Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Gustav Mahlerlaan 547 B

1082MK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 11.064

Galería de fotos

Gustav Mahlerlaan 547 B Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE MAHLER | Wonen in het moderne en statige wooncomplex Intermezzo. Het appartement karakteriseert zich door haar moderne en eigentijdse uitstraling en is voorzien van alle gemakken van de 21e eeuw. Het appartement is circa 47 m² groot en heeft een terras van circa 14m². Door haar efficiënte indeling is optimaal gebruik gemaakt van de vierkante meters van het appartement. Daarnaast creëren de hoge plafonds met een vrije hoogte van drie meter en de hoge ramen een ruimtelijk en aangenaam gevoel. Met een ruim terras op het zuiden is de woning erg licht en voelt het ruim aan. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De woning is toegankelijk via een gezamenlijke entree. Op de 11e verdieping bevindt zich een hal met badkamer, een woonvertrek met studio-opstelling inclusief ruime leefkeuken, eethoek en zitgedeelte. Het open slaapvertrek is ruim en voorzien van een ingebouwde kast. Het ruime terras aan de achterzijde biedt een zuidelijke oriëntatie en uitzicht over Buitenveldert. Buurtgids In de jaren ‘90 opgezet als kantoorgebied en inmiddels uitgegroeid tot kosmopolitische stadswijk: op de Zuidas heerst een zakelijke dynamiek waarin de functie van wonen steeds meer wordt verweven. Kenmerkend is de imposante, innovatieve architectuur met z’n iconische gebouwen die de stad een vernieuwend, eigentijds gezicht geven. Trein- en metrostation Amsterdam Zuid verbindt de Zuidas met de stad, de luchthaven en de rest van het land. In de toekomst zal dit station de functie van het Centraal Station overnemen. Van horecavoorzieningen, zoals Bolenius en Gustavino, tot groene gelegenheden voor sport en ontspanning: het grootstedelijke karakter van de wijk komt overal tot leven. Voor de dagelijkse delicatessen is er elke donderdag de Zuidas Markt. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 47 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 14 m² • Parkeerplaats ter overname € 100.000,- kosten koper • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak Van 23 augustus 2022 t/m 15 november 2064, AB 2016, te betalen canon bedraagt € 1.208,64 per jaar • De erfpachtcanon voor het appartement is vastgeklikt onder AB 2016 • De erfpachtcanon voor de parkeerplaats is Erfpachtcanon € 41,94 per jaar parkeerplaats* en eeuwigdurend afgekocht vanaf 15 november 2064 • Energielabel A •       Servicekosten VvE € 145,99 per maand appartement •       Servicekosten VvE € 59,23 per maand parkeerplaats Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting --------------------------- DE MAHLER | Living in the modern and stately residential complex Intermezzo. The apartment is characterized by its modern and contemporary appearance and is equipped with all the conveniences of the 21st century. The apartment is approximately 47 square meters in size and has a terrace of approximately 14 square meters. Its efficient layout makes optimal use of the apartment's square meters. In addition, the high ceilings with a clearance height of three meters and the tall windows create a spacious and pleasant feeling. With a spacious south-facing terrace, the residence is very bright and feels spacious. Experience the complete living experience on our website or download our magazine. Tour The property is accessible through a shared entrance. On the 11th floor, there is a hallway with a bathroom, a living space with a studio setup, including a spacious kitchen, dining area, and seating area. The open sleeping area is roomy and has a built-in closet. The spacious terrace at the back offers a southern orientation and a view over Buitenveldert. Neighborhood Established in the 1990s as an office district and now evolved into a cosmopolitan urban neighborhood, the Zuidas exudes a business-oriented dynamism where the residential function is becoming increasingly integrated. It's characterized by impressive, innovative architecture with iconic buildings that give the city a refreshing, contemporary look. The Amsterdam Zuid train and metro station connect the Zuidas with the city, the airport, and the rest of the country. In the future, this station will take over the role of the Central Station. From dining options like Bolenius and Gustavino to green spaces for sports and relaxation, the metropolitan nature of the neighborhood comes to life in various ways. For daily delicacies, there's the Zuidas Market every Thursday. Key features •?Living area approximately 47 m² •?South-facing balcony of approximately 14 m² •?Parking space available for acquisition at € 100,000, costs payable by purchaser •?Located on municipal leasehold land (Gemeente Amsterdam). Current period: 23 August 2022 to 15 November 2064, AB 2016; annual ground rent payable: € 1,208.64 •?Ground rent for the apartment is fixed under AB 2016 •?Ground rent for the parking space is bought out in perpetuity as of 15 November 2064 •?Energy label A •?Homeowners’ association service charges: € 145.99 per month for the apartment •?Service charges for the parking space: € 59.23 per month This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or any other matter, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usable area. Differences in measurement outcomes are not fully ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Interested in this property? Contact us for a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
141 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.