Ir directamente al contenido
Logotipo de Openbare Makelaardij

Hilversumstraat 97

1024JW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Hilversumstraat 97 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 1 2 2 In Amsterdam-Noord ligt dit ruime appartement aan de Hilversumstraat 97. De woning bevindt zich op de bovenste woonlaag van een appartementencomplex en beschikt over 78m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving. De ligging in Amsterdam-Noord is bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum. Ook recreatiegebieden zoals het Noorderpark, het Vliegenbos en het Waterlandgebied liggen op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de fiets bent u binnen korte tijd bij de pont naar Amsterdam Centraal, waardoor het centrum van de stad eenvoudig bereikbaar is. Indeling appartement Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de bovenste woonlaag van het complex. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is een lichte ruimte met grote ramen en een prettig uitzicht over de straat. Hier kunt u een comfortabele zit- en leefruimte creëren waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. De ( casco) keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en heeft eveneens toegang tot een balkon. Deze ruimte heeft een praktische indeling en vormt een fijne plek om te koken. Door de ligging en de directe verbinding met het balkon komt er prettig daglicht binnen. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, verdeeld over de woning. De kamers hebben een praktisch formaat en bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik. Zo kunnen ze worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een lavet en wastafel en behoeft modernisering. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. In de hal bevinden zich daarnaast meerdere vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Berging Op de begane grond beschikt u over een eigen berging van 7 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 16-08-2053 -De maandelijkse VvE bijdrage is € 244,67 -De VvE is zich aan het oriënteren op verduurzaming. De financiële consequenties voor de VvE of de individuele leden is nog niet bekend. -De Cv-ketel zal in werking worden gesteld; echter gezien de leeftijd van de ketel zal hier geen garantie op worden verleend. - Casco keuken - Appartement behoeft modernisering. - Gelegen in Amsterdam-Noord -Appartement met drie slaapkamers gelegen op de bovenste verdieping( dus geen bovenburen) -Twee balkons -Praktische indeling met veel mogelijkheden -Eigen berging op de begane grond van 7 m² -Nabij winkels, scholen en recreatiegebied 't Twiske -Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en auto -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Bent u op zoek naar een appartement op een fijne locatie in Amsterdam-Noord? Dan nodigen wij u graag uit om Hilversumstraat 97 te komen bezichtigen. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
252 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.