Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Hoofdweg 275 H

1057CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 7.586

Galería de fotos

Hoofdweg 275 H Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte appartement op de eerste verdieping is slim ingedeeld en lekker ruim. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woning telt twee goede slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, fijne keuken en een balkon op het westen waar je de middag- en avondzon meepakt. De ligging in Amsterdam-West is ideaal. Je woont tussen goede horeca, winkels en groene plekken zoals het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Rustig wonen, met alles dichtbij. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning: Je komt binnen in een goed afgewerkt appartement waar alles klopt. De woning is bijna volledig gestuukt en voorzien van een nette laminaatvloer. De Amsterdamse School-stijl zie je terug in de raamdetails en de karakteristieke schouw geeft de woning een fijne sfeer. De woonkamer is lekker ruim en de slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel: ook ideaal als eetkamer of fijne thuiswerkplek. De badkamer is praktisch en verzorgd. Afgewerkt met grote witte wandtegels en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot het balkon en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en eventueel een werkplek. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en voorzien van een koelkast met vriezer (drie lades), combi oven magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en plaats voor de wasmachine Zowel via de keuken als via de tweede slaapkamer kom je op het zonnige balkon op het westen. Door de ideale ligging heb je hier veel zonuren. De VvE en erfpacht: De Vereniging van Eigenaren telt 116 leden, is actief en gezond en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage is €135,- per maand. De erfpacht is afgekocht tot 31-12-2053 De buurt: De Hoofdweg ligt midden in het levendige Amsterdam-West, in Bos en Lommer en De Baarsjes. Een buurt waar je alles om de hoek hebt en toch ruimte en groen ervaart. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein of de gezellige Ten Katemarkt. In de buurt vind je volop horeca. Denk aan goede koffietentjes, fijne restaurants en gezellige cafés waar je makkelijk blijft hangen. Van Fort Negen en White Label Coffee tot Bar Baarsch en Café Cook. Zin in rust of beweging? Het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen op korte afstand. Ideaal voor hardlopen, wandelen of een middag in de zon. Liever thuis ontspannen? Dan geniet je de hele dag van de zon op het dakterras. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 7 en 17, bus 15 en 18 en de nachtbus stoppen praktisch voor de deur. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn snel te bereiken en brengen je vlot naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam Centraal. Met de fiets sta je binnen tien minuten op de grachten, in het Vondelpark of bij De Hallen. Ook met de auto zit je goed. Via de S105 of S106 rijd je zo de Ring A10 op. Parkeren kan met vergunning voor de deur. Wonen aan de Hoofdweg betekent centraal wonen, met alles binnen handbereik. Stedelijk, groen, levendig en praktisch. Precies zoals je Amsterdam wilt. De highlights: - Licht en ruim appartement op de eerste verdieping - Slimme indeling met twee goede slaapkamers - Woonkamer met karakteristieke schouw en Amsterdamse School details - Volledig gestuukt en nette laminaatvloer - Moderne, verzorgde badkamer met handdoekradiator - Fijne keuken met complete inbouwapparatuur - Zonnig balkon op het westen met veel middag- en avondzon - Gemeentelijk monument - Goede en gezonde VvE, professioneel beheerd - Erfpacht is afgekocht tot 2053 - Levering in overleg, kan per direct Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
177 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.