Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart & Huis Makelaardij

Groenhoven 729

1103LW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Groenhoven 729 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Zonnig hoekappartement (53 m2) met balkon en eigen parkeerplaats – jouw kans in het groene hart van Amsterdam! Ben jij op zoek naar een licht en betaalbaar appartement mét eigen parkeerplek in Amsterdam? Dan is dit hoekappartement op de vierde verdieping van Groenhoven 729 misschien wel jouw nieuwe thuis! Gelegen in het levendige én groene Amsterdam-Zuidoost, biedt deze woning volop potentie. De woning is jaren met veel liefde bewoond maar kan nu wel een opfrisbeurt gebruiken – een ideale kans om het helemaal naar je eigen smaak in te richten! Met een ruime slaapkamer, open keuken én de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, is dit een plek die met je mee kan groeien. Indeling: Middels lift of trappenhuis naar de vierde verdieping: entree met toegang tot meterkast, eenvoudige badkamer, lichte woonkamer met toegang tot eenvoudige keuken en balkon met groen uitzicht over de park achtige omgeving, vanuit de keuken is er nog een berging bereikbaar. Royale slaapkamer met vaste kasten. Locatie: Groenhoven ligt midden in het bruisende Amsterdam-Zuidoost, omringd door natuurgebieden zoals de Bijlmerweide, het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas. Hier combineer je het beste van twee werelden: wonen in het groen én dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. De Arena Boulevard (met AFAS Live, Ziggo Dome en Pathé) ligt op korte afstand en via metrostation Ganzenhoef ben je binnen no-time in hartje Amsterdam. Ook met de auto zit je zo op de A1, A2, A9 en A10. Goed om te weten: - woonoppervlakte 53 m², conform NEN-meting - gezamenlijke berging op de begane grond - eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - veel natuurlijk licht dankzij hoekligging - de Vereniging van Eigenaren is bezig met plannen voor verduurzamen van het gebouw - het pand waarin het appartement is gelegen is aangewezen als Monument - lift aanwezig - VvE-bijdrage € 288,75 per maand - afgekochte erfpacht - oplevering kan snel **English** Sunny Corner Apartment (53 m²) with Balcony and Private Parking – Your Chance in the Green Heart of Amsterdam! Are you looking for a bright and affordable apartment with private parking in Amsterdam? Then this corner apartment on the fourth floor of Groenhoven 729 might just be your new home! Located in the lively yet green Amsterdam-Zuidoost, this property offers plenty of potential. The apartment has been lovingly occupied for many years, but is now ready for a refresh – the perfect opportunity to style and finish it entirely to your own taste! With a spacious bedroom, open kitchen, and the possibility to create a second bedroom, this is a place that can easily adapt to your needs. Layout: Accessible by lift or staircase to the fourth floor: entrance with access to the meter cupboard, simple bathroom, bright living room with access to a basic kitchen and balcony overlooking the green, park-like surroundings. From the kitchen, there is also access to a storage room. Generous bedroom with built-in wardrobes. Location: Groenhoven is located in the heart of vibrant Amsterdam-Zuidoost, surrounded by green areas such as Bijlmerweide, Nelson Mandela Park, and Gaasperplas. Here you enjoy the best of both worlds: living in greenery while staying close to everything the city has to offer. Arena Boulevard (with AFAS Live, Ziggo Dome, and Pathé) is just a short distance away, and from metro station Ganzenhoef you can reach Amsterdam city center in no time. By car, you’ll have quick access to the A1, A2, A9, and A10 motorways. Good to know: - Living area: 53 m² (NEN measurement) - Shared storage room on the ground floor - Private parking space in secured garage - Lots of natural light thanks to corner location - Lift available - Monthly VvE contribution: €288.75 - Leasehold has been bought off - Quick delivery possible

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
174 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.