Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gent Makelaardij

Groenhoven 607

1103LS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 5.377

Galería de fotos

Groenhoven 607 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht, stijlvol, modern appartement middenin het groen. Instapklaar, perfect afgewerkt en gerenoveerd in 2022. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Zeer eenvoudige mogelijkheid tot het creëren van slaap- en kastenkamer. Gelegen aan de Bijlmerweide en het Diemerbos. Dichtbij metro, supermarkt, speeltuinen, scholen en andere voorzieningen. Diverse uitvalswegen zoals de A10, A9, A1 en A2 snel bereikbaar. LOCATIE Op nog geen vijf minuten lopen van het metrostation met lijn 53, vind je Groenhoven. Dit iconische gemeentelijke monument is een zeer goed onderhouden wooncomplex met prachtige omliggende tuinen. Alsof je altijd op vakantie bent in eigen stad. En dat op 16 metrominuten van het Waterlooplein. APPARTEMENT Dit goed ingedeelde, ruime, loft-achtige appartement is met uiterste zorg ontworpen. Opvallend is het vrije uitzicht richting het groen en de prachtige lichtinval. De wanden en plafonds zijn strak gestukt, op de vloer ligt een lichte gietvloer (die overschilderbaar is). Via de grote glazen schuifdeuren kom je op het heerlijk zonnige balkon. Er zijn op maat gemaakte designkasten, de keuken is voorzien van de modernste apparatuur. Zoals een inductiekookplaat met inbouwafzuiger, een vaatwasser, combi-oven en een vries-koelcombinatie. Op al deze apparatuur zit zelfs nog garantie. In de strakke, slim ingedeelde badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en hangend toilet, is tevens ruimte voor een was-en droogmachine. UITBREIDING MOGELIJK Mocht er een wens voor meerdere kamers bestaan: in het appartement creëer je gemakkelijk een of twee slaap- en/of kastenkamers. Er zijn talloze mogelijkheden. Om die reden heeft de huidige eigenaar het canvas hiervoor bewust open gelaten voor de volgende bewoners. PARKEREN Via de overdekte loopstraat kom je vanaf de woning bij de parkeergarage. Voor slechts € 38,58 per half jaar kan hier binnen geparkeerd worden. Een tweede parkeervergunning behoort ook tot de mogelijkheden. GEBOUW EN VVE Groenhoven is een veilige en verzorgde woonomgeving met elektronisch toegangssysteem en een huismeester die dagelijks toezicht houdt. Er zijn gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een café, vergaderzaal en gymzaal. Een actieve bewonersgemeenschap zet zich in voor de netheid en gezelligheid van het complex. De VVE heeft een gezonde financiële basis en zorgt voor regelmatig onderhoud. Groenhoven, Gouden Leeuw en het omliggende Professor Joop van Stigtpark werden in 2021 aangewezen als gemeentelijk monument. De situering van woontorens in de parkachtige omgeving en de structuralistische bouwstijl vormden onder meer de redenen tot de aanwijzing. WAT JE MOET WETEN - Zeer goed afgewerkt, licht en stijlvol appartement met balkon. - Recent gerenoveerd (2022),verwarmingsradiatoren vervangen. - Centraal gelegen op de eerste verdieping van toren 6 van Groenhoven. - Woonoppervlak: 53 m². - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Gasloze woning, heeft sinds 2022 een nieuwe meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Om de hoek van de Bijlmerweide, Diemerbos, Gaasperpark en het Nelson Mandelapark. - Zonnig balkon op het zuidoosten. - De VvE is actief bezig met de verduurzaming van het gehele complex. Dit project wordt afgerond in 2026/2027. - Professioneel beheerde en actieve Vereniging van Eigenaars. - Gemeenschappelijke berging in de onderbouw. - Gemeenschappelijke ruimten op de begane grond waar allerlei activiteiten worden georganiseerd. - Servicekosten bedragen per maand € 153,75 en € 135,- als voorschot stookkosten. - Het complex is in 2021 aangemerkt als gemeentelijk monument, dus geen energielabel nodig. - Oplevering in overleg. Uniek appartement dat u gezien moet hebben, bel of mail voor een afspraak voor het weg is!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
138 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.