Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Herengracht 183 E

1016BE Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 1.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.990.850

Precio de compra /m²: € 10.955

Galería de fotos

Herengracht 183 E Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal opgezet penthouse (ca. 178 m²) in het meest prestigieuze appartementencomplex aan de Amsterdamse grachtengordel! De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een royale living, een gezellige woonkeuken, twee slaapkamers, twee badkamers waarvan één met sauna en een heerlijk zonnig dakterras van maar liefst 23 m². Het complex beschikt over een indrukwekkend en representatief entree, een parkeergarage, lift, huismeester en uitgebreide wellnessfaciliteiten zoals een zwembad, sauna en solarium. Het appartement zelf onderscheidt zich door de hoge plafonds en de weidse vergezichten. De onderliggende parkeergarage is intern verbonden met het complex. Hier bevinden zich de bergingen en zijn tevens parkeerplaatsen te koop. Ligging & Bereikbaarheid Wonen aan de Herengracht betekent dat u midden in het historische hart van Amsterdam verblijft, met alles binnen handbereik. Direct om de hoek vindt u de sfeervolle Leliegracht en Jordaan, waar u kunt genieten van hippe horecagelegenheden zoals trendy koffiebars, restaurants en gezellige wijnbars. Ook de Negen Straatjes liggen op loopafstand, ideaal voor unieke boetieks en designwinkels. Voor wie van groen houdt, zijn er meerdere parken en pleinen in de nabijheid. Zo wandelt u binnen enkele minuten naar de Westerkerk en het Westermarkt, of iets verder naar het geliefde Westerpark, waar u volop ruimte vindt voor ontspanning, sport en cultuur. De ligging bij de Leliegracht is schitterend, met een fraai uitzicht op de iconische Westertoren. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u binnen enkele minuten bij het Centraal Station, en er zijn diverse tram- en busverbindingen in de buurt. Met de auto rijdt u eenvoudig richting de ring A10 via de Haarlemmerweg of de Rozengracht. In dit complex heeft u het voordeel van een ondergrondse parkeergarage, waardoor u verzekerd bent van een comfortabele en veilige plek voor uw auto – een absolute luxe op deze locatie. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur tegen betaling. Indeling Derde verdieping Via de imposante entree bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt naar boven via het verzorgde trappenhuis of met één van de twee liften. Bij binnenkomst betreedt u de centrale hal, vanwaar u middels dubbele openslaande deuren toegang heeft tot de royale woonkamer. Deze indrukwekkende ruimte is gelegen aan de voorzijde en voorzien van grote raampartijen, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt en u geniet van een prachtig uitzicht over de grachten. De woonkamer biedt ruimschoots plaats voor een royale zithoek en een comfortabel eetgedeelte. Daarnaast is er een fraaie ingebouwde open haard aanwezig en bevindt zich om de hoek een ideale werkplek met op maat gemaakte kastenwanden. Aan de achterzijde treft u de sfeervolle woonkeuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koffieapparaat, dubbele spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de centrale hal. Hier bevinden zich een separaat toilet met fontein en een praktische garderobekast. Vierde verdieping De eerste slaapkamer bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een ingebouwd bureau en een handige bergkast. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het riante dakterras (ca. 23 m²). En-suite is de luxe badkamer gesitueerd, voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en bovendien een sauna. Vijfde verdieping Op de vijfde en tevens bovenste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, uitgerust met airconditioning, ingebouwde kasten en dakramen die zorgen voor veel daglicht. Vanaf de overloop is een separaat toilet met fontein bereikbaar. Het gebouw “Den Grooten Heer” is een goed onderhouden rijksmonument, oorspronkelijk gebouwd voor de Slavenburg’s Bank, en staat bekend om zijn solide constructie en monumentale uitstraling. Op de begane grond beschikt het appartement over een separate berging van circa 16 m². Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 178 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Verdeeld over drie woonlagen - Twee goed bemeten slaapkamers - Zonnig dakterras van ca. 23 m² - Slaapkamer voorzien van airconditioning - Gemeenschappelijk zwembad, sauna en solarium - Gezonde en professioneel beheerde VvE - VvE bijdrage: € 573,35 per maand - Huismeester - De huismeesterwoning in eigendom van de VvE - Twee liften - Rijksmonument - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Separate berging van ca. 16 m², gelegen op de begane grond - Parkeergarage gelegen in de onderbouw - Parkeerplaats optioneel te koop voor € 150.000,- kosten koper - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.950.000

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.990.850

3,04%

Anualmente

%

€ 97.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.950.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Contenido
639 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.