Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Gouden Leeuw 912

1103KV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Gouden Leeuw 912 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij De Gouden Leeuw 912 – een verzorgd en comfortabel appartement gelegen op de tweede verdieping, op een centrale locatie in Amsterdam-Zuidoost. Dit lichte appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een praktische woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een balkon op het zuidwesten, een keuken met inbouwapparatuur, een lift en een externe gemeenschappelijke berging. Dankzij de ligging nabij groenvoorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid is dit een prettige plek om te wonen. INDELING Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 52 m² en is efficiënt ingedeeld. De woonkamer is licht en overzichtelijk en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuidwesten bereikbaar, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken, onderdeel van de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparaten en biedt alles wat nodig is voor dagelijks kookgemak. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij het HR++ glas is er sprake van goed geluidscomfort. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Het complex beschikt over een lift en een parkeergarage, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In de directe omgeving vindt u veel groen, parken en recreatiemogelijkheden. De eerste parkeervergunning bedraagt €38,60 per zes maanden en er is geen wachtlijst van toepassing. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor er geen canonverplichtingen meer zijn. VVE De Vereniging van Eigenaars (VvE) is een actieve en professioneel beheerde vereniging en regelt onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, liften en gevels, evenals de schoonmaak, opstalverzekering en aanwezigheid van een huismeester. De maandelijkse VvE-bijdrage zijn voor dit appartement €198,- eu. De vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een reservefonds om toekomstig onderhoud te kunnen bekostigen.  OMGEVING Het appartement ligt in Amsterdam-Zuidoost, in een groene en rustige omgeving. Rondom het complex bevinden zich veel bomen, plantsoenen en wandelpaden, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Op korte afstand liggen het Bijlmerpark, het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas, waar je lekker kan wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Dankzij deze groene setting combineert de locatie het gemak van de stad met de rust van de natuur. Winkelvoorzieningen, supermarkten, horeca en scholen zijn op korte afstand te vinden, net als sport- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto via de A9 en A2 als met openbaar vervoer, waaronder metro- en buslijnen, waardoor het centrum van Amsterdam binnen 20–25 minuten te bereiken is.  BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: 52 m² (conform NEN2580-rapport) Bouwjaar: 1974 Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; Servicekosten: €197,98,- per maand (exclusief stookkosten) Voorschot stookkosten €96,16,- per maand;  Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening; Energielabel C; Gemeenschappelijke berging; Balkon op het zuidwesten; Actieve en professionele VvE; Lift aanwezig; Dichtbij metrostation Ganzenhoef; Groene, bosrijke omgeving; Oplevering in overleg; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.