Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gent Makelaardij

Gouden Leeuw 443

1103KK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Gouden Leeuw 443 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 4-kamer appartement van 108m2, voorzien van twee badkamers, twee balkons, eigen berging en erfpacht gunstig vastgeklikt. En nog interessanter voorzien van nieuwe kozijnen en schuifpuien met HR+glas. Het appartement is uitgevoerd met 3 slaapkamers en heeft een 3-kamerverhuur vergunning! Wonen in de Gouden Leeuw betekent wonen aan de rand van Amsterdam Zuidoost met veel groen om u heen. En op maar 350m loopafstand van een metrostation, bushalte en winkels. De Gouden Leeuw ligt tussen het groen en op 400m van het winkelcentrum Ganzepoort en het metrostation Ganzehoef. Iets verder ligt het grote winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met de Pathé bioscoop, Ziggo Dome, Villa Arena, Johan Cruyff stadion en veel meer uitgaansgelegenheden Met de metro 53 bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Gouden Leeuw is zowel met openbaar vervoer als met de auto prima bereikbaar. Behalve het metrostation zijn er ook diverse bushaltes van lijn 41 en 66 in de buurt. Via de Gooiseweg zit u met de auto zo op de snelwegen A1, A2, A9 en ringweg A10 richting Schiphol, Almere, Den Haag, Diemen, Utrecht of Amersfoort. Indeling De woning bevindt zich in de vierde flat op de 8ste verdieping en is met de lift te bereiken. Er ligt door het appartement een nette houtsfeerlaminaatvloer. Wanden en plafonds zijn gestuct en fris wit gesaust. Er zijn nu 4 kamers maar evt. ook weer 5 van te maken zijn. In de ruime entree treft u aan de meterkast, de 1ste badkamer met wasmachine opstelling, douche en wastafel. Apart toilet met hangend closet met fonteintje. Keuken De half gesloten keuken opstelling is modern, biedt veel praktisch werkblad en is compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. In de wand naar de woonkamer zijn 2 vensters gemaakt die wand kan ook weer verwijderd worden zodat de keuken weer open is naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is zeer ruim met een schuifpui naar het balkon. Het balkon, de pui en de hoekramen geven vrij uitzicht en licht in de woonkamer. Het is prettig zittend op het balkon uitkijkend op de omgeving en het groen. Twee Badkamers De 2e badkamer heeft een ligbad en aparte douche, luxe wastafelmeubel. De 1ste badkamer een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamers Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang naar het 2e balkon. Standaard heeft een Parkeren en ov. Via een overdekte loopstraat loopt u vanaf uw woning naar de garage en een parkeerveld. Er is parkeergelegenheid in de overdekte parkeergarage, een abonnement gaat via het Stadsdeel. En op de begane grond van de flat is een uitgang zodat u direct op het voetpad komt naar het metrostation en het winkelcentrum. Detailinformatie - Bouwjaar 1974. - Woonoppervlakte 108 m2 - Een maandelijkse bijdrage aan de WE van € 343,17 inbegrepen in de servicekosten zijn een technische huismeester, onderhoud, schoonmaak, opstal verzekering. - Voorschot stadsverwarming en heetwaterkosten indicatie € 150,- per maand. - Erfpacht is voor eeuwig vastgezet op € 140,48 per jaar (met jaarlijkse indexatie) - Uitgevoerd met nieuwe kozijnen en HR+ glas, dat hebben zeker niet alle appartementen in de Gouden Leeuw. - Levering kan evt. snel. Gouden Leeuw, Groenhoven en het omliggende Professor Joop van Stigtpark werden in 2021 aangewezen als gemeentelijk monument. De situering van woontorens in een parkachtige omgeving en de structuralistische bouwstijl vormden onder meer de redenen tot de aanwijzing. Uniek zelf wonen of verhuren op basis van de 3-kamervergunning. Verzorgd appartement, instap klaar. Neem contact met ons voor een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches en ligbad

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.