Ir directamente al contenido
Logotipo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Geervliet 29

1082NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 7.738

Galería de fotos

Geervliet 29 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een luxe gelijkvloerse benedenwoning met zowel een zonnig terras als een zeer royale achtertuin? Zoek je een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Wil je wonen op een goed bereikbare locatie nabij de Zuidas en station Zuid? Dan is Geervliet 29 in Amsterdam absoluut een bezichtiging waard! Echte kenmerken van Geervliet 29: - zeer fraaie instapklare benedenwoning; - royale en lichte woonkamer; - luxe inbouwkeuken met kookschiereiland en luxe badkamer; - zeer riante achtertuin en een zonneterras aan de voorzijde; - externe berging op de begane grond; - gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Is Geervliet 29 echt wat voor jou? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. Prachtige benedenwoning gelegen in de groene en rustige wijk Buitenveldert, een populaire buurt aan de zuidkant van Amsterdam. Hier woon je op loopafstand van het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, met een breed aanbod van winkels, supermarkten (waaronder een Albert Heijn XL), speciaalzaken en horecagelegenheden. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals de Zuidas, RAI, VU en het UMC Amsterdam. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met onder andere het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Station Zuid en station RAI liggen op loop of fietsafstand, via de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de fiets is het centrum goed bereikbaar. Met de auto rijd je gemakkelijk de Ring A10 op, die aansluit op de A1, A2, A4 en A9. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is goed verkrijgbaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing en verwarming middels cv.-ketel. in 2022 is de woning gerenoveerd en voorzien van een nieuwe luxe inbouwkeuken, badkamer en toilet. Kortom, een instapklare benedenwoning die je zeker gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Begane grond: entree/hal die toegang biedt tot alle ruimten, hangend toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige terras op het westen. Luxe inbouwkeuken voorzien van kookschiereiland met diverse apparatuur te weten: inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, dual-cook oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en wijnklimaatkast. 2 ruime (slaap-) kamers waarvan 1 kamer met grote vaste kast en 1 kamer met bergkast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens geeft deze kamer toegang tot de verrassende ruime achtertuin op het oosten, met zon in de ochtend en vroege middag. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel meubel met dubbele wasbakken en designradiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - huidige erfpacht canon is afgekocht t/m 31 maart 2035, aanvraag in behandeling voor eeuwigdurend afkoop erfpacht met een jaarlijkse canon van € 2.102,82 met jaarlijkse inflatie correctie; - gezonde VvE met een VvE-bijdrage € 140,- per maand; - ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing; - oplevering in overleg. Een rondleiding door deze woning? Neem gerust contact met ons op, we laten je Geervliet 29 graag van binnen zien!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.