Ir directamente al contenido
Logotipo de Dokter Makelaars

Groenlandstraat 54

1060MH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.440

Galería de fotos

Groenlandstraat 54 Amsterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime en lichte eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige tuin (zuidwest), energielabel A én eigen parkeergarage! Gelegen in de rustige wijk 'Middelveldsche Akerpolder en Sloten', op hele korte afstand van oa. de Jumbo(3 minuten per fiets) en de Albert Heijn (5 minuten). Er zijn verschillende scholen en kinderdagverblijven op loop- en fietsafstand. Wil jij heerlijk rustig en groen wonen, maar je toch met een kleine 20 minuten fietsen middenin het bruisende stadsleven begeven? We ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging! Indeling De eerste etage van deze woning bestaat uit een riante hal met wasruimte, toilet, zeer ruime garage (met laadpaal!) én een zeer ruime werk- of slaapkamer. Vergelijkbare woningen hebben de gehele etage (of een deel ervan) opnieuw ingericht, waardoor de woning uitermate geschikt is voor dubbele bewoning. Het woongedeelte is gelegen op de eerste etage. Door de grote raampartij aan beide zijden heb je hier een zeer prettige lichtinval en voelt de ruimte riant aan. De nieuwe keuken (2021) staat centraal op deze verdieping, waardoor je hier perfect met vrienden en familie kunt borrelen en eten. De keuken is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien, zoals een stoomoven, combioven- en magnetron, vaatwasser, koel-en vriescombinatie en Quooker met cube (bruiswater). Het is tevens mogelijk om een extra balkon met trap richting de tuin te creëren, zodat ook vanaf deze verdieping de tuin direct toegankelijk is. De zonnige tuin is fraai aangelegd en gelegen op het Zuidwesten. Er is hierdoor zon vanaf 11 uur tot het einde van de avond. Een fantastische plek om te genieten van zonnige zomerdagen! Op de bovenste etage bevinden zich drie goede slaapkamers en tevens de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, radiator en wastafel. Kortom, een zeer ruime opgezette en goed ingedeelde eengezinswoning. Instapklaar! Duurzaamheid De woningen in deze straat zijn gebouwd in 2003 en hierdoor zeer duurzaam. Alle kozijnen zijn voorzien van HR+ beglazing en er zijn maar liefst 13 zonnepanelen (2023) aanwezig. De woning is voorzien van energielabel A. Erfpacht Deze woning is gelegen op gemeentelijke eeuwigdurende erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 2049, waarna er een overstap is gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht. De jaarlijkse canon na 2049 bedraagt (anno 2025) €1500,47, +jaarlijkse inflatie. Parkeren Deze woning beschikt over een ruime garage, welke zeer eenvoudig in te rijden is. De garage is tevens voorzien van een elektrische laadpaal. Parkeren van een tweede auto kan via het vergunningstelsel van de Gemeente Amsterdam. Bijzonderheden - Energielabel A, gebouwd in 2003; - Geheel voorzien van HR+ beglazing; - Woonoppervlakte 151.2 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Zonnige tuin, gelegen op het Zuidwesten; - Met 3 ruime slaapkamers op de tweede etage; - Hele prettige werk- en of gastenkamer op de begane grond; - Ruime garage aanwezig mét elektrische laadpaal; - Voorzien van 13 zonnepalen (2023); - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 2049 en daarna vastgeklikt naar eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canonbetaling; - Oplevering in overleg, ca. augustus; - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam; - Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.