Ir directamente al contenido
Logotipo de Flem's Makelaardij

Hoofddorpplein 25 1

1059CW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 8.878

Galería de fotos

Hoofddorpplein 25 1 Amsterdam
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitstekend onderhouden maisonnette met riant dakterras ligt op de derde en vierde verdieping van een fraai pand uit 1928 op EIGEN GROND aan het levendige Hoofddorpplein. De woning is in 2020 gerenoveerd en dankzij de combinatie van authentieke details, modern wooncomfort en een energielabel B woon je hier sfeervol én energiezuinig. De kozijnen zijn deels vernieuwd en voorzien van HR++ glas, en vrijwel de hele woning is modern en luxe afgewerkt. Ligging en omgeving: De woning bevindt zich midden in de populaire Hoofddorppleinbuurt, met de Sloterkade en het Vondelpark op loopafstand. Om de hoek vind je diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. Ook zijn supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de A10, Schiphol en het centrum van Amsterdam liggen binnen handbereik. Op de derde verdieping bevindt zich het woongedeelte met een lichte woonkamer, moderne keuken, een slaapkamer, een nette badkamer en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer biedt een sfeervolle uitkijk over het Hoofddorpplein en de keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een nductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en afzuigkap en sluit perfect aan bij de moderne afwerking van de woning. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting. Op de vierde verdieping is in 2020 een extra woonruimte gerealiseerd met een ruim bemeten slaapkamer. De slaapkamer biedt toegang tot het riante en sfeervolle dakterras van ca. 31 m2. Hier kun je vrijwel de gehele dag heerlijk ontspannen en van de zon genieten. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd in 2020 - Eigen grond (géén erfpacht) - Energielabel B - Moderne afwerking - Uitstekend onderhouden - Balkon én royaal dakterras - Gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt - VVE Bijdrage ca. €159,- per maand - Oplevering in overleg **English** Beautifully maintained maisonette with spacious roof terrace This beautifully maintained maisonette with a generous roof terrace occupies the third and fourth floors of an attractive 1928 building right on the lively Hoofddorpplein. Fully renovated in 2020, the property perfectly combines authentic details with modern comfort and energy efficiency (energy label B). Several window frames have been renewed and fitted with HR++ glazing, and the entire apartment features a high-quality, modern finish. :Location and surroundings: The property is situated in the popular Hoofddorpplein neighbourhood, within walking distance of the Sloterkade and the Vondelpark. Around the corner, you’ll find a variety of cosy cafés, restaurants, shops and specialty stores. Supermarkets, schools and sports facilities are all nearby. Accessibility is excellent: both public transport and the main roads towards the A10 ring road, Schiphol Airport and the city centre are just minutes away. Layout: The third floor comprises the main living area with a bright living room, modern kitchen, a bedroom, a neat bathroom and access to the balcony at the rear. The living room offers a charming view over the Hoofddorpplein, while the kitchen is equipped with all essential appliances – including an induction cooktop, dishwasher, oven, fridge/freezer and extractor hood – and matches perfectly with the apartment’s modern finish. The bathroom is practically designed with a spacious shower, toilet, washbasin unit and a washing machine/dryer connection. On the fourth floor, an additional living area was created in 2020, featuring a generously sized bedroom. This bedroom provides access to the large and inviting roof terrace of approx. 31 m², where you can relax in peace and enjoy the sun throughout the day. Interested in this property? Contact Flem’s Taxaties & Makelaardij today to schedule a viewing! Highlights: - Freehold land (no ground lease) - Energy label B - Modern high-quality finish - Excellent condition throughout - Balcony and spacious roof terrace - Located in the sought-after Hoofddorpplein area

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
296 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.