Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Haardstee 176
1102NL Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 4.022
Galería de fotos
Descripción
Haardstee 176, 1102 NL Amsterdam -- For English text see below -- Op een prettige en centrale locatie gelegen, verzorgd en modern ingedeeld driekamerappartement op de eerste verdieping met twee balkons, luxe sanitair en een praktische indeling. De woning beschikt over veel bergruimte en een nette afwerking. De woning bevindt zich in een levendige en goed bereikbare omgeving in Amsterdam-Zuidoost. Op korte afstand ligt winkelcentrum Amsterdamse Poort met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen zoals de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bus- en metroverbindingen en NS Station Bijlmer ArenA liggen op loopafstand en met het openbaar vervoer bent u binnen circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. Indeling Via de ruime entree met video-intercomsysteem betreedt u de woning. Hier bevindt zich tevens de meterkast met gas- en elektravoorzieningen. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en beschikt over een vierpits gasfornuis, een ingebouwde vaatwasser en een Whirlpool afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een nieuwe oven en een nieuwe combimagnetron. De lades zijn uitgevoerd met een softclose-systeem en de keuken is afgewerkt met een praktische eengreepskraan. Het geheel biedt voldoende werk- en bergruimte en heeft een verzorgde uitstraling. De badkamer is luxe afgewerkt met een zwarte tegelvloer en witte wandbetegeling en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en jets. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel met kastruimte en een spiegel met ingebouwde verlichting aanwezig. De mechanische ventilatie zorgt voor extra comfort en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is stijlvol uitgevoerd met zwarte vloerbetegeling in combinatie met mozaïektegels en witte wandbetegeling en is voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een prettig uitzicht op de tegenovergelegen bebouwing en een speeltuin. De ruimte beschikt over een ingebouwde tv-wand en een weggewerkte radiator, wat zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkastenwand en een ingebouwde bed-achterwand en biedt toegang tot één van de balkons. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en voorzien van een radiator. Tot slot is er een inpandige berging aanwezig, voorzien van elektra. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 82 m2, bouwjaar 1981; - Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht; - Bijdrage VvE circa EUR 250 per maand (excl. voorschot stookkosten van circa EUR 150 per maand); - Energielabel D; - Video-intercomsysteem; - Berging met elektra. Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. English Text; Haardstee 176, 1102 NL Amsterdam Well-maintained and modernly laid out three-room apartment located on the first floor in a pleasant and central area, featuring two balconies, luxury sanitary facilities and a practical layout. The property offers ample storage space and a neat finish throughout. The apartment is situated in a lively and well-connected area of Amsterdam-Zuidoost. Within short distance you will find the Amsterdamse Poort shopping centre, offering a wide range of shops, supermarkets and restaurants. In addition, well-known venues such as the Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live and Pathé Arena are located nearby. Accessibility is excellent: bus and metro connections, as well as Bijlmer ArenA railway station, are within walking distance. By public transport, Amsterdam city centre can be reached in approximately 20 minutes. By car, the main motorways A1, A2, A9 and A10 are accessible within just a few minutes. Layout Through the spacious entrance with video intercom system, you enter the apartment. The meter cupboard with gas and electricity connections is also located here. The kitchen is designed in a modern layout and includes a four-burner gas stove, built-in dishwasher and a Whirlpool extractor hood. In addition, the kitchen is fitted with a new oven and a new combination microwave. The drawers feature a soft-close system and the kitchen is finished with a practical single-lever tap. The overall design offers plenty of workspace and storage capacity. The bathroom is luxuriously finished with a black tiled floor and white wall tiles and features a spacious walk-in shower with rain shower and massage jets. There is also a modern washbasin cabinet with storage space and a mirror with integrated lighting. Mechanical ventilation provides additional comfort, and the washing machine connection is located here as well. The separate toilet is stylishly finished with black floor tiles combined with mosaic details and white wall tiling and is equipped with a small washbasin. The living room is generously sized and offers a pleasant view of the surrounding buildings and a playground. The space features a built-in TV wall and a concealed radiator, creating a sleek and calm appearance. The apartment offers two spacious bedrooms. The master bedroom includes a walk-in wardrobe wall and a built-in bed backdrop and provides access to one of the balconies. The second bedroom is also well-proportioned and fitted with a radiator. Finally, there is an internal storage room equipped with electricity. Particulars - Built in 1981 - Located on leasehold land, for which the ground rent has been bought off permanently - Contribution to the VvE approximately EUR 250 per month (excluding advance heating costs of approximately EUR 150 per month) - Energy label D - Video intercom system - Living area of approximately 82 m² - Internal storage room with electricity Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement met open portiek)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 87 m²
- Contenido
- 283 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, stoomcabine, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vechtstraat 110 4
1079JP Amsterdam
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vechtstraat 110 2
1079JP Amsterdam
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rustenburgerstraat 361 H
1072GT Amsterdam
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gooise Kant 87
1104MM Amsterdam
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gloriantstraat 16 1
1055CV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boris Pasternakstraat 589
1102TG Amsterdam
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Krimpertplein 22
1104PH Amsterdam
€ 330.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Plantage Muidergracht 155 C
1018TT Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
