Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 545.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 557.750
Precio de compra /m²: € 9.732
Galería de fotos
Descripción
**English translation below** Prachtig licht, hoogwaardig gerenoveerd appartement (56 m²) met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het noordwesten en gelegen op EIGEN GROND! Deze "turn-key" woning, met energielabel A, ligt op een TOP locatie, om de hoek van het Sarphatipark. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de smaakvolle afwerking en de overvloed aan natuurlijk licht op. De woonkamer aan de voorzijde heeft drie grote ramen, hoge plafonds en is afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer en subtiele inbouwspots. De moderne open keuken met wit composietblad is voorzien van diverse SMEG inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gasfornuis. Aan de rustige achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer met grote raampartij is geschikt als werkkamer en/of logeerruimte. Op het balkon (noordwesten) geniet u vanaf circa 16:00 uur van de zon in de zomer. In het midden ligt het aparte toilet met fontein, een aparte kast voor de wasmachine aansluiting en droger, en de badkamer. De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbele wastafel, handdoekenradiator en een heerlijke inloopdouche. Bijzonderheden - Het netto woonoppervlak bedraagt 56m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Heerlijk balkon, gelegen op het noordwesten, ‘s zomers zonuren vanaf 16:00 uur; - Het appartement is intern gerenoveerd in 2018; - Door de gehele woning ligt een mooie, visgraat lamelparketvloer; - TOP locatie midden in De Pijp, op loopafstand van de gezellige Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark; - Financieel gezonde VvE van 6 leden, in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 85,- per maand; - Energielabel A; - Cv-installatie uit 2016; - Gelegen op eigen grond. Omgeving Het appartement is gelegen midden in het gezellige De Pijp. De buurt staat bekend om de leukste winkeltjes, bars, terrassen en de meest smakelijke restaurants. De woning ligt in een rustige straat om de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Op loopafstand ligt de welbekende Albert Cuypmarkt en voor recreatie en ontspanning het Sarphatipark en Gerard Douplein. Het appartement heeft een goede bereikbaarheid met de auto. Het openbaar vervoer is uitstekend: er zijn verschillende bus-, tram- en metrolijnen op loopafstand, waarmee u onder andere binnen 15 minuten op Schiphol bent. Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. **English** Beautiful, bright, high-quality renovated apartment (56 m²) with two bedrooms, a lovely northwest-facing balcony, and located on OWN GROUND! This turnkey home, with energy label A, enjoys a prime location just around the corner from Sarphatipark. Layout The communal staircase leads to the entrance on the third floor. Upon entering, you'll immediately notice the tasteful finishes and abundance of natural light. The living room at the front of the building features three large windows, high ceilings, and oak herringbone flooring with subtle recessed spotlights. The modern open-plan kitchen with a white composite countertop is equipped with various SMEG appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, and a 4-burner gas stove. At the quiet rear of the building are two well-sized bedrooms. The master bedroom features a built-in wardrobe and direct access to the balcony. The second bedroom, with its large windows, is suitable as a study and/or guest room. On the northwest-facing balcony, you can enjoy the summer sun from around 4:00 PM. Centrally located is the separate toilet with a hand basin, a separate cupboard for the washing machine and dryer connections, and the bathroom. The stylish bathroom features a double sink, a heated towel rail, and a walk-in shower. Details - The net living area is 56m² (NEN2580 measurement report available); - Lovely northwest-facing balcony, with sunshine from 4:00 PM in the summer; - The apartment was internally renovated in 2018; - Beautiful herringbone parquet flooring runs throughout the apartment; - Great location in the heart of De Pijp, within walking distance of the lively Ferdinand Bolstraat, Albert Cuyp Market, and Sarphatipark; - Financially healthy, self-managed homeowners' association (VvE) with 6 members; - The service charge is €85 per month; - Energy label A; - Central heating system from 2016; - Situated on own ground. Neighborhood The apartment is located in the heart of the charming De Pijp neighborhood. This neighborhood is known for its charming shops, bars, terraces, and delicious restaurants. The property is situated on a quiet street around the corner from Ferdinand Bolstraat. The well-known Albert Cuyp Market is within walking distance, and Sarphatipark and Gerard Douplein are ideal for recreation and relaxation. The apartment is easily accessible by car. Public transport is excellent: several bus, tram, and metro lines are within walking distance, taking you to Schiphol Airport within 15 minutes. Disclosure clause NEN2580 The Sold Property has been measured using the measurement instructions, which are based on the standards established in NEN 2580. These measurement instructions are intended to provide a more consistent measurement method for indicating the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,04%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 56 m²
- Contenido
- 139 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1892
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt uit 2016, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-02-2026
- Fecha de venta
- 05-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel en inloopdouche
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jan Luijkenstraat 66 2
1071CS Amsterdam
€ 1.060.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Prinsengracht 482 2
1017KG Amsterdam
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Haardstee 75
1102ND Amsterdam
€ 395.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willem Baerdesenstraat 12
1067XX Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spaarndammerdijk
1014AC Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat
1077EJ Amsterdam
€ 4.950 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valeriusstraat 59 H
1071MD Amsterdam
€ 2.290.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van Breestraat 185 3
1071ZN Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
