Ir directamente al contenido
Logotipo de Dutch Real Estate Company B.V.

Hazenstraat 11 2

1016SM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: NOMOS

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 10.294

Galería de fotos

Hazenstraat 11 2 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gerenoveerd 2-kamerappartement in het hart van de Jordaan, met ruim balkon en gelegen op eigen grond. Op een fantastische locatie, midden in de bruisende Jordaan en op slechts een steenworp afstand van het centrum van Amsterdam, ligt dit lichte en stijlvolle 2-kamerappartement van 34 m2. De wijk staat bekend om haar karakteristieke straatjes, centrale ligging en de vele gezellige cafés, restaurants en boetieks. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een charmant pand uit 1933. Tijdens de renovatie in 2019 is de woning volledig gemoderniseerd, met behoud van diverse authentieke jaren ’30 details. Kortom een uitstekende locatie om rustig te wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik. INDELING Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereikt u de voordeur op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, bereikbaar via een prachtige originele glas-in-lood tussendeur. De drie grote ramen met glas-in-lood bovenramen en de natuurstenen schouw geven de ruimte extra charme en licht. De dichte keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot het fijne balkon van 8,5 m2, gelegen op het noordoosten. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Vanuit deze kamer bereikt u de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. In een hoek van de slaapkamer is tevens plaats voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Hazenstraat is een van de leukste straatjes van de Jordaan, met cafés, restaurants, winkels en de beroemde Negen Straatjes op loopafstand. Ook het Leidseplein, met onder andere de Stadsschouwburg, bioscopen en het DeLaMar Theater, ligt op slechts vijf minuten lopen. Het Vondelpark is met de fiets eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen bevinden zich om de hoek en met de auto rijdt u in circa 15 minuten naar de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAARS Kleine VVE, professioneel beheerd door HNVE. Er is een MJOP en opstalverzekering aanwezig. De VVE-bijdrage is € €82.50 per maand. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlakte: 34 m2 - Balkon/dakterras: ca. 8,5 m2 - Gelegen op eigen grond - Warm water via elektrische boiler - Verwarming via CV-ketel - Gedeeltelijk dubbel glas - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing -- Recently renovated 1-bedroom apartment in the heart of the Jordaan, featuring a spacious balcony and situated on freehold land. In a fantastic location, right in the lively Jordaan and just a stone’s throw from Amsterdam’s city centre, you will find this bright and stylish 1-bedroom apartment of 34 m2. The neighbourhood is known for its characteristic streets, central position and the abundance of cosy cafés, restaurants and boutiques. The apartment is located on the first floor of a charming 1933 building. During the 2019 renovation, the property was fully modernised while retaining several authentic 1930s details. In short: an excellent place to live quietly while enjoying the vibrancy of the city within easy reach. LAYOUT Via the communal entrance and staircase, you reach the front door on the first floor. The hallway provides access to all rooms. At the front is the charming living room, accessible through a beautiful original stained-glass door. The three large windows with stained-glass upper panes and the natural stone mantel add extra character and light to the space. The separate kitchen is equipped with modern appliances and provides access to the pleasant 8.5 m2 balcony, facing northeast. At the quiet rear of the apartment is the bedroom. From here you reach the bathroom, fitted with a shower and wash basin. The bedroom also offers space for a washing machine. There is also a separate toilet with a small washbasin. The entire apartment is fitted with a neat laminate floor. LOCATION AND ACCESSIBILITY Hazenstraat is one of the most charming streets in the Jordaan, with cafés, restaurants, shops and the famous Nine Streets all within walking distance. Leidseplein, with its theatres, cinemas and the DeLaMar Theater, is only a five-minute walk away. Vondelpark is easily reached by bicycle. Accessibility is excellent: several tram and bus lines are just around the corner, and by car you can reach the A10 Ring Road in approximately 15 minutes. HOMEOWNER'S ASSOCIATION Small homeowners’ association (VvE), professionally managed by HNVE. A long-term maintenance plan and building insurance are in place. The monthly VvE contribution is €82.50. KEY FEATURES - Year of construction: 1933 - Living area: 34 m2 - Balcony/roof terrace: approx. 8.5 m2 - Situated on freehold land - Hot water via electric boiler - Heating via central heating system - Partly double glazed - Non-owner-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
115 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.