwijderd. Daarnaast is er veel buurtparticipatie: een actieve buren-app, betrokken bewoners, elke maand wordt de straat opgeruimd en worden de geveltuintjes onderhouden. KENMERKEN - Circa 43 m2 woonoppervlakte (NEN2580) - Erfpacht afgekocht tot 31-05-2059 - Beschermd stadsgezicht - Gelegen in rustige straat - Geen wachttijd voor aanvragen parkeervergunning (gecheckt in mei 2025) - Twee balkons (een op westen en op oosten) - Berging in onderbouw - VvE beheerd door de Alliantie VvE beheer, MJOP is aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage: € 244,73,- - Levering in overleg - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
146 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.