Ir directamente al contenido
Logotipo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 219

1082KJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Fantastic Frank Amsterdam

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 7.238

Galería de fotos

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 219 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English translation below *** Waarom wil je hier wonen? Stel je voor: wonen in het geliefde Amsterdam-Buitenveldert, omringd door groen en toch alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, terwijl de Zuid-As, Station Zuid/WTC, het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark dichtbij liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto — en je parkeert hier eenvoudig voor de deur. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Deze woning is licht, modern en instapklaar! De stijlvolle afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. De moderne keuken en badkamer geven een luxe uitstraling en dankzij de twee fijne balkons geniet je hier volop van rust en het prachtige uitzicht op het groen. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift. De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, de royale slaapkamer, de keuken en het separate toilet. De keuken is strak afgewerkt, compleet uitgerust met moderne apparatuur en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan het tweede balkon — perfect om te ontspannen met een drankje in de zon. De slaapkamer is ruim en grenst direct aan de stijlvolle badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging, ideaal voor extra opslag. Belangrijk om te weten: • Nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden; • Actieve VvE met servicekosten € 229,87 p.m. en € 119,- voorschot stookkosten; • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • Energielabel D; • Snelle oplevering mogelijk; • Geen wachttijd voor parkeervergunning; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Zonder verbouwen direct te betrekken! Ben jij op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning in een groene, rustige maar toch centrale buurt? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Why would you want to live here? Imagine living in the beloved Amsterdam-Buitenveldert, surrounded by greenery yet with everything within reach. Just a short walk away, you’ll find the luxurious shopping center Gelderlandplein, while the Zuidas, Station Zuid/WTC, the Amsterdamse Bos, and the Gijsbrecht van Aemstelpark are all nearby. The accessibility is excellent, both by public transport and by car — and parking is easy right outside your door. What makes this property so special? This home is bright, modern, and ready to move into! The stylish finish and smart layout make it a place where you’ll feel at home immediately. The modern kitchen and bathroom give it a luxurious feel, and with two lovely balconies, you can fully enjoy the tranquility and stunning views of the greenery. The apartment is on the third floor and accessible by elevator. The spacious hall leads to the bright living room, the generous bedroom, the kitchen, and the separate toilet. The kitchen is sleekly finished, fully equipped with modern appliances, and offers access to the balcony at the front. At the back, the living room opens to the second balcony — perfect for relaxing with a drink in the sun. The bedroom is spacious and directly connected to the stylish bathroom with a walk-in shower and a beautiful vanity unit. Additionally, there is a practical closet with space for a washing machine and dryer. In the basement, you have your own (bike) storage room, ideal for extra storage. Important to know: • Neat laminate flooring and smooth plastered walls; • Active Homeowners' Association (VvE) with service costs of €229.87 p.m. and €119 advance heating costs; • The ground lease is bought out for eternity; • Energy label D; • Quick delivery possible; • No waiting list for a parking permit; • Non-owner-occupancy clause applies; • Move-in ready without the need for renovations! Are you looking for a comfortable and cozy home in a green, quiet, yet central neighborhood? Then this is your chance; Schedule a viewing soon and be surprised!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.