Ir directamente al contenido
Logotipo de Carla van den Brink B.V.

Gustav Mahlerplein 285

1082MS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.296.850

Precio de compra /m²: € 11.658

Galería de fotos

Gustav Mahlerplein 285 Amsterdam
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op topniveau – Exclusief penthouse van 193 m2 gelegen op de 28e en 29e verdieping van Symphony, met panoramisch uitzicht over Amsterdam in drie windrichtingen (Noord/Oost/Zuid)! Welkom in Symphony – een modern en prestigieus wooncomplex midden in de dynamische Zuidas. Ontworpen door toparchitect Pi de Bruijn en onderdeel van het iconische ensemble “Amsterdam Symphony”, behoort dit gebouw tot de meest elegante en beeldbepalende woontorens van de stad. Het gebruik van karakteristieke oranje bakstenen, het weidse uitzicht over Amsterdam, de hoogwaardige afwerking en het comfort van een huismeester en twee razendsnelle liften maken wonen in Symphony tot een unieke ervaring. Op de 28ste en 29ste verdieping van een prestigieus gebouw aan het Gustav Mahlerplein bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse van circa 193 m². Het riante en lichte appartement biedt een adembenemend uitzicht over Amsterdam en de skyline van de Zuidas. Omgeven door ramen aan drie zijden, biedt dit exclusieve penthouse een ongeëvenaard uitzicht. Dankzij de hoekligging, de royale raampartijen en het vrije uitzicht geniet u hier van ongekende rust, licht en ruimte. Dit exclusieve appartement biedt niet alleen een spectaculair uitzicht, maar ook een bijzonder hoge mate van luxe en rust en is omringd door een omgeving van internationale allure met alle gemakken van de grote stad binnen handbereik. Het beschikt over drie volwaardige slaapkamers, drie moderne badkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een aparte berging. Deze unieke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht maakt het appartement tot een zeldzaam aanbod in het hart van de Zuidas. Het appartement is gelegen op de 28ste en 29ste verdieping en kent de volgende indeling: Via de stijlvolle, moderne en uitstekend beveiligde gemeenschappelijke entree bereikt u met één van de twee snelle liften de 28ste verdieping. Op werkdagen is er een huismeester aanwezig tussen 08:30 en 17:00 uur, wat bijdraagt aan het hoge serviceniveau van het gebouw Symphony. Indeling – 28ste verdieping De privé-lifthal en eigen entree geeft toegang tot het penthouse. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, voorzien van een garderobe en toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. In de hal bevindt zich tevens een stijlvolle badkamer, afgewerkt met keramisch marmer, voorzien van een wastafel en toilet. Dubbele deuren leiden naar de indrukwekkende woonkamer van circa 12 meter breed. Vijf plafondhoge dubbele, openslaande raampartijen, zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over de stad en skyline van de Zuidas. De royale open keuken met kookeiland, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; bora kookplaat, quooker, oven, magnetron, vaatwasser, ijskast en veel werkruimte en een modern ontwerp. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Een opvallende designtrap met glazen treden vormt een stijlvol architectonisch element en leidt naar de slaapverdieping op de 29e etage. Indeling – 29ste verdieping De 29ste verdieping ademt rust, ruimte en comfort. Rondom een royale en lichte overloop bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers en een praktische werkplek – ideaal voor thuiswerken. Op de overloop bevinden zich zowel een extra diepe (kleding)kast als een praktische ruimte achter de spiegelwand, waar de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt De master bedroom is een ware privésuite, compleet met een stijlvolle marmeren badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Direct aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast, waardoor de slaapkamer niet alleen een plek is om te slapen, maar ook om tot rust te komen in alle comfort. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, perfect als kinderkamer, logeerkamer of extra werkruimte. De tweede badkamer – bereikbaar vanaf de overloop – is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Alle badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, prachtig marmer en stralen luxe en elegantie uit. Bijzonderheden - Exclusief penthouse met adembenemend panorama en zichtlijnen in drie windrichtingen (Noord/Oost/Zuid); - Woonoppervlakte conform NEN2580: 192,73 m²; - Drie ruime slaapkamers en drie stijlvolle badkamers; - Bouwjaar 2010; - Gelegen op de 28e en 29e verdieping van het Symphony-complex; - Hoekligging met grote raampartijen en bijzonder veel lichtinval; - Alle raampartijen kunnen volledig open; - Luxe afwerking en moderne open keuken met kookeiland; - Vloerverwarming- en koeling in gehele appartement (LTEO/WKO systeem) - Mechanische Ventilatie met WTW; - Airconditioning; - Energielabel A; - HR glas. - Alarmsysteem; - Domotica systeem xxter; - Handdouche of ingebouwd warmwater spoelsysteem in het toilet aanwezig; - Schrob-putjes in badkamer en toilet. - Stijlvolle, moderne en uitstekend beveiligde gemeenschappelijke entree; - Twee zeer snelle liften aanwezig in het gebouw; - Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage te koop à € 125.000 k.k. per stuk; - Separate berging ca. 7m2; - Huismeester aanwezig op werkdagen van 08:30 tot 17:00 uur; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - De VvE kosten bedragen thans € 572,31 per maand. Per parkeerplaats is dit € 71,94 per maand. Locatie Wonen op de Zuidas betekent wonen in het kloppend hart van internationaal zakendoen, cultuur en stedelijk comfort. Deze moderne wijk combineert elegant wonen met de gemakken van het grootstedelijke leven – alles binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u een breed en kwalitatief hoogstaand aanbod aan voorzieningen. Geniet van culinaire hotspots zoals restaurant Nela, Ferilli’s, Gustavino, Le Grand George, Grand Cafe Mahler, Strand Zuid en Café Ox, of begin de dag ontspannen met een koffie bij the Breakfast Club, Vascobelo, Coffee Company en Juice Brothers. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse high-end fitnessclubs, yogastudio’s en personal training-faciliteiten, allemaal op loopafstand. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het Gelderlandplein: een luxe overdekt winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en supermarkten zoals Albert Heijn. Voor rust en ontspanning in het groen zijn het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos met Olympische roeibaan – perfect voor een ochtendwandeling, hardloopsessie of picknick. De geliefde stadswijken Oud-Zuid, De Pijp en het culturele hart van Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Bereikbaarheid De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt snelle, directe verbindingen met het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport (6 minuten), Utrecht, Den Haag en Rotterdam per trein, metro, tram en bus. Ook met de auto is de bereikbaarheid optimaal. Binnen enkele minuten rijdt u de Ring A10 op, met directe aansluiting op de belangrijkste snelwegen. Schiphol is met de auto in circa 15 minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor (inter)nationale reizigers en professionals. Parkeren Bij het appartement behoren twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. De vraagprijs per parkeerplaats bedraagt € 125.000 kosten koper. Erfpacht Het appartementsrecht alsook de berging en de parkeerplaats zijn gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 2056 en is afgekocht. De aanvraag voor de overstap naar het eeuwigdurende tijdvak is gedaan op basis van de gunstige voorwaarden en zal door verkoper worden afgerond en betaald. Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Hipoteca berekenen

€ 2.250.000

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850

3,04%

Anualmente

%

€ 112.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
28e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Contenido
512 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2056)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.