Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars

Gustav Mahlerlaan 15 G

1082MK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 9.975

Galería de fotos

Gustav Mahlerlaan 15 G Amsterdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* For English, see below* Modern en luxe studio-appartement op de Zuidas Op een toplocatie aan de Zuidas in Amsterdam, bieden wij dit luxe en praktisch ingedeelde studio-appartement aan. De woning maakt deel uit van een modern complex met diverse gemeenschappelijke voorzieningen en is ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre. INDELING Bij binnenkomst via de centrale entree tref je een gemeenschappelijke werkruimte en/of ontmoetingsplek, evenals afgesloten postbussen. Met één van de twee liften bereik je eenvoudig de derde verdieping waar het appartement is gelegen. De studio is slim ontworpen en voorzien van een moderne afwerking. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen geniet de woning van veel daglicht. De open woon- en slaapruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat met design afzuigkap. De badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het gebouw biedt meer dan alleen een eigen woonruimte. Als bewoner profiteer je van uitstekende gezamenlijke faciliteiten, waaronder: • Een ruim gemeenschappelijk dakterras met fraai uitzicht over de stad; • Gezamenlijke werk- en ontmoetingsruimtes, ideaal om te werken, studeren of ontspannen; • Een veilige fietsenstalling binnen het complex. LOCATIE Het appartement bevindt zich in de levendige Zuidas - het internationale business district van Amsterdam. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, supermarkten, koffiebars, sportscholen en restaurants. De Albert Heijn is om de hoek en het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein en de Beethovenstraat zijn gelegen op enkele minuten fietsen. Daarnaast is Station Amsterdam Zuid op loopafstand, met snelle verbindingen naar Schiphol, het centrum van Amsterdam en andere steden. Ook op cultureel en recreatief vlak heeft de buurt veel te bieden en sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij Gustav Gym en Club Sportive, of de rust opzoeken in het Beatrixpark, Amstelpark of het Amsterdamse Bos. BEREIKBAARHEID: • Openbaar vervoer: Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt trein-, metro-, tram- en busverbindingen. • Auto: Via de A10 en omliggende uitvalswegen bereikt u Schiphol en andere bestemmingen in korte tijd. • Fiets: Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Amsterdam, De Pijp of Oud-Zuid. Met de combinatie van hoogwaardige horeca, uitgebreide voorzieningen, sportfaciliteiten en perfecte bereikbaarheid is dit een ideale plek om te wonen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 40 M2 (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar); • Aanwezige meubels zijn ter overname; • Gemeenschappelijk dakterras, fietsenstalling en diverse werk- en ontmoetingsruimtes; • Regelmatig worden er parkeerplekken te huur aangeboden in de onderliggende parkeergarage; • Moderne afwerking en instapklaar; • Perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer; • Energielabel A; • Stadsverwarming; • Vloerverwarming; • Professioneel beheerde en gezonde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 105,77; • Recht van erfpacht. AB 2000. De canon bedraagt € 1.323,99 per jaar en betreft de periode 01-09-2017 t/m 31-08-2067 voortdurend. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd; • Niet-zelfbewoningsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst; • Notariskeuze koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, op voorwaarde dat deze notaris in Groot-Amsterdam gevestigd is; • Oplevering in overleg. Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met het Interhouse kantoor in Amsterdam. *** Modern and luxurious studio apartment in the Zuidas district In a prime location on the Zuidas district in Amsterdam, we offer this luxurious and practically designed studio apartment. The apartment is part of a modern complex with various shared facilities and is ideal for first-time buyers, young professionals, or as a pied-à-terre. LAYOUT Upon entering through the central entrance, you will find a shared workspace and/or meeting area, as well as secure mailboxes. One of the two elevators easily takes you to the third floor where the apartment is located. The apartment is cleverly designed and features modern finishes. Thanks to the high ceilings and large windows, the apartment enjoys abundant natural light. The open-plan living and sleeping area seamlessly connects to the modern kitchen and offers plenty of opportunities to personalize your space. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a dishwasher, combination oven, refrigerator with freezer compartment, and an induction cooktop with a designer extractor hood. The bathroom is fitted with high-quality materials and features a walk-in shower, sink, and toilet. There is a separate space for the washing machine and dryer. The entire apartment has comfortable underfloor heating. The building offers more than just private living space. As a resident, you benefit from excellent shared facilities, including: • A spacious communal roof terrace with beautiful city views; • Shared work and meeting spaces, ideal for working, studying, or relaxing; • Secure bicycle parking within the complex. LOCATION The apartment is located in the vibrant Zuidas – Amsterdam's international business district. All conceivable amenities are within easy reach: shops, supermarkets, coffee shops, gyms, and restaurants. Albert Heijn supermarket is just around the corner, and the Gelderlandplein shopping center and Beethovenstraat are just a few minutes away by bike. Amsterdam Zuid Station is also within walking distance, offering fast connections to Schiphol Airport, Amsterdam city center, and other cities. The neighborhood also has much to offer in terms of culture and recreation, and sports enthusiasts can enjoy the Gustav Gym and Club Sportive, or seek out the peace and quiet in Beatrixpark, Amstelpark, or the Amsterdamse Bos. ACCESSIBILITY: • Public transport: Amsterdam Zuid station is within walking distance and offers train, metro, tram, and bus connections. • Car: Schiphol Airport and other destinations are easily accessible via the A10 highway and surrounding arterial roads. • Bicycle: The city center of Amsterdam, De Pijp, or Oud-Zuid can be reached in just a few minutes. With the combination of high-quality restaurants, extensive amenities, sports facilities, and excellent accessibility, this is an ideal place to live. SPECIAL FEATURES • Living area 40 m2 (in accordance with NEN2580, measurement report available); • Existing furniture is available for takeover; • Communal roof terrace, bicycle storage, and various work and meeting spaces; • Parking spaces are regularly offered for rent in the underground parking garage; • Modern finishes and move-in ready; • Excellent accessibility by public transport; • Energy label A; • City heating; • Under floor heating; • Professionally managed and healthy homeowners' association (VvE); the monthly service fee is € 105,77; • Leasehold. AB 2000. The annual ground lease payment is € 1.323,99 and concerns the period 01-09-2017 t/m 31-08-2067 continual. The lease payment is indexed annually; • The non-occupancy clause is part of the purchase agreement; • The buyer must choose a notary, but in accordance with the model of the Royal Dutch Association of Civil-Law Notaries and the Ring Model Purchase Agreement Amsterdam, provided that this notary is located in the greater Amsterdam area; • Delivery upon consultation. Interested in a viewing? Please contact the Interhouse office in Amsterdam.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
144 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2067)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.