Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Heer Halewijnstraat 7 2

1055SP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.035

Galería de fotos

Heer Halewijnstraat 7 2 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Heer Halewijnstraat 15-1! In het leukste stukje van Bos & Lommer vind je dit verzorgde en lichte appartement met vrij uitzicht over het Wachterliedplantsoen en de Erasmusgracht. Een heerlijke plek in een rustige straat, omringd door groen en toch midden in de levendige stad. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruim balkon en twee bergingen. Kortom: een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Via het nette trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt dankzij de grote ramen een prachtig vrij uitzicht over het Wachterliedplantsoen, de Erasmusgracht en daarachter het Erasmuspark. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk en voorzien van een sfeervolle lamelparketvloer. Handige inbouwkasten en een charmante schouw geven de ruimte karakter en extra functionaliteit. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van opzet. Je vindt hier onder andere een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriezer én een aansluiting voor de wasmachine, die netjes is weggewerkt in de keuken. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, gelegen op het oosten – perfect voor je ochtendkoffie. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede kamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast op het balkon, waardoor je binnen meer ruimte overhoudt. De badkamer is verzorgd en efficiënt ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles is keurig betegeld en voorzien van inbouwspots. Op de begane grond beschik je over twee bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of andere spullen. De VvE en erfpacht De Vereniging van Eigenaren is actief, wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt €145,-. De erfpachtcanon bedraagt €746 per jaar en het tijdvak loopt tot januari 2064. Er is een aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht. De buurt Bos & Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot een geliefde buurt met een eigen karakter. Je woont hier tegenover de wijkboerderij aan het Wachterliedplantsoen, vlak bij het Erasmuspark en op fietsafstand van het Westerpark, De Baarsjes en het centrum. In de directe omgeving zijn gezellige cafés, koffietentjes en eetplekken te vinden. Voor je boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer of de auto zit je zo in de rest van de stad of op de A10. In het kort: - Licht en ruim appartement met vrij uitzicht - Goede en complete keuken - Nette badkamer - Ruim balkon - Twee goede slaapkamers, mogelijk tot het creeren van een derde slapkamer - Instapklaar - Volledig dubbel glas - Energielabel C - Twee bergingen op de begane grond - Voldoende parkeerplaats voor de deur - Gezonde en actieve VvE met MJOP, bijdrage €145,- p/m - Erfpachtcanon € 746,- per jaar (looptijd tot 2064) - Oplevering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
238 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2064)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.