Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

G.J.M. Sarlemijnstraat 42

1064DK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Pim de Jong Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 6.796

Galería de fotos

G.J.M. Sarlemijnstraat 42 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Eigen parkeerplaats, drie slaapkamers en een unieke ligging aan de Sloterplas. Welkom aan de G.J.M. Sarlemijnstraat 42, een heerlijke uitgebouwde tussenwoning (2016) waar comfort, ruimte en een fijne ligging perfect samenkomen. Deze energiezuinige woning (energielabel A) beschikt over 3 zonnepanelen, is volledig voorzien van vloerverwarming én heeft een eigen parkeerplaats direct achter het huis. Instappen en wonen maar! Een warme en royale leefruimte Aan de tuinzijde ligt de lichte woonkamer, waar je door de uitbouw geniet van nét dat beetje extra ruimte. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten — ideaal op zonnige dagen of wanneer je graag met vrienden of familie borrelt in de tuin. Achterin vind je een praktische berging met volop opbergruimte. Een keuken die iedere thuiskok blij maakt Aan de voorzijde tref je een moderne, volledig uitgeruste keuken. Denk aan een combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap én een heetwaterkraan. Hier bereid je met gemak een snelle doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner. Drie ruime slaapkamers én een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers. De badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vind je op deze verdieping — wel zo handig. Rust, ruimte en recreatie om de hoek De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe buurt, direct aan de voet van het Sloterpark en de Sloterplas. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen, sporten of zelfs varen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen allemaal dichtbij. En wil je de stad in? Met de fiets of het OV ben je binnen 10 minuten in de Baarsjes of Bos en Lommer, en in ongeveer 15 minuten sta je in hartje centrum. Ook Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken. De uitvalswegen richting A4, A5, A9 en A10 zijn eveneens snel bereikbaar. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans € 1.059,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 1-12-2065. Daarna is het erfpachtrecht eeuwigdurend afgekocht en betaal je geen canon meer. Goed om te weten: - Energielabel A en 3 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats - Drie slaapkamers - Oplevering in overleg; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Private parking, three bedrooms, and a unique location by the Sloterplas. Welcome to G.J.M. Sarlemijnstraat 42, a wonderfully extended mid-terrace home (2016) where comfort, space, and an ideal setting come together perfectly. This energy-efficient property (energy label A) features three solar panels, underfloor heating throughout, and a private parking space directly behind the house. All set and ready to move in. A warm and spacious living area At the garden side, you will find the bright living room. Thanks to the extension, you enjoy just that little bit of extra space. The French doors connect indoors with outdoors effortlessly, perfect for sunny days or when you enjoy entertaining family and friends in the garden. At the back, there is a practical storage room offering ample space. A kitchen that delights any home cook At the front of the house, you will find a modern, fully equipped kitchen. It includes a combination microwave, oven, dishwasher, fridge with freezer, induction hob with extractor, and a hot water tap. Whether you are preparing a quick weekday meal or an elaborate dinner, this kitchen makes it easy. Three generous bedrooms and a complete bathroom The first floor offers no fewer than three spacious bedrooms. The bathroom is practical and well maintained, equipped with a shower, washbasin, and toilet. The washer and dryer connections are also conveniently located on this floor. Peace, space, and recreation just around the corner The house is situated in a quiet, child-friendly, low-traffic neighbourhood, right at the edge of Sloterpark and the Sloterplas. It is an ideal area for walking, running, sports, or even boating. Schools, shops, and sports facilities are all close by. If you wish to head into the city, you can reach De Baarsjes or Bos en Lommer in just 10 minutes by bike or public transport, and the city centre in about 15 minutes. Schiphol Airport is also a 15-minute journey. Access to the A4, A5, A9, and A10 motorways is quick and convenient. Leasehold The house is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €1,059 and is tax deductible. The present period runs until 1-12-2065. After that, the leasehold has been bought out in perpetuity, and no further payments will be due. Good to know: Energy label A and three solar panels Private parking Three bedrooms Completion in consultation; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1064

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.