Ir directamente al contenido
Logotipo de Voogd Makelaardij

Govert Flinckstraat 110 B

1072EL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 9.624

Galería de fotos

Govert Flinckstraat 110 B Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Top Wonen in De Pijp! Op zoek naar een licht en ruim opgezet 3-/4-kamerappartement met balkon en dakterras gelegen in hartje De Pijp? Zoek niet verder. Per direct beschikbaar een uitstekend ingedeeld appartement van 93 m2 op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand aan de Govert Flinckstraat 110-D. Het complex is in 2010 vernieuwbouwd (inclusief nieuwe fundering) en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Deze woning heeft een eigen woningwebsite. Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? govertflinckstraat110-D.nl INDELING Entree met brievenbussen en bellenplateau naar het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. Derde verdieping: entree naar hal met garderoberuimte en ruim toilet met fontein. Zeer lichte woon-/eetkamer waar aan de achterzijde eenvoudig een extra slaap-/werkkamer gemaakt kan worden. De op maat gemaakte open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in zwart hout en voorzien van een natuurstenen werkblad. Het pronkstuk van de keuken is een riant gasfornuis (SMEG) met dubbele oven, 6 gaspitten en een bakplaat. Een walhalla voor de kookliefhebbers. Daarnaast heeft de keuken een koelkast, vrieskast en een vaatwasmachine. Vierde verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en stookruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer met lichtkoepel heeft een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en toegang tot het balkon op het zuiden – de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie. Dakterras: Het royale dakterras is bereikbaar via een stevige, op maat gemaakte inklapbare trap. Een heerlijke plek om te ontspannen, dineren of borrelen in de buitenlucht met een prachtig uitzicht over Amsterdam. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 209 m3 (conform meetinstructie); - gebouwd in 1893; - eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - volledige geïsoleerd; - verwarming en warm water door combiketel (Intergas, 2010); - kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R , complexaanduiding 7960-A, appartementsindex 10; - energielabel C; - gemeentelijk beschermd Stadsgezicht; - oplevering in overleg (kan snel). VERENIGING VAN EIGENAARS - Vereniging van Eigenaars ‘Govert Flinckstraat 108-114 (even nummers)’ bestaande uit 11 leden; - gesplitst op 14 februari 2011; - uitmakende het 128/1.380e aandeel in de gemeenschap; - de administratie wordt in eigen beheer gevoerd; - de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 142,14; - meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig. LIGGING Het appartement ligt in de Govert Flinckstraat, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Ruysdaelkade. Het is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam: een perfecte combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Op loopafstand vind je tal van gezellige cafés, restaurants en winkels, net als de bekende en gezellige Albert Cuypmarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor groene ontspanning loop je in 5 minuten naar het Sarphatipark. De bereikbaarheid is uitstekend: met de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp) ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal, RAI en Station Zuid. Daarnaast zijn er tramverbindingen in de directe omgeving en is de ring A10 en A2 binnen een kwartiertje met de auto te bereiken. Kortom, een ideale locatie voor wie alle voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik wil. BIJZONDERHEDEN - Volledig vernieuwbouwd in 2010 (inclusief nieuwe fundering); - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3e slaapkamer; - balkon en dakterras; - zeer lichte woning; - eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op govertflinckstraat110-D.nl Kortom een heerlijk appartement op een zeer gewilde locatie in De Pijp. ** ENGLISH VERSION ** Top Living in De Pijp! Looking for a bright and spacious 3- or 4-bedroom apartment with a balcony and rooftop terrace located in the heart of De Pijp? Look no further. Available immediately: a superbly laid-out 93 m² apartment on the third and fourth floors of a charming building at Govert Flinckstraat 110-D. The complex was renovated in 2010 (including new foundations) and the ground lease has been bought out in perpetuity. This property has its own website, where you can find all the information clearly laid out. Interested? govertflinckstraat110-D.nl LAYOUT Entrance with mailboxes and a doorbell panel leading to the well-maintained communal stairwell. Third floor: entrance to a hallway with a coat closet and a spacious restroom with a sink. A very bright living/dining room where an additional bedroom or home office can easily be created at the rear. The custom-built open kitchen at the front is finished in black wood and features a natural stone countertop. The showpiece of the kitchen is a spacious gas range (SMEG) with a double oven, 6 burners, and a griddle. A paradise for cooking enthusiasts. The kitchen also includes a refrigerator, freezer, and dishwasher. Fourth floor: Landing with space for the washing machine and boiler room. Spacious bedroom at the front. The bathroom, featuring a skylight, includes a bathtub, walk-in shower, toilet, sink, and towel radiator. Spacious bedroom with a built-in closet at the rear and access to the south-facing balcony - the perfect spot to start the day with a cup of coffee. Roof terrace: The spacious roof terrace is accessible via a sturdy, custom-made folding staircase. A wonderful place to relax, dine, or enjoy drinks al fresco with a stunning view of Amsterdam. GENERAL - Living area 93 m², volume 209 m³ (in accordance with surveying instructions); - built in 1893; - perpetual leasehold with ground rent paid in full; - fully insulated; - heating and hot water provided by a combi boiler (Intergas, 2010); - cadastral registration: Municipality of Amsterdam, Section R, Complex Designation 7960-A, Apartment Index 10; - energy label C; - municipally protected cityscape; - delivery date to be agreed upon (can be arranged quickly). HOMEOWNERS ASSOCIATION - Homeowners Association “Govert Flinckstraat 108-114 (even numbers)” consisting of 11 members; - established on February 14, 2011; - representing a 128/1,380th share in the community; - administration is handled in-house; - the monthly HOA fee is € 142.14; - long-term maintenance plan and bylaws available. LOCATION The apartment is located on Govert Flinckstraat, between Ferdinand Bolstraat and Ruysdaelkade. It is one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods: a perfect blend of tranquility and urban vibrancy. Within walking distance, you’ll find numerous cozy cafés, restaurants, and shops, as well as the famous and lively Albert Cuyp Market for your daily groceries. For a green retreat, it’s just a 5-minute walk to Sarphatipark. Accessibility is excellent: with the North/South Line (De Pijp metro station), you can reach Amsterdam Central Station, RAI, and Zuid Station in just a few minutes. Additionally, there are tram connections in the immediate vicinity, and the A10 and A2 ring roads are just a 15-minute drive away. In short, an ideal location for those who want all amenities and the vibrancy of the city within easy reach. PARTICULARITIES - Completely renovated in 2010 (including new foundation); - 2 bedrooms with the possibility of a 3rd bedroom; - balcony and rooftop terrace; - very bright apartment; - perpetual leasehold; - visit the property’s website at govertflinckstraat110-D.nl In short, a delightful apartment in a highly sought-after location in De Pijp.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.