Ir directamente al contenido
Logotipo de LemonHouse B.V.

Geer Ban 69

1068ZW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.607

Galería de fotos

Geer Ban 69 Amsterdam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen mét een zonovergoten dakterras van 76 m² – Geer Ban 69, Amsterdam Droom je van een woning met volop ruimte én een riant privé dakterras? Dan is Geer Ban 69 precies wat je zoekt! Deze comfortabele maisonnette met energielabel A is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam en biedt jou het beste van twee werelden: rust én stadse levendigheid binnen handbereik. Hoogtepunten van deze woning: - Uniek dakterras van maar liefst 76 m², gunstig gelegen op het zuidoosten – ideaal voor lange zomerse avonden, tuinfeestjes of gewoon heerlijk ontspannen in de zon. - 4 kamers, waaronder 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom grenst aan het dakterras. - Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel, plus vloerverwarming. - Energiezuinig wonen dankzij HR-glas, mechanische én natuurlijke ventilatie, stadsverwarming én warm water via stadsverwarming (energielabel A). - Berging inpandig aanwezig en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein – wel zo praktisch! Indeling: Je betreedt de woning in een ruime hal, waar je een garderobe kan creëren en bergruimte hebt onder de trap. Verder bevindt zich hier de meterkast en de trap naar een tussenruimte waarbij je vervolgens bij de woonkamer uitkomt. Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend de zeer ruime woonkamer waar je direct wordt verwelkomd in een lichte en ruime leefruimte met 6 openslaande ramen, open keuken, separate wc met waterfontein en inpandige voorraadkast. De keuken en woonkamer vormen samen het hart van het huis, met een totale lengte van bijna 14 meter. Derde verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de complete badkamer en het zonnige dakterras. Ook is er een aparte wasruimte. De slimme indeling zorgt voor veel privacy en optimaal gebruik van de ruimte. Buitenruimte: Zelden vind je in Amsterdam zo’n royaal zonneterras van 76 m², met een diepte van 12,8 meter en een breedte van 6,0 meter. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier van een uitstekende zon ligging én privacy. Ligging: Geer Ban 69 ligt in een rustige straat, midden in een groene, goed bereikbare woonwijk. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De centrale ligging maakt dat je overal heen kunt zonder te veel moeite. Zo ligt de woning in de buurt van meerdere snelwegen, A4, A5, A9 en A10, is Schiphol met de bus aan het eind van de straat te bereiken binnen 12 minuten en het centrum van Amsterdam met de tram binnen 10 minuten. De woning ligt in een rustig gedeelte van Osdorp, vlakbij de Sloterplas en het park. Theater "Meervaart" en het Osdorpplein liggen op 5 minuten lopen. De straat zelf is autovrij, wat zorgt voor rust maar ook voor veilige speelruimte. Omgeving: Via de Cornelis Lelylaan, de Jan van Galenstraat en de Ookmeerweg rijd je binnen slechts enkele minuten naar de ring A10. Ook komen er volop trams (lijnen 1 en 17) en bussen (lijnen 19, 23 en 192) langs. Het NS station Lelylaan is maar 2 kilometer verderop. Uiteraard zijn de verbindingen met het centrum van Amsterdam uitstekend. Je staat in no time midden op het Leidseplein. Op loopafstand ligt het theater de Meervaart en het winkelcentrum Osdorpplein. Verder heb je natuurlijk alle mogelijkheden voor recreatie in de achtertuin “De Sloterplas”. Een overvloed aan speeltuinen en basisscholen in de buurt. Eigendomssituatie: De woning ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht voor deze woning is afgekocht tot december 2056. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2016 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. Bouw: Het complex is gebouwd volgens een combinatie van traditionele bouw en systeembouw. Het complex heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bedraagt 140 m2 - Dakterras van 76 m2 - Eigen parkeerplaats in afgesloten ruimte - Berging in afgesloten ruimte - Erfpacht afgekocht tot 15-12-2056 - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - Servicekosten € 136,61 per maand - Servicekosten parkeerplaats € 22,71 per maand - Oplevering in overleg - Optioneel nog de mogelijkheid om 1 of 2 extra parkeerplaatsen bij te kopen Benieuwd naar deze unieke maisonnette met dakterras? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
77 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.