Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Granidastraat 76 1

1055HP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.000

Galería de fotos

Granidastraat 76 1 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Granidastraat 76 II – Licht, leven en lekker wonen in booming Bos & Lommer! Welkom op de tweede verdieping van dit charmante jaren ’40-complex, waar het comfort van nu samenkomt met de sfeer van toen. Granidastraat 76 II is een licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het oosten én een royale berging in de onderbouw. Gelegen in een wijk vol karakter, reuring en groen – dit is wonen in Amsterdam-West op z’n best! Een plek om thuis te komen De woning voelt direct prettig aan: veel daglicht, een slimme indeling en een frisse, moderne uitstraling. De lichte keuken is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot het brede balkon op het oosten. Hier begint u de dag ontspannen met een kop koffie in het ochtendzonnetje, terwijl u uitkijkt over de groene en rustige binnentuin – een heerlijk moment van rust in de stad. De twee slaapkamers zijn praktisch van formaat en flexibel in te richten. De sfeervolle en lichte woonkamer vangt ’s middags volop zonlicht, waardoor de ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Een fijne, comfortabele basis voor wie houdt van rust én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Bos & Lommer bruist! Wonen aan de Granidastraat betekent wonen in een wijk die volop in ontwikkeling is. Trendy koffiebars, creatieve broedplaatsen en multiculturele gezelligheid wisselen elkaar moeiteloos af. Maar ook de rust is dichtbij: het Erasmuspark en het Westerpark liggen op loopafstand – perfect voor een wandeling, een picknick of een bezoek aan de levendige Sunday Market. Bereikbaarheid? Die is top. OV: diverse bus- en tramverbindingen om de hoek Station Sloterdijk: slechts 7 minuten fietsen A10: binnen 2 minuten bereikbaar met de auto Bos en Lommerplein: winkels op loopafstand En dan nog even praktisch: Energielabel C Erfpacht vooruitbetaald tot 30 september 2052 Ruime berging in de onderbouw Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer Servicekosten slechts €150,- per maand; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Granidastraat 76 II – Light, life, and lovely living in booming Bos & Lommer! Welcome to the second floor of this charming 1940s complex, where modern comfort meets the character of the past. Granidastraat 76 II is a bright and efficiently laid-out 3-room apartment featuring two bedrooms, a delightful east-facing balcony, and a spacious private storage room on the ground floor. Located in a neighborhood full of character, vibrancy, and greenery – this is Amsterdam-West living at its finest! A place to truly come home to From the moment you step inside, the apartment feels just right: flooded with natural light, smartly designed, and with a fresh, modern look. The bright kitchen is fully equipped and offers direct access to the wide east-facing balcony. It’s the perfect place to start your day in peace, enjoying a morning coffee in the sunlight while overlooking the quiet, green inner courtyard – a rare moment of calm in the city. The two bedrooms are practical in size and flexible in layout. The charming, light-filled living room enjoys plenty of afternoon sun, creating a warm and welcoming atmosphere. A perfect base for those who love comfort and tranquility, yet want the buzz of the city close at hand. Bos & Lommer is buzzing! Living on Granidastraat means living in a neighborhood that’s full of life and constantly evolving. Trendy coffee bars, creative hubs, and a vibrant multicultural vibe blend seamlessly together. And when you're in need of peace and quiet, both Erasmuspark and Westerpark are just a short walk away – ideal for a stroll, a picnic, or a visit to the lively Sunday Market. Accessibility? Excellent. Public transport: various bus and tram connections around the corner Sloterdijk Station: only 7 minutes by bike A10 Ring Road: reachable by car in under 2 minutes Bos en Lommerplein: shops within walking distance And for the practical side: Energy label C Ground lease prepaid until 30 September 2052 Spacious private storage unit in the basement Healthy and active owners’ association, professionally managed by Pro VvE Beheer Monthly service charges only €150;

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
165 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2052)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.