Ir directamente al contenido
Logotipo de DAMSTAD

Hoogte Kadijk 110 R

1018BT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bloomstone Real Estate

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 8.433

Galería de fotos

Hoogte Kadijk 110 R Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim opgezet, uitstekend onderhouden en opvallend licht dankzij de brede opzet en slimme indeling: dit appartement van 83 m² op de vierde verdieping, bereikbaar middels een lift. Met een terras aan woon- én slaapkamer, separate berging, overdekte fietsenstalling én de mogelijkheid tot parkeren in het complex is dit heerlijk luxe wonen in de luwte van de stad. Hier woon je in een instapklare woning, op een plek waar alles klopt: van de uitstraling tot de ligging, van de indeling tot de afwerking, de twee goed bemeten slaapkamers, de vele bergruimte en zeer actieve én financieel gezonde VvE met ruime reserves. Daarbij profiteer je van het comfort van een zeer energiezuinig appartement met energielabel A, gelegen op eigen grond. Het straatwerk ondergaat momenteel een complete vernieuwing, inclusief het riool, de leidingen, elektra en internetvoorzieningen. Dit zal gereed zijn november. Het buitenschilderwerk wordt momenteel uitgevoerd. Dit maakt dat je straks een vernieuwd pand betreed. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree op straatniveau, met lift, bereik je het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst een ruime hal met plek voor een garderobe en een separate toiletruimte. De hal geeft tevens toegang tot een berging die volop ruimte biedt voor het plaatsen van een wasmachine, wasdroger en extra voorraad. Vanuit de hal loop je via een glazen deur de royale woonkamer in, een brede leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overdaad aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. De woonkamer heeft een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een inbouwafzuigkap een vaatwasser, koelvriescombinatie en veel opberg- en werkruimte. Bij de keuken is een barretje geplaatst, ideaal om 's ochtends je koffie te drinken of om vrienden te laten aanschuiven voor een borrel tijdens het koken. Via openslaande deuren heb je vanuit zowel de woonkamer als de aangrenzende slaapkamer toegang tot het zonnige terras met heater; een rustige buitenruimte waar je in alle privacy kunt ontbijten of ontspannen in de avond, ook als het wat frisser is. De hal biedt toegang tot beide slaapkamers. De ruime, lichte master bedroom beschikt over openslaande deuren naar het balkon en biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed, een kledingkast én eventueel een werkplek of commode. Ook deze kamer heeft een rustige ligging en voelt dankzij het directe contact met buiten extra comfortabel aan. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit de hal bereik je de luxe, moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De hoogwaardige afwerking en slimme indeling geven de ruimte een echt wellnessgevoel. LIGGING Hoogte Kadijk maakt deel uit van de historische Kadijken, een 900 meter lange strook met rijke maritieme geschiedenis. Tegenwoordig is dit een geliefde, rustige buurt in het centrum, waar karakter, rust en levendigheid samenkomen. Je woont hier op loopafstand van Artis, de Hortus Botanicus, het Scheepvaartmuseum, Kadijksplein, het Marineterrein en het Oosterpark. Ook de Stopera, theater Carré en talloze culturele hotspots zijn vlakbij. Zin in een goed diner of borrel? Denk aan Entrepot, De Plantage, Coulisse of Café Wu. Of stap binnen bij Orloff, De Druif of Gollem aan het Water. OV, fietsverbindingen en de A10 zijn uitstekend bereikbaar. In de zomer kan er zelfs worden gezwommen bij het Entrepotdok, letterlijk op loopafstand. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE is actief en zeer gezond. De servicekosten zijn recentelijk vastgesteld op € 276,90 per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - 83 m² woonoppervlakte; - Separate berging in de onderbouw en fietsenstalling; - Bouwjaar 1996; - Vierde verdieping bereikbaar met lift; - Unieke breedte, veel lichtinval; - Terras met heater; - Midden in de geliefde Kadijken; - Actieve en zeer gezonde VvE; - Overdekte fietsenstalling; - Mogelijkheid tot huur/koop parkeerplaats; - Oplevering in overleg. Een licht, ruim en instapklaar appartement op een van de meest bijzondere plekken van Amsterdam. Neem contact op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ====== Spacious, well-maintained and remarkably bright thanks to its wide layout and smart design: this 83 m² apartment is located on the fourth floor and accessible by lift. With a sunny terrace off both the living room and bedroom, a private storage unit, covered bicycle parking, and the option to rent or buy a parking space in the building, this is luxurious, peaceful living just moments from the city centre. This is a move-in-ready home in a spot where everything just works – from the look and feel to the layout and finish, the two well-proportioned bedrooms, generous storage, and a very active and financially sound owners’ association with healthy reserves. You’ll also benefit from the comfort of an energy-efficient apartment (energy label A), situated on freehold land. The street is currently undergoing a full upgrade, including new sewer lines, piping, electricity, and internet connections – all scheduled for completion by November. Exterior painting is also underway, meaning you’ll soon be stepping into a freshly updated building. LAYOUT A neat, shared entrance at street level with lift access takes you up to the apartment on the fourth floor. The spacious entrance hall includes room for a coat rack and a separate guest toilet. From the hall, there is access to a generous storage room with connections for a washing machine and dryer, and space for pantry items or household goods. A glass door leads into the wide and bright living room – an inviting space filled with natural light, thanks to large windows across the full width. The front of the apartment easily accommodates a lounge and dining area. The open-plan kitchen is equipped with a range of built-in appliances, including a four-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and plenty of cupboard and counter space. A built-in breakfast bar is a great spot for morning coffee or evening drinks with friends while cooking. French doors from both the living room and adjoining bedroom lead out to the sunny terrace, complete with heater – the perfect place to enjoy breakfast or unwind in the evening, even when the weather turns cool. The hall also provides access to both bedrooms. The bright and spacious master bedroom has French doors opening onto the terrace and easily fits a large bed, wardrobes, and even a workspace or changing table. Quietly located, the room is made even more comfortable by the direct connection to the outdoor space. The second bedroom is positioned at the rear and is ideal as a child’s room, guest room, or home office. The modern bathroom features a walk-in shower and double sink. Its high-end finishes and smart layout create a true wellness feel. LOCATION Hoogte Kadijk is part of the historic Kadijken area, a 900-metre-long strip with a rich maritime past. Today, it's a sought-after and peaceful neighbourhood in the city centre, where character and calm meet urban energy. You’ll live within walking distance of Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Maritime Museum, Kadijksplein, the Marineterrein and Oosterpark. Also nearby: the Stopera, Royal Theatre Carré and countless cultural hotspots. Dining and drinks? Think Entrepot, De Plantage, Coulisse, or Café Wu. Or enjoy a drink at Orloff, De Druif, or Gollem aan het Water. Excellent public transport, bike routes, and access to the A10 ring road. In summer, take a swim at Entrepotdok – just steps away from your front door. OWNERS’ ASSOCIATION The owners’ association is active and in excellent financial health. The monthly service charges have recently been set at €276.90. The association is registered with the Chamber of Commerce. FREEHOLD The apartment is situated on freehold land – no ground lease. DETAILS - Energy label A - Approx. 83 m² of living space - Separate private storage unit and shared bike parking - Built in 1996 - Fourth floor, accessible by lift - Wide layout, lots of natural light - Sunny terrace with heater - Located in the highly desirable Kadijken neighbourhood - Active and financially sound owners’ association - Covered bicycle storage - Option to rent or purchase a parking space in the building - Transfer date in consultation A bright, spacious and move-in-ready apartment in one of Amsterdam’s most unique and sought-after locations. Get in touch to schedule a viewing! This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.