Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijsterborgh Makelaars B.V.

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 235

1082KJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 7.348

Galería de fotos

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 235 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij mogen aanbieden: een sfeervol modern royaal 2-kamer appartement mét lift, op de 1e etage gelegen. De woning heeft 2 balkons, waarvan het zuid balkon zicht heeft op prachtige tuin. U woont op "eigen grond", de erfpacht is namelijk eeuwigdurend afgekocht! U loopt binnen enkele minuten zo het Gijsbrecht van Aemstelpark in, dat loopt vanaf de Amstel dwars door Buitenveldert naar het Amsterdamse Bos en woont hier in een kleinschalig goed verzorgd gebouw op enkele minuten wandelen van winkelcentrum Gelderlandplein, de VU universiteit, openbaar vervoer (tram en bus) en station Zuid, waardoor de binnenstad van Amsterdam, Amstelveen maar ook Schiphol snel bereikbaar zijn. Het appartement is ruim opgezet met circa 66 m² woonoppervlakte en circa 10 m² (fietsen)berging. Het appartement is gestuukt en in een lichte kleurstelling geschilderd en heeft een prachtige white wash eiken parketvloer in de hal, woonkamer en slaapkamer. Indeling 1e etage: Entree, hal met garderoberuimte. Royale woonkamer, luxe Siematic keuken inclusief: vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap, grote koel-/ vrieskast, combi magnetron, Le Mans pannenkast en veel praktische kastruimte. Tevens toegang tot het 2e balkon. Grote slaapkamer, voorzien van wandkast met aansluitend het balkon op het zuiden. Moderne badkamer, uitgerust met doucheruimte, 2 wastafels, grote spiegel, handdoek radiator en nis met wasmachine. Aanvullende informatie: • de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! • goed verzorgd gebouw met representatief entree en lift • slechts 6 appartementen per hoofdentree en 2 per etage • actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • de servicekosten zijn € 230,16 per maand • voorschot stookkosten en warm water € 119,- per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • NEN-2580 meetrapport aanwezig • oplevering in overleg, kan spoedig Afmetingen: • hal: 4.40 x 2.14 meter • woonkamer: 6.00 x 3.98 meter • keuken: 3.98 x 2.63 meter • balkon noord: circa 2 m² • balkon zuid: circa 7 m² • slaapkamer: 3.73 x 3.98 meter • badkamer: 2.33 x 1.75 meter • (fietsen)berging: 4.00 x 2.38 meter For English version see below: We may offer: a lovely modern 2-room apartment in with elevator, located on the 1st floor. The house has 2 balconies, the south balcony has a beautiful garden view. Situated on "own ground", because the lease has been bought off forever! Within a few minutes you can walk into the Gijsbrecht van Aemstelpark, which runs from the Amstel straight through Buitenveldert to the Amsterdamse Bos, living in a small, well-maintained building, a few minutes' walk from the Gelderlandplein shopping center, the VU University, public transport (tram and bus) and Zuid Station, making the city center of Amsterdam, Amstelveen and Schiphol quickly accessible. The apartment is spacious with approximately 66 m² of living space and 10 m² (bicycle) storage. The apartment is plastered and painted in a light color scheme and has a beautiful white wash oak parquet floor in the hall, living room and bedroom. 1st floor: Entrance hall with wardrobe space. Spacious living room, luxury Siematic kitchen including: dishwasher, ceramic hob, extractor hood, large fridge / freezer, combi microwave, Le Mans pan cabinet and lots of practical cupboard space. access to the 2nd balcony. Large bedroom, with wall cupboard, followed by the south-facing balcony. Modern bathroom, equipped with shower room, 2 washbasins, large mirror, towel radiator and niche with washing machine. Additional information: • the lease has been bought off forever! • well-kept building with representative entrance and elevator • only 6 apartments per main entrance and 2 per floor • active owners associoation with professional administrator • the service costs are € 213.16 per month • advance heating costs and hot water are € 119.- per month • these costs are settled at your own consumption • NEN-2580 measure report available • delivery in consultation, soon is possible Dimensions: • hall: 4.40 x 2.14 meters • living room: 6.00 x 3.98 meters • kitchen: 3.98 x 2.63 meters • balcony north: circa 2 m² • balcony south: circa 7 m² • bedroom: 3.73 x 3.98 meter • bathroom: 2.33 x 1.75 meters • (bicycle)shed: 4.00 x 2.38 meters

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.