Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Haparandaweg 912 E

1013BD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.184

Galería de fotos

Haparandaweg 912 E Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een modern, licht en comfortabel appartement. Dit is wonen aan de Haparandaweg 912 E. Het appartement combineert het voordeel van wonen in een nieuwbouwwoning op een gunstige locatie in de geliefde Houthavens. Duurzaam, veel opbergruimte, nieuw en energielabel A++. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip: Bekijk zeker onze virtuele 3D tour via funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging. Wonen: Je woont hier in een modern complex met lift, gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling. Gelegen op de vierde.verdieping kom je binnen in een strak afgewerkt appartement. Alles is gestuukt, er ligt een PVC-vloer en de woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling. De woonkamer is licht door de grote ramen en geeft toegang tot het eerste balkon op het zuidoosten. Het balkon is lekker ruim, geniet je hier van veel zonuren en je hebt een leuk uitzicht over de gracht (Houthavenkade). De open keuken is praktisch en compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Verder heb je veel kastruimte tot je beschikking. Je vindt de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Naast plaats voor je tweepersoonsbed, heb je hier veel praktische bergruimte voor je kleding tot je beschikking. Via de slaapkamer kun je het tweede balkon met vrij uitzicht bereiken. De badkamer is modern en verzorgd en uitgevoerd met natuurstenen tegels gecombineerd met wit tegelwerk. Je begint je dag goed met de comfortabele inloopdouche en vloerverwarming. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast veel handige kastruimte in de keuken en slaapkamer, heb je ook een inpandige berging tot je beschikking waar je ook de wasmachine kan plaatsen. De VvE en erfpacht: De vereniging van eigenaren is gezond en actief. De VvE telt 39 leden en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is € 135,74. per maand. De erfpacht bedraagt €1248,- per jaar en is belasting aftrekbaar. De erfpacht wordt jaarlijks geïndexeerd en het tijdvak loopt tot 31-02-2064. De omgeving: Wonen aan de Haparandaweg betekent wonen in de Houthavens, één van de meest eigentijdse en populaire wijken van Amsterdam. Een voormalig havengebied aan het IJ dat is getransformeerd tot een moderne stadswijk met veel water, groen en hoogwaardige architectuur. De buurt is rustig maar ook tegelijk levendig en stedelijk. Je vindt hier supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang en sportclubs op korte afstand. Voor een koffie of diner loop je zo naar hotspots als Anne&Max, Vessel Kitchen & Bar, Restaurant Lars, George of BAK. Ook het Westerpark ligt op loopafstand en de Spaarndammerstraat met zijn winkels en horeca bereik je binnen enkele minuten. De ligging is ideaal. Binnen tien minuten fietsen sta je in het Westerpark, de Jordaan of bij Amsterdam Centraal. De pont vanaf de Pontsteiger brengt je snel naar Amsterdam-Noord. Bushaltes en tramlijnen liggen op loopafstand en Station Sloterdijk is goed bereikbaar. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de Ring A10. Zelfs met de boot is de woning eenvoudig te bereiken. Hier woon je ontspanne, met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. De highlights: - nieuwbouw appartement - energielabel A++ - twee buitenruimtes - veel opbergruimte - goed afgewerkt, in-stap-klaar - glasvezel internet - gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling - goede en gezonde VvE, de bijdrage is €135,74 per maand - per direct beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
166 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2064)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.