Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Honingen 26

1083JP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.075

Galería de fotos

Honingen 26 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** De Honingen 26 – Wonen met uitzicht, comfort en zon in hartje Buitenveldert Welkom in dit heerlijke 4-kamerappartement op de bovenste (vierde) verdieping van een verzorgd complex in het groene Buitenveldert. Hier woon je rustig, licht en comfortabel – met een uitzicht waar je elke dag blij van wordt! Licht, lucht en ruimte Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het meteen op: het prachtige, bijna panoramische uitzicht over de groene omgeving. De grote ramen zorgen voor een zee aan daglicht en maken de living tot een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. En met het ruime, zonnige terras op het zuiden geniet je hier volop van de zon – van de eerste lentezon tot de laatste zomeravond. Slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien De keuken is modern en volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, douche en wastafel – een plek om heerlijk te ontspannen na een drukke dag. Het toilet bevindt zich apart in de hal. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor een gezin, een stel dat ruimte zoekt of iemand die graag een werkkamer aan huis heeft. Je spullen berg je eenvoudig op in je eigen berging op de begane grond – ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. En niet te vergeten: het complex heeft een lift, dus je komt moeiteloos op de bovenste verdieping. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig én comfortabel. Locatie: alles binnen handbereik De ligging kan haast niet beter. In vier minuten lopen sta je in het winkelcentrum Gelderlandplein – met zijn stijlvolle winkels, gezellige horeca en uitstekende supermarkten. De Vrije Universiteit, Zuidas, Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen allemaal in de directe omgeving. Reizen is hier een fluitje van een cent: Station Amsterdam Zuid en RAI zijn snel per fiets bereikbaar Bus- en tramhalte A.J. Ernststraat ligt op loopafstand En met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10, A2 of A4 Daarnaast vind je in de buurt tal van sportfaciliteiten, scholen en groene parken – kortom: alles wat wonen in Buitenveldert zo aantrekkelijk maakt. Erfpacht Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1april 2035 en is al vooruitbetaald. Voor daarna is de canon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt bij de notaris Kort samengevat: 4-kamerappartement op de bovenste verdieping Fantastisch zuidterras met weids uitzicht Energielabel A Lift in het gebouw Eigen berging beneden Op loopafstand van Gelderlandplein Uitstekend bereikbaar met OV en auto De verkoper zal een as-is clausule in de koopakte opnemen; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De Honingen 26 – Living with Views, Comfort and Sunshine in the Heart of Buitenveldert Welcome to this delightful four-room apartment on the top (fourth) floor of a well-maintained complex in leafy Buitenveldert. Here you’ll live peacefully, bright and comfortably – with a view that will make you smile every day! Light, Air and Space As soon as you enter the living room, one thing stands out: the stunning, almost panoramic view of the green surroundings. The large windows flood the room with natural light, making it a wonderful place to relax or entertain guests. And with the spacious, sunny south-facing terrace, you can enjoy the sun all day long – from the first rays of spring to the last summer evenings. Smart Layout and Fully Equipped The kitchen is modern and fully fitted with everything you need to cook comfortably. The bathroom features a corner bathtub, shower and washbasin – a perfect place to unwind after a busy day. The toilet is separate and located off the hallway. The apartment offers three bedrooms, making it ideal for a family, a couple looking for extra space, or someone who wants a dedicated home office. You’ll also have a private storage room on the ground floor – perfect for bikes, suitcases or seasonal items. And not to forget: the building has a lift, so getting to the top floor is effortless. With an energy label A, you’ll enjoy both comfort and energy efficiency. Location – Everything Within Reach The location couldn’t be better. Within four minutes’ walk, you’ll find yourself at Gelderlandplein shopping centre, offering stylish boutiques, pleasant cafés and excellent supermarkets. The Vrije Universiteit, Zuidas business district, Amstelpark and Amsterdamse Bos are all nearby. Travelling is easy and convenient: Amsterdam Zuid and RAI stations are quickly reachable by bike Bus and tram stop A.J. Ernststraat is within walking distance By car, you’ll be on the A10, A2 or A4 motorways in just a few minutes In the surrounding area you’ll also find plenty of sports facilities, schools and green parks – in short, everything that makes living in Buitenveldert so appealing. Ground Lease The apartment is situated on municipal leasehold land. The current period runs until 1 April 2035 and has already been paid in advance. After that, the ground lease has been perpetually fixed under favourable conditions at the notary. In Summary Four-room apartment on the top floor Fantastic south-facing terrace with wide-open views Energy label A Lift in the building Private storage room on the ground floor Walking distance to Gelderlandplein Excellent access by public transport and car Seller will include an as-is clause in the purchase agreement Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2035)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1083

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.