Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijsterborgh Makelaars B.V.

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107

1082KG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: TWM Makelaardij Amsterdam

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 7.000

Galería de fotos

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107 Amsterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107: een bijzonder mooi en tot in detail luxe verbouwd 4-kamer appartement, voorzien van vele extra's, in topstaat, klaar om zo te betrekken! Royaal 4-kamer appartement mét lift is op de 3e en tevens bovenste gelegen met balkons en met zicht op park. Het is hier heerlijk wonen in een kleinschalig gebouw met het "Gelderlandplein" naast de deur, het mooiste overdekte winkelcentrum van Amsterdam. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en bevat slechts 6 appartementen per entree en 2 per etage (geen galerij). Het heeft een verzorgd gesloten entree met video-intercomsysteem. Bij het appartement hoort een grote (fietsen)berging van circa 8.5 m² met elektra en verlichting met betegelde box gangen en goede verlichting, welke gelegen is op de begane grond. De berging is zowel binnendoor bereikbaar als via het entree. Je woont hier nabij de kantoren van de Zuidas, Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht, diverse uitvalswegen en het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke loopt vanaf de Amstel dwars door Buitenveldert tot aan het Amsterdamse Bos. Indeling 3e etage: Entree, hal met nis voor garderoberuimte en plafond met led-inbouwverlichting. Luxe gastentoilet met wastafelmeubel en deur met facetgeslepen glas naar de royale woonkamer met open keuken en balkon zuid. De keuken is in L-vorm geplaatst, inclusief koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, spoelkraan, brede wasemkap, vaatwasser, inbouwverlichting, veel praktische kastruimte en een fraai composiet stenen aanrechtblad. Aansluitend is het 2e balkon aan de voorzijde van de woning. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een balkon. Luxe badkamer, voorzien van grote doucheruimte met regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, vrij hangend toilet, handdoekradiator, extra stopcontacten en plafond met led-inbouwverlichting. Separate wasmachine-/ drogerruimte. Er is een eigen afzuigsysteem voor de badkamer, toilet, keuken en was-/droogruimte. Aanvullende informatie: • alle aluminium puien zijn recent vernieuwd • grotendeels 3-dubbele beglazing; sterk isolerend tegen warmte, kou en geluid • hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een geïsoleerde pvc vloer • nieuwe radiatoren • de servicekosten bedragen € 462,63 per maand • voorschot stookkosten bedragen € 105,- per maand • de erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2088 • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • woonkamer/ open keuken: 9.98 x 3.92 meter • badkamer: 2.67 x 2.12 meter • toilet: 2.5 m² • slaapkamer 1: 3.95 x 2.31 meter • slaapkamer 2: 3.95 x 3.34 meter • slaapkamer 3: 2.24 x 3.92 meter • wasmachine-/ drogerruimte: 1 m² • loggia 1: 3.85 x 1.38 meter • loggia 2: 3.85 x 1.20 meter • (fietsen)berging: 8.5 m² For English translation see below: Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107: a particularly beautiful and luxuriously renovated 4-room apartment renovated in detail and equipped with many extras, in top condition, ready to move into! Spacious 4-room apartment with elevator is located on the 3rd and top floor with balconies and view on the park. It is wonderful to live here in a small-scale building with "Gelderlandplein" next door, the most beautiful indoor shopping center in Amsterdam. The apartment is well maintained and contains only 6 apartments per entrance and 2 per floor (no gallery). It has a well-maintained closed entrance with video-intercomsystem. The apartment includes a large (bicycle) storage of approximately 8.5 m² with electricity and lighting with tiled box hallways and good lighting, which is located on the ground floor. The storage is accessble both from inside and via the entrance. You live here near the offices of the Zuidas, Station Zuid with fast connections to Schiphol, The Hague of Utrecht, various arterial roads and the Gijsbrecht van Aemstelpark, which runs from the Amstel straight through Buitenvelderd to the Amsterdamse Bos. Lay-out 3rd floor: Entrance, hall with niche for wardrobe space and ceiling with led-recessed lighting. Luxurious guest toilet with washbasin and door with facet-cut glass to the spacious living room with open kitchen and south-facing balcony. The kitchen is L-shaped, including a refrigerator, 3-drawer freezer, combination microwave, induction hob, sink tap, wide extraction hood, dishwasher, plenty of practical cupboard space and a beautiful composite stone worktop. Adjecent is the 2nd balcony at the front of the house. There are 3 bedrooms in total, 2 of which have access to a balcony. Luxurious bathroom with large shower space with rain shower, double washbasin with mirror cabinet and lighting, free-hanging toilet, towal radiator, extra sockets and ceiling with led-recessed lighting. Separate washer-/ dryer room. There is a private extractor system for the bathroom, toilet, kitchen and laundry-/ drying room. Additional information: • all aluminum facades hace recently been renewed • mostly triple glazing; highly insulating against heat, cold and sound • hall, living room, kitchen and bedrooms have an insulated pvc carpeting • new radiators • the servicecosts are € 462.63 per month • advanced heating costs are € 105.- per month • the lease hold has been bought off up to and including May 31, 2088 • measure report available • delivery in consultation Dimensions: • living room/ open kitchen: 9.98 x 3.92 meters • bathroom: 2.67 x 2.12 meters • toilet: 2.5 m² • 1st bedroom: 3.95 x 2.31 meters • 2nd bedroom: 3.95 x 3.34 meters • 3rd bedroom: 2.24 x 3.92 meters • washer-/ dryer room: 1 m² • 1st loggia: 3.85 x 1.38 meters • 2nd loggia: 3.85 x 1.20 meters • (bicycle) storage: 8.5 m²

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.