Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125
1082KG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 6.681
Galería de fotos
Descripción
WONEN OP EEN PRACHT LOCATIE MET BALKON OP HET ZUIDEN, NABIJ HET GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125: lekker alles nieuw! Het betreft laagbouw met slechts 6 appartementen per entree, 2 per woonlaag én er is een lift aanwezig. Goed verzorgd gebouw, kleinschalig van opzet waardoor rustig wonen verzekerd is. Bijzonder mooi verbouwd 5-kamer HOEK appartement met een woon-/ eetkamer van maar liefst 45 m² met hoge plafonds en luxe keuken, gelegen op de 3e en tevens bovenste etage. Dit appartement is opnieuw ingedeeld en geheel nieuw verbouwd in 2026, geschilderd, gestuukt, alles in hoge kwaliteit uitgevoerd. HOEK-APPARTEMENT GROOT CIRCA 119 m² NABIJ DE ZUIDAS, WTC EN STATION ZUID! U woont hier op loopafstand van Buitenvelderts overdekte winkelcentrum "Gelderlandplein", hetwelk tot één van de beste winkelcentra van Amsterdam gerekend kan worden, vanwege haar vele speciaalzaken, verswinkels, diverse restaurants uit de internationale keuken en één van de grootste XL-supermarkten van Amsterdam. Ideaal voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van openbaar vervoer en station Zuid, waardoor Amsterdam-Centraal of Schiphol in korte tijd gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. Eventueel is er in de nabijheid van het appartement een garage te koop. Indeling 3e etage: Entree, voorhal met garderoberuimte en luxe toilet voorzien van warm en koud water. Hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer grote woon-/ eetkamer van circa 45 m² met grote ramen en een zijgevelraam, alles voorzien van dubbel glas en Tripane (drievoudig glas). Luxe open keuken compleet met inbouwapparatuur, onder andere: XL-koelkast met 4-laden vriesgedeelte, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en veel kastruimte, waaronder een 4-laden kast, 2 brede bestekladen en afgewerkt met een donker composiet stenen aanrechtblad. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers en 2 balkons, waarvan 1 op het zuiden. Luxe badkamer voorzien van doucheruimte, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en plafond met led inbouwverlichting. Separate wasmachine/ drogerruimte. Het appartement heeft een eigen afzuigsysteem ten behoeve van keukenruimte, badkamer, toilet en wasmachine/ droog ruimte. In totaal circa 119 m² woonoppervlakte, 9 m² balkons. Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging van circa 6,5 m² op de begane grond (voorzien van elektra en verlichting), bereikbaar via een separaat verzorgd buitenentree met betegelde box gangen en voorzien van automatische verlichting. Aanvullende informatie: • de zijmuur van het gebouw is geïsoleerd • de erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2088! • uitstekende parkeergelegenheid, zowel voor bewoners als voor gasten • actieve Vereniging Van Eigenaren met professionele administrateur • geheel voorzien van dubbel glas en Tripane (drievoudig glas) • de servicekosten bedragen € 507,17 per maand • voorschot stookkosten en warm water bedragen € 120,- per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • nabij het appartement is eventueel een garage te koop • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • hal: 4.12 x 2.00 meter • voorhal: 2.90 x 1.45 / 1.01 meter met garderobe-nis • woonkamer / keuken: 11.47 x 3.94 meter • slaapkamer 1: 3.00 x 3.00 meter • slaapkamer 2: 3.23 x 3.00 meter • slaapkamer 3: 3.90 x 3.77 + nis 0.95 meter • slaapkamer 4: 3.90 x 2.27 meter • badkamer: 2.42 x 1.84 meter • bergkast: circa 1 m² • balkon 1: 3.00 x 1.40 meter • balkon 2: 3.91 x 1.16 meter • (fietsen) berging: 6.5 m² • was-/ droogruimte: 1 m² For English version see below: LIVING IN A BEAUTIFUL LOCATION WITH A SOUTH-FACING BALCONY, NEAR THE GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125: everything is brand new! This is a low-rise building with only six apartments per entrance, two per floor, and an elevator. Well-maintained building, small-scale design, ensuring peaceful living. Exceptionally beautifully renovated 5-room CORNER apartment with a living/dining room of no