Ir directamente al contenido
Logotipo de Geldhof Makelaardij O.G.

Hendrik de Bruynstraat 23 H

1065EC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaars van Amsterdam

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Hendrik de Bruynstraat 23 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TOP WONING! Uitstekend ingedeeld 2/3 kamer hoek-appartement van ca 64m2 gelegen op de tweede verdieping met volop licht. De woning beschikt over twee balkons en twee bergingen. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Omgeving: In de Jacques Veltmanbuurt, gelegen in Slotervaart, zijn diverse voorzieningen te vinden waaronder scholen, winkels en horeca. Om de hoek zit het Sierplein, waar je elke woensdag naar de markt kunt gaan voor al je boodschappen. Ook vind je het openbaar vervoer, zoals de tram, metro, trein en bus op loopafstand. Voor een ontspannende middag in het groen heb je keuze uit meerdere parken, zoals het Vondelpark, het Rembrandtpark of de Sloterplas. En wil je genieten van het bruisende stadscentrum? Het Centraal Station en de Dam zijn op fietsafstand te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is op loopafstand; tramlijnen 2 en metro 50 zijn op loopafstand bereikbaar en in 3 minuten loopt u naar station Lelylaan voor treinvervoer en tramlijn 1. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; aan de voorzijde de doorzon-woonkamer met een balkon aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde, dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok, een separaat toilet, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde. Een berging gelegen op de zolderverdieping en op de begane grond. Bijzonderheden: - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! (nooit meer canon betalen); - Twee bergingen en twee balkons; - Veel lichtinval door de hoekligging; - Gezonde en professioneel beheerde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen €231,00; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). ----------------------------------------------------- English translation: GREAT APARTMENT! Excellent layout 2/3 room corner flat of approx. 64m2 located on the second floor with plenty of light. The property has two balconies and two storage rooms. The ground lease has been bought off in perpetuity! Surroundings: The Jacques Veltmanbuurt neighbourhood, located in Slotervaart, offers various amenities, including schools, shops and restaurants. Around the corner is Sierplein, where you can go to the market every Wednesday for all your groceries. Public transport, such as the tram, metro, train and bus, is also within walking distance. For a relaxing afternoon in the countryside, you can choose from several parks, such as the Vondelpark, the Rembrandtpark or the Sloterplas. And if you want to enjoy the bustling city centre, Central Station and Dam Square are within cycling distance. The accessibility is excellent. Public transport is within walking distance; tram lines 2 and metro 50 are within walking distance and in 3 minutes you can walk to Lelylaan station for train transport and tram line 1. Layout: Via the communal staircase to the second floor; at the front, the living room with a balcony at the back and a balcony at the front, closed kitchen with a standard kitchen unit, a separate toilet, the bathroom has a shower and a washbasin, and the bedroom at the back. A storage room located in the attic and on the ground floor. Details: - The ground lease has been bought off in perpetuity! (no more ground lease payments); - Two storage rooms and two balconies; - Lots of light due to the corner location; - Healthy and professionally managed owners' association. The monthly service costs are €231,00; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam notary ring). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1065

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.