Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Hasebroekstraat 5 1
1053CL Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 9.121
Galería de fotos
Descripción
**ENGLISH TRANSLATION BELOW** STADSGELUK MET TUIN EEN OASE VAN STIJL EN SFEER IN HET HART VAN OUD-WEST Welkom bij Hasebroekstraat 5H een volledig gerenoveerde benedenwoning van 74 m² met een zonnige tuin op het zuiden en een spectaculaire leefkeuken als stralend middelpunt. Perfect voor jonge gezinnen en ambitieuze city lovers die houden van comfort, gezelligheid en het leven in een van de leukste buurten van Amsterdam. Woon je hier, dan woon je écht. Alles klopt aan deze woning: het sfeervolle karakter, de slimme indeling, het hoogwaardige afwerkingsniveau én de connectie met buiten. Via de grote glazen schuifpui aan de achterzijde vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De tuin ligt pal op het zuiden, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon ideaal voor een ontspannen lunch of een borrel bij zonsondergang. De open keuken met kookeiland is niet alleen een eyecatcher, maar ook het kloppend hart van het huis. Hier wil je zijn. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of geniet van een doordeweekse maaltijd alles voelt hier comfortabel en vanzelfsprekend. De afwerking is modern, strak en warm tegelijk. Precies zoals je het wil Met drie goed bemeten slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woonkamer is royaal en voelt licht en luchtig aan dankzij de open indeling, het hoge plafond en het slimme gebruik van materialen. De verbinding tussen woonkamer en keuken maakt dit tot een echte leefruimte, waar koken, eten, en relaxen samenkomen. Het energielabel B zorgt voor prettig comfort en lagere maandlasten, terwijl de gehele renovatie getuigt van smaak en vakmanschap. Alles is vernieuwd van leidingen tot vloeren zodat je alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten. De Hasebroekstraat ligt in Oud-West, op steenworp afstand van de Ten Katemarkt, de Foodhallen, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat. Deze buurt bruist. Denk aan hippe koffiezaken, gezellige cafés, creatieve ondernemers en buurtbewoners die je groeten als je langsfietst. Alles is op loop- of fietsafstand: de supermarkt, het park, een yogastudio, tramhalte of je favoriete wijnbar. Je woont hier op eigen grond, in een gezonde, kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van slechts €116. De combinatie van locatie, indeling en sfeer maakt dit appartement tot een unieke vondst in de stad. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING – Begane grondwoning van ca. 74 m² woonoppervlak – Volledig gerenoveerd, instapklaar – Grote glazen schuifpui naar de tuin – Zonnige tuin op het zuiden – Eyecatcher: open keuken met kookeiland – Drie slaapkamers – Energielabel B – Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) – Gezonde en kleinschalige VvE, maandelijkse bijdrage: €116 – Gelegen in de leukste buurt van Amsterdam: Oud-West – Op loopafstand van Foodhallen, Ten Katemarkt en Kinkerstraat CITY LIVING WITH A GARDEN A STYLISH OASIS IN THE HEART OF OUD-WEST Welcome to Hasebroekstraat 5H a fully renovated ground floor apartment of 74 m² with a sunny south-facing garden and a spectacular kitchen with an island as the centrepiece. Perfect for young families and ambitious city lovers who crave comfort, charm and a vibrant neighbourhood vibe in one of Amsterdam’s most beloved areas. Living here means living fully. Everything about this apartment feels right: the warm character, smart layout, high-quality finish and that seamless connection to the outdoors. Thanks to the large glass sliding doors at the rear, inside and outside blend effortlessly. The south-facing garden bathes in sunlight from the afternoon until evening ideal for a relaxing lunch or sunset drinks. The open kitchen with its sleek island is not only a visual statement, but also the true heart of the home. Whether you're cooking up a storm for guests or enjoying a quick weekday meal, everything here feels easy and inviting. The finishes are modern, clean-lined and warm exactly the balance you’re looking for. With three well-sized bedrooms, this home offers surprisingly generous space. The living area feels open and airy thanks to its clever layout, high ceilings and smart materials. The connection between kitchen and living makes this a true family zone a place for cooking, eating and unwinding together. Energy label B ensures a comfortable indoor climate and lower monthly costs, while the complete renovation reflects taste and craftsmanship. Everything has been renewed from pipes to flooring so all you have to do is move in and enjoy. Hasebroekstraat is located in Oud-West, just a stone’s throw from Ten Katemarkt, the Foodhallen, Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat. This neighbourhood is buzzing. Think artisanal cafés, trendy bars, creative entrepreneurs and friendly neighbours that smile when you pass by. Everything is within walking or cycling distance: supermarket, parks, yoga studios, tram stops, and your favourite wine bar. The apartment is on freehold land (no leasehold!) and part of a small, healthy HOA with a monthly contribution of just €116. The combination of location, layout and atmosphere makes this a rare gem in the city. PROPERTY HIGHLIGHTS – Ground floor apartment of approx. 74 m² living space – Fully renovated, move-in ready – Large glass sliding doors to the garden – Sunny south-facing garden – Eye-catching open kitchen with island – Three bedrooms – Energy label B – Freehold property (no leasehold) – Small and healthy HOA, monthly contribution: €116 – Located in one of Amsterdam’s most vibrant areas: Oud-West – Walking distance to Foodhallen, Ten Katemarkt and Kinkerstraat
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 74 m²
- Contenido
- 243 m³
- Área del jardín trasero
- 25 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en open ligging
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-07-2025
- Fecha de venta
- 17-09-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Apollolaan 39
1077AC Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gerard Brandtstraat 16 H
1054JK Amsterdam
€ 1.800.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Andreas Schelfhoutstraat 49 2
1058HS Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Saxenburgerstraat 19 H
1054KN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 129 H
1057GT Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontlaan 8 H
1075BV Amsterdam
€ 4.150.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ringdijk 51 2
1097AH Amsterdam
€ 980.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat 102
1087LE Amsterdam
€ 925.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