less than 45 m², high ceilings, and a luxury kitchen, located on the 3rd and top floor. This apartment has been completely renovated in 2026, painted, and plastered, all to high standards. CORNER APARTMENT APPROXIMATELY 119 m² NEAR THE ZUIDAS, WTC AND ZUID STATION! You live here within walking distance of Buitenveldert's indoor shopping center "Gelderlandplein", which can be considered one of the best shopping centers in Amsterdam, because of its many specialty shops, fresh food shops, various restaurants with international cuisine and one of the largest XL supermarkets in Amsterdam. Ideal for both daily and occasional shopping. Within walking distance of public transport and Zuid station, Amsterdam Central Station and Schiphol Airport are easily and quickly accessible. There is possibly a garage for sale near the apartment. Layout 3rd floor: Entrance, hall with wardrobe area and luxurious toilet with hot and cold water. Hall with access to all rooms. Very large living/dining room of approximately 45 m² with large windows and a side window, all fitted with double glazing and tripane. Very large living/dining room of approximately 45 m² with large windows and a side window, all fitted with double glazing and Tripane (triple glazing). Luxurious open-plan kitchen complete with built-in appliances, among others: XL refrigerator with 4-drawer freezer compartment, combination microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and plenty of cupboard space, including a 4-drawer cupboard, 2 wide cutlery drawers and finished with a dark composite stone worktop. The apartment has 4 bedrooms and 2 balconies, 1 of which is south-facing. Luxurious bathroom with a shower, double vanity, second toilet, heated towel rail, and recessed LED ceiling lighting. Separate washer/dryer compartment. The apartment has its own extraction system for the kitchen area, bathroom, toilet and washing machine/drying room. A total of approximately 119 m² of living space, 9 m² of balconies. The apartment has its own (bicycle) storage room of approximately 6.5 m² on the ground floor (equipped with electricity and lighting), accessible via a separate, well-maintained outdoor entrance with tiled hallways and automatic lighting. Additional information: • the side wall of the building is insulated • the leasehold has been bought off until May 31, 2088! • excellent parking facilities, for both residents and guets • active Owners' Association with professional adminstrator • fully fitted with double glazing and Tripane (triple glazing) • the service costs are € 507.17 per month • advanced payment for heating costs and hot water amonts to € 120.- per month • these costs are settled according to your own consumption • a garage is possibly for sale near the apartment • measure report available • delivery in consultation Dimensions: • entrance hal: 4,12 x 2,00 meters • hall: 2,90 x 1,45 / 1,01 meters met wardrobe-niche • living room/ kitchen: 11,47 x 3,94 meters • bedroom 1: 3,00 x 3,00 meters • bedroom 2: 3,23 x 3,00 meters • bedroom 3: 3,90 x 3,77 + niche 0,95 meters • bedroom 4: 3,90 x 2,27 meters • bathroom: 2,42 x 1,84 meters • storate cupboard: aprox. 1 m² • balcony 1: 3,00 x 1,40 meters • balcony 2: 3,91 x 1,16 meters • (bicycle) shed: 6,5 m² • laundy-/ drying room: 1 m²
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Contenido
- 325 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mensinge 48
1083HD Amsterdam
€ 915.000 k.k.
€ 5.479/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gustav Mahlerlaan 25 N
1082MK Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 11.364/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Warmoesstraat 16 J
1012JD Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 8.929/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Des Présstraat 18 3
1075NZ Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 9.259/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Chet Bakerstraat 21
1066GK Amsterdam
€ 25.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Teilingen
1082JS Amsterdam
€ 5.750 p/m
€ 22/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 262 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
