Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Honthorststraat 50 H

1071DH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 2.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 55.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 53.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.750.750

Precio de compra /m²: € 13.210

Galería de fotos

Honthorststraat 50 H Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Honthorststraat 50 HS Ultiem wonen in Oud-Zuid in een luxueus familiehuis met een heerlijk zonnige tuin! Dit zeer complete en hoogwaardig afgewerkte 3-laags benedenhuis biedt circa 205 m² aan woonoppervlakte, een royale living met luxe keuken, een zonnige tuin op het zuiden, vijf slaapkamers en twee badkamers en apart toilet. Gelegen aan de chique Honthorststraat in Oud-Zuid, vlakbij het Museumplein, de Grachtengordel en de levendige Pijp! De woning is volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor elke ruimte, ongeacht het seizoen, een comfortabel binnenklimaat biedt. Het benedenhuis is in 2017 volledig gerenoveerd onder begeleiding van architect Osiris Hertman. Het gehele interieur, inclusief wand- en vloerafwerkingen, inbouwkasten en stoffering, is tot in detail op elkaar afgestemd en van topkwaliteit. De luxueuze afwerking, waarbij geen enkel detail over het hoofd is gezien, maakt dit huis echt uniek. Bijzonder gunstige eigendomssituatie: de erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2087. Een waardevol en zeldzaam voordeel in deze geliefde wijk van Amsterdam, waarmee toekomstige bewoners verzekerd zijn van langdurige financiële zekerheid – een onderscheidend element ten opzichte van vergelijkbare woningen in Oud-Zuid. Het interieur kan in overleg worden overgenomen. Indeling Bel-etage: Binnenkomst in de imposante entreehal met vestibule. De hal beschikt over een apart toilet en een ruime garderobekast. Via dubbele openslaande taatsdeuren bereikt u de royale en-suite woonkamer. Hier ligt een prachtige houten parketvloer en zijn de wanden bekleed met natuursteen, leer, textiel en karakteristiek hout. Er zijn twee sfeervolle haarden. De verticale plantenwand en grote stalen glazen deuren verbinden de woonkamer met de zonnige tuin op het zuiden. De zuidzijde is voorzien van een groot zonnescherm en airconditioning. De moderne open maatwerkkeuken is voorzien van state-of-the-art apparatuur van onder andere Miele, Pitt Cooking en een ‘leather finish’ afzuigkap van Wave. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en aan de achterzijde een ruime master suite. Deze is ontworpen als een luxe hotelsuite, met het bed vrij in de ruimte geplaatst. Achter het hoofdeinde bevindt zich de dubbele wastafel, bekleed met blokjes van ruw marmer. Het ligbad is verzonken in een verhoogd podium met tegels in houtlook. De suite beschikt over een zonnig balkon, een royale inloopkast en een luxe badkamer en-suite met vrijstaand design ligbad, regendouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Tevens is deze kamer voorzien van airconditioning. Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische aparte wasruimte. Locatie Wonen aan de chique Honthorststraat in Oud-Zuid op het randje van de bruisende Pijp, vlak bij het Museumplein en de P.C. Hooftstraat en om de hoek van de prachtige Grachtengordel. Hier geniet u van de rust en de aantrekkelijke sfeer van Oud-Zuid, terwijl levendigheid altijd binnen handbereik is. De Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat bieden een scala aan exclusieve winkels en eetgelegenheden. Voor gezinnen zijn er uitstekende scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Het huis ligt gunstig ten opzichte van verschillende uitvalswegen en er is een snelle toegang tot de A10. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met meerdere tram- en buslijnen op loopafstand, evenals Station Zuid, met een snelle verbinding naar Schiphol. Bijzonderheden: Gelegen op erfpacht, het huidige tijdvak is afgekocht tot 2087. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds enkele jaren geleden afgerond; Gehele woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling Zeer compleet en hoogwaardig afgewerkt 3-laags gezinshuis; Volledig gerenoveerd in 2017 onder begeleiding van architect Osiris Hertman; 5 slaapkamers, 2 volledige badkamers en 1 apart toilet; Ruime, zonnige tuin op het zuiden en twee balkons; Volledig voorzien van domotica: verlichting, airco en Sonos-speakers (per ruimte) bedienbaar via telefoon of iPad; Glasvezelverbinding aanwezig; Energielabel B: volledig voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, hybride warmtepomp en vloerverwarming; In 2007 is de kelderbak geplaatst en is de fundering gecontroleerd; er zijn funderingsrapporten beschikbaar Servicekosten VvE: € 200,- per maand; de VvE is financieel gezond met een kaspositie van ruim € 10.000,-. Groot onderhoud zoals het dak en schilderwerk is recent uitgevoerd, wat zorgt voor lage servicekosten en beperkt toekomstig onderhoud. Parkeren via vergunningssysteem, meestal direct voor de deur beschikbaar, uniek voor deze centrale locatie in Amsterdam.

Hipoteca berekenen

€ 2.695.000

Coste del comprador (estimado): € 55.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 53.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.750.750

3,04%

Anualmente

%

€ 134.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Contenido
747 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en urinoir

Características adicionales

  • Airconditioning en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.