Ir directamente al contenido
Logotipo de Pim de Jong Makelaars

Hilversumstraat 241

1024MA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.010

Galería de fotos

Hilversumstraat 241 Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime instapklare eengezinswoning met zonnige tuin in Amsterdam-Noord In een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Noord staat deze ruime en direct te betrekken eengezinswoning van circa 100 m2. Met een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, drie royale slaapkamers en een diepe achtertuin met achterom, heb je hier alles wat je zoekt in een fijn gezinshuis. - For English see below. De woning Via de hal met toilet kom je binnen in de lichte woonkamer. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken (2021) in U-opstelling, voorzien van een stijlvol keramisch werkblad, veel opbergruimte en alle benodigde apparatuur, waaronder een Boretti 4-pits gasfornuis met oven, een ruime koel-vriescombinatie en een close-in boiler. De woonkamer met houten vloer, is ruim genoeg voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek en geeft toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. In de tuin staat een stenen berging met elektra. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers, beide eveneens voorzien van een houten vloer, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met rolluiken. De badkamer ligt centraal en is uitgerust met een ligbad met douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde, verrassend ruime slaapkamer met zicht tot in de nok. Daarnaast vind je hier volop bergruimte en de cv-ruimte. De ligging De woning ligt aan de Hilversumstraat, in een rustige en autoluwe buurt van het populaire Amsterdam-Noord. Basisscholen, speeltuintjes en het vernieuwde Waterlandplein met een uitgebreid aanbod aan winkels liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Aldi en diverse lokale speciaalzaken. Liefhebber van natuur? Binnen enkele minuten fiets je naar het pittoreske Waterland met dorpjes als Zunderdorp, Ransdorp en Durgerdam. Ook recreatiegebied Het Twiske ligt vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met de bus of de Noord/Zuidlijn ben je zo in de stad of bij Centraal Station. De pont naar CS ligt op 15 minuten fietsen, in dezelfde tijd ben je ook met de fiets via de brug in bruisend Oost. Met de auto ben je binnen drie minuten op de ring van de A10. Bijzonderheden - Bouwjaar 1986 - Het woonoppervlak is 98,60 m2 (NEN 2580) - Keuken uit september 2021 - 3 zeer riante slaapkamers - Energielabel B - Separate stenen berging van 5,40 m2 - Ruime tuin (+/- 60 m2) met achterom - Oplevering in overleg, kan snel Erfpacht - De Algemene Bepalingen van voortdurend erfpacht van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loopt van 1/7 2013 t/m 1/12/2035 de canon voor dit tijdvak is afgekocht - Na 1/12/2035 is de erfpacht eeuwigdurend AFGEKOCHT. Spacious family home with sunny garden in Amsterdam North In a quiet and green residential area in Amsterdam North you will find this spacious, move-in ready family home of approximately 100 m2. With a bright through-living room, a modern kitchen, three generous bedrooms, and a deep sunny garden with back entrance, this house has everything you need for comfortable family living. The house From the entrance hall with toilet, you step into the bright living room. At the front you’ll find the modern open kitchen (2021) in a U-shaped layout, featuring a stylish ceramic worktop, plenty of storage space, and all necessary appliances, including a Boretti 4-burner gas stove with oven, a large built-in fridge-freezer, and a close-in boiler. The living room, with its wooden floor, offers enough space for both a large dining table and a comfortable seating area, and provides access to the sunny backyard with back entrance. In the garden you’ll also find a stone storage shed with electricity. The first floor features two spacious bedrooms, both also with wooden flooring. The rear bedroom is fitted with a dormer and roller shutters. Centrally located is the bathroom, equipped with a bathtub with shower, double washbasin unit, and a second toilet. On the second floor you’ll find the third, surprisingly spacious bedroom with high ceilings reaching up to the ridge. This floor also offers plenty of storage space and the central heating unit. The location The property is located on Hilversumstraat, in a quiet, low-traffic neighborhood of popular Amsterdam North. Primary schools, playgrounds, and the renewed Waterlandplein shopping center with a wide variety of shops are all within walking distance. For your daily groceries, you can visit Albert Heijn, Aldi, and various local specialty shops. Love nature? Within minutes by bike you’ll reach the picturesque Waterland with its charming villages such as Zunderdorp, Ransdorp, and Durgerdam. Recreational area Het Twiske is also nearby. Accessibility is excellent: buses and the North/South metro line take you quickly into the city or to Central Station. The ferry to CS is just a 15-minute bike ride, and in the same time you can cycle over the bridge into lively Amsterdam East. By car, the A10 ring road can be reached in just three minutes. Features • Built in 1986 • Living area 98.60 m2 (NEN 2580) • Kitchen from September 2021 • 3 very spacious bedrooms • Energy label B • Separate stone storage of 5.40 m2 • Spacious garden (+/- 60 m2) with back entrance • Transfer in consultation, quick completion possible Leasehold • The General Provisions for continuous leasehold of the Municipality of Amsterdam 2000 apply • The current period runs from 1 July 2013 to 1 December 2035; the ground rent for this period has been bought off • After 1 December 2035, the leasehold has been bought off perpetually.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
72 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.