Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Gloriantstraat 3 H

1055CS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Gloriantstraat 3 H Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Amsterdam-West met vrij uitzicht op groen? Dit lichte en sfeervolle 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement van ruim 48 m2 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en twee zonnige balkons! Het appartement ligt aan het begin van de Gloriantstraat en heeft vrij uitzicht over het Wachterliedplantsoen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, maar het is mogelijk een tweede slaapkamer te creëren. Met maar liefst twee balkons geniet van je ochtendkoffie in de zon op het Oostelijke balkon en sluit de dag af met een borrel op het Westelijke balkon. De Gloriantstraat is een rustige straat, gelegen tussen de Bos en Lommerweg en de Reinaert Vosstraat en kijkt uit over een groen en bruisend plantsoen, welke middels een brug verbonden is met het Erasmuspark. In de directe omgeving, op loopafstand, ligt de Bos en Lommerweg, het Bos en Lommerplein en de Admiraal de Ruijterweg. Hierdoor heb je in de directe omgeving allerlei voorzieningen zoals supermarkten, lokale winkels, een bakker, een slager en een markt op woensdag en zaterdag. Ook vind je in de buurt steeds meer cafés en plekjes om samen te lunchen of een kopje koffie te drinken. De bereikbaarheid is erg goed. Wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer liggen tram- en busverbindingen op loopafstand. Station Sloterdijk is snel te bereiken en vormt een belangrijk knooppunt voor trein en metro. Zelfs Schiphol is hierdoor eenvoudig en snel te bereiken. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de ring A10, via afslag S104. Parkeren kan met vergunning. Op de fiets bereik je snel en gemakkelijk de bruisende plekken van Amsterdam: het centrum, de Jordaan en het Westergasterrein liggen om de hoek. Ook parken zoals het Erasmuspark, het Rembrandtpark of Westerpark bereik je gemakkelijk te voet of op de fiets. Het appartement ziet er netjes en verzorgd uit. Op de vloer ligt een brede laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak en netjes geschilderd. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en op enkele plekken nog voorzien van sfeervol glas-in-lood. De keuken is modern en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De badkamer is zeer netjes en stijlvol. Kortom, een fijn appartement op een prachtige locatie! Indeling Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met zijkamer ligt aan de voorzijde. Één van de balkons grenst aan de woonkamer. Dit balkon is gelegen op het Westen, dus middag- en avondzon. De zijkamer is nu in gebruik als eetkamer, maar kan omgezet worden naar een slaapkamer, waardoor het appartement over een tweede slaapkamer beschikt. De keuken en de slaapkamer liggen aan de achterzijde. Via beide kamers is het balkon toegankelijk. Dit balkon is gelegen op het Oosten, dus ochtendzon. De keuken is modern en beschikt over inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Ook is er ruimte voor de wasmachine en is hier de CV-ketel opgesteld. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en veel kledingkasten! De badkamer is modern en stijlvol en is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel met waskom. Op de begane grond is de privé berging van 6,5 m2 gelegen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het netjes opbergen van spullen en het stallen van één of meerdere fietsen. Dankzij het aanwezige elektriciteitspunt is de berging bovendien ideaal voor het plaatsen van een extra vriezer of het opladen van een elektrische fiets. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaar (VvE) bestaat uit 8 appartementen en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 102,50. De plannen van de VvE zijn om in 2026 de buitenzijde aan de achterkant te laten schilderen. De voorkant is reeds geschilderd in 2023. Erfpacht Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 15 november 2064. AB1994 zijn van toepassing. Bijzonderheden: - Super licht 2-kamerappartement (voormalig 3-kamerappartement) - Woonoppervlakte: 48,4 m2 (meetrapport aanwezig) - 2 balkons, dus ochtend-, middag- en avondzon - Vrij uitzicht over het Wachterliedplantsoen - Berging in de onderbouw voorzien van elektra - Zijkamer om te zetten naar een tweede slaapkamer - Erfpacht afgekocht tot 15 november 2064 - Actieve VvE, professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer - Servicekosten € 102,50 per maand - Voorzien van dubbele beglazing - Oplevering: in overleg, wens eind maart. Vraagprijs: € 415.000,- kosten koper Benieuwd naar dit lichte appartement met uitzicht op groen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
160 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2064)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.