Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Groen van Prinstererstraat 82 2

1051EP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 9.090

Galería de fotos

Groen van Prinstererstraat 82 2 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en geheel gerenoveerd (2019) appartement op eigen grond van ca. 44 m2 met twee slaapkamers en balkons, gelegen in de hippe Staatsliedenbuurt met het Westerpark als achtertuin. INDELING De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via een compacte hal met garderobe en bergruimte betreed je de leefruimte. De open keuken uit 2019 is slim ingericht en benut elke beschikbare centimeter dankzij de vele ingebouwde kasten. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De eerste slaapkamer beschikt over dubbele deuren naar een Frans balkon aan de voorzijde van het pand. Dankzij de en-suite deuren kan de slaapkamer desgewenst ook als woonkamer dienen. Er is al een aansluiting voor de televisie aanwezig, en ook hier is voldoende kastruimte gecreëerd. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, bereikbaar via de keuken en een hal met extra bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger, en toegang tot de badkamer. De badkamer (ook 2019) is uitgerust met een toilet en een regendouche. Het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, is breder dan gebruikelijk voor dit type woning, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de groene binnentuin. OMGEVING De Staatsliedenbuurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld van een rauw en creatief bolwerk tot een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-West. De buurt ademt nog altijd de energie van de kunstenaars, muzikanten en ontwerpers die hier hun plek vonden. Inmiddels is die creatieve basis verrijkt met vernieuwde horeca, stijlvolle winkels en een sterke buurtgemeenschap. Het Westerpark ligt om de hoek en vormt de groene achtertuin de wijk. Hier komen bewoners samen om te sporten, wandelen of een drankje te nemen bij de Westergas, waar cultuur en gastronomie elkaar ontmoeten. In de wijk vind je klassieke gevels, industriële panden en moderne initiatieven die elkaar aanvullen. Langs de Van Limburg Stirumstraat en in de Spaarndammerbuurt vind je een divers aanbod aan koffiebars, speciaalzaken en restaurants zoals Café-Restaurant Amsterdam, Piet de Gruyter en De Bakkerswinkel. Binnen vijf minuten fiets je naar de Jordaan en de Haarlemmerdijk, met hun markten, boetieks en levendige sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer om de hoek en de Ring A10 via de S103 of S104 binnen enkele minuten bereikbaar. VVE De kleinschalige VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt niet professioneel beheerd, maar functioneert goed en op informele wijze. Er is momenteel nog geen MJOP aanwezig, maar er zijn voornemens om dit op te stellen. De maandelijkse bijdrage voor het appartement is € 110,- (2025). De VvE bestaat uit vier appartementen en beschikt over een gezonde kaspositie. Jaarlijks wordt minimaal 0,5% van de herbouwwaarde van het pand gereserveerd. KENMERKEN - Circa 44 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Gelegen op eigen grond - Balkon van ca. 3 m² op het westen - Veel kastruimte in de woning - Volledig gasloze woning - Het appartement wordt verwarmd door middel van elektrische infraroodpanelen - Volledig geïsoleerd - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Levering in overleg - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
153 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.