Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gent Makelaardij

Helena Kuipers-Rietberghof 34

1106WE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Helena Kuipers-Rietberghof 34 Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 4-kamer eengezinswoning van 100 m2. in Gein-3, super mooie locatie op 450m. loopafstand van het recreatiegebied Gaasperplas met park en strand. Met kunststofdakkapel optie naar extra slaapkamer, cv-ketel van 2025 en Energielabel B. SUPERLOKATIE - VEEL GROEN - GAASPERPLAS OP 450m De wijk ligt gunstig nabij metrostation Gein, bushalte 47 en op 20 minuten reisafstand van het centrum van Amsterdam. Winkels, markt, sportcentrum, medisch centrum, scholen, alles is relatief dichtbij zoals de winkelcentra Gein, Reigersbos en Amsterdamse Poort met max. 10 minuten op de fiets. Ruim parkeergelegenheid in de straat. Snelle bereikbaarheid door de goede aansluiting op de ringwegen naar o.a. Schiphol, Almere, Zaandam. Zuidoost is een van de groenste wijken van Amsterdam met 2 parken en de natuur van de Gaasperzoom om de hoek. Een nette verzorgde woning, verkoop uit nalatenschap, levering kan snel. Indeling: Beneden Entree in hal met apart 1ste toilet, energiekast en de trap naar de eerste etage. Woonkamer ruim en licht met de toegang naar de tuin op het zuiden, dus hele dag zon. Daarom is een zonnescherm erg prettig. De gehele benedenverdieping heeft een nette laminaatvloer. Onder de trap de zeer praktisch trapkast. Keuken (2021) fris wit luxe keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron en koel-vrieskast, grote rvs afzuigkap en veel werkblad en aflegmogelijkheden in laden en kasten. Eerste verdieping Ruime badkamer, met douche, 2e toilet en wastafel en handdoekradiator. 2-slaapkamers, optie naar 3. Een kamer is uitgevoerd met een inbouwkast. Deze optie is ook weer aan te passen naar een aparte kamer. En dan weer 3 slaapkamers op deze etage of een werkkamer. Tweede verdieping Een ruime etage met kunststofdakkapel en groot veluxdakraam. Daardoor een ruime kamer slaapkamer voorzien van inbouwkasten en heel veel diepe bergruimte achter deze kasten. In de traphal de ruimte voor de wasmachineaansluiting en droger. Tevens hier de nieuwe cv-installatie van Intergas uit 2025. Tuin Tuin is ruim en diep met 11.00 meter, ligging op het zuiden met een achterom. Stenen berging van 5m2 tevens voorzien van electra Detailinformatie Bouwjaar 1986 Energielabel B Woonoppervlakte 100 m2, perceelgrootte: 103 m2 CV installatie van Intergas HR combi van 2025 nog met garantie. Erfpacht is afgekocht tot 15-4-2035. Informatie vastzetten per jaar of afkopen is beschikbaar. Oplevering in overleg. Op 450 meter van de Gaasperplas met park en strand, ideaal voor sporten, met de hond een rondje maken en recreëren. Kom kijken!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
260 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2035)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.