Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Hofgeest 10

1102EA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ESTATEC Makelaars

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Hofgeest 10 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 4-kamer appartement (ca. 93 m²) in Amsterdam Zuidoost – direct naast het Nelson Mandelapark en op loopafstand van winkelcentrum “Amsterdamse Poort” en station Bijlmer Arena (trein, metro en bus). Dit verzorgde appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden complex biedt volop comfort. Met drie royale slaapkamers, een eigentijdse keuken, een luxe badkamer, een apart gastentoilet en een breed balkon over de volledige lengte van de woning, is dit een ideale plek voor gezinnen. Het balkon (ca. 14 m²) ligt op het zuidoosten en biedt een vrij uitzicht over veel groen. Een privéberging op de begane grond maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercom, een nette centrale hal, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Ruime hal met toegang tot de keuken en woonkamer. De moderne, rechte keukenopstelling is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie) en biedt voldoende plaats voor een eettafel. De lichte woonkamer heeft grote ramen en directe toegang tot het balkon. Een tussenhal verbindt de woonkamer met de overige vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet met fonteintje en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Omgeving en bereikbaarheid De woning bevindt zich in een rustige, groene buurt van Amsterdam Zuidoost met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand liggen winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Amsterdam Arena met diverse winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Voor ontspanning in de buitenlucht zijn er meerdere recreatiegebieden, zoals het Nelson Mandelapark, de Bijlmerweide en het Gaasperpark met de Gaasperplas.Het openbaar vervoer is uitstekend: metro-, bus- en treinstation Bijlmer Arena liggen op loopafstand en binnen een kwartier sta je op Amsterdam Centraal. Voor de auto zijn er goede verbindingen met uitvalswegen, en parkeren in de buurt kan eenvoudig via een vergunning (ca. € 65,- per jaar, zonder huidige wachtlijst). Bijzonderheden Drie slaapkamers en eigen berging op de begane grond Balkon van ca. 14 m² op het zuidoosten met vrij uitzicht Hele woning voorzien van glad gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer Gelegen op gemeentelijke erfpacht, canon afgekocht t/m 01-04-2049 Professioneel en actief beheerde VvE Servicekosten: € 280,- per maand (exclusief € 146,- voorschot voor stookkosten en warm water) Oplevering in overleg ENGLISH Spacious and Bright 4-Room Apartment (approx. 93 m²) in Amsterdam-Zuidoost – right next to Nelson Mandelapark and within walking distance of the “Amsterdamse Poort” shopping center and Bijlmer Arena station (train, metro, and bus). This well-maintained apartment on the third floor of a well-kept complex offers plenty of comfort. With three generous bedrooms, a contemporary kitchen, a modern bathroom, a separate guest toilet, and a wide balcony that stretches across the full width of the apartment, this is an ideal home for families. The balcony (approx. 14 m²) faces southeast and provides unobstructed views of greenery. A private storage room on the ground floor completes the picture. Layout Ground floor: Secured entrance with mailboxes, intercom, neat central hall, elevator, staircase, and access to the storage units. Third floor: Spacious hallway with access to the kitchen and living room. The modern, straight kitchen layout is equipped with new built-in appliances (induction cooktop, extractor hood, combi-microwave, dishwasher, and fridge/freezer) and offers enough space for a dining table. The bright living room features large windows and direct access to the balcony. An intermediate hall connects the living room with the other rooms. At the rear are two spacious bedrooms, one of which also has access to the balcony. The third bedroom is located at the front. Additionally, there is a separate toilet with a washbasin and a modern bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, second toilet, heated towel rail, and connections for a washing machine and dryer. Surroundings and Accessibility The apartment is located in a quiet, green part of Amsterdam-Zuidoost with all daily amenities nearby. Within walking distance you’ll find the Amsterdamse Poort shopping center and the Amsterdam Arena with various shops, restaurants, and entertainment options. For outdoor recreation, there are several green areas, including Nelson Mandelapark, Bijlmerweide, and Gaasperpark with the Gaasperplas. Public transport connections are excellent: Bijlmer Arena metro, bus, and train station are within walking distance, and Amsterdam Central Station can be reached in about 15 minutes. By car, there are convenient connections to main roads, and parking in the neighborhood is easily arranged through a permit (approx. €65 per year, with no current waiting list). Key Features Three bedrooms and private storage room on the ground floor Balcony of approx. 14 m² facing southeast with unobstructed views Entire apartment finished with smooth plastered walls and a modern laminate floor Leasehold property; ground rent prepaid until 01-04-2049 Professionally and actively managed homeowners’ association (VvE) Service charges: €280 per month (excluding €146 advance payment for heating and hot water) Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.